УИД 50RS0007-01-2025-000261-70

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной

при секретаре Е.Р. Карпуниной 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1887/2025 по исковому заявлению ФИО1 к СНТ (СТСН) «Березка-Курганье» о признании решения общего собрания членов правления и членов СТСН «Березка-Курганье», недействительными 

Лица, присоединившиеся к иску в порядке п. 6 ст. 181.4 ГК РФ:

ФИО2 и ФИО3, 

Установил:

Истец обратилась в суд к СНТ (СТСН) «Березка-Курганье» о признании решения общего собрания членов правления и членов СТСН «Березка-Курганье», недействительными. Лица, присоединившиеся к иску в порядке п. 6 ст. 181.4 ГК РФ: ФИО2 и ФИО3. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка на территории СТСН «Березка-Курганье» и леном СТСН «Березка-Курганье». После получения выписки из ЕГРЮЛ СТСН ей стало известно, что якобы ДД.ММ.ГГГГ в СТСН было проведено общее собрание членов правления и членов СТСН. Никакого собрания в указанную дату не проводилось, поэтому полагает, что решения оформленные протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ являются незаконными,. в т.ч. об утверждении редакции Устава СТСН. В результате на основании протокола собрания доступ к расчетному счету и денежным средствам получили неизвестные и никем не измаравшиеся лица. Объявление о собрании не размещалось, повестка дня собрания нигде не публиковалась. Членам СТСН не предоставлялись документы, утверждаемые на собрании. Решения собрания нигде не публиковались. На собрании отсутствовал кворум, поскольку члены СТСН о нем не извещались.

Истец в судебное заседание не явилась, доверив ведение дела своим представителям. В судебном заседании представители истца ФИО4 и ФИО5. действующие на основании доверенности, заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик, в лице Председателя СТСН «Березка-Курганье», в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме. 

Лица, присоединившиеся к иску в порядке п. 6 ст. 181.4 ГК РФ: ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, принимая во внимание их надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания, а также то обстоятельство, что не представлены сведения, подтверждающие уважительность причин неявки.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав явившихся участников процесса, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме и исходит из следующего.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:28:0110125:176 площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Березка», участок 239. Истец является членом СТСН «Березка-Курганье»

В силу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (часть 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 181.2 ГК РФ, о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Содержание и форма протокола должны соответствовать п. 4 ст. 181.2 ГК РФ.

В силу статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. (п. 2 ст. 181.5 ГК РФ).

В силу положений ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Закон N 217-ФЗ):

- к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п. 2 ч. 1);

- по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 2);

- уведомление о проведении общего собрания членов товарищества должно быть осуществлено не менее чем за две недели до дня его проведения (ч. 13);

- в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества (ч. 15);

- общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19);

Суду была предоставлена копия Решения общего собрания членов правления и членов СТСН «Березка-Курганье» от ДД.ММ.ГГГГ №. Из указанного Решения усматривается, что оно не соответствует требованиям ст. 181.2 ГК РФ, в том числе не содержит сведений о количестве членов садового товарищества на момент проведения собрания, не сведений о количестве членов садового товарищества, принявших участие в собрании. Из представленной фотографии и пояснений лиц, участвующих в деле усматривается, что присутствовали в этот день в помещении не более 10 человек, включая ФИО6 и еще одно лицо, не являющееся садоводом или членом СТСН. 

Принятие решения при отсутствии необходимого кворума является самостоятельным и достаточным основанием для признания решений собрания недействительными (ничтожными) в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 181.4, пунктом 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом явившийся в судебное заседание председатель СТСН «Березка-Курганье» ФИО7 заявленные требования признал, указал в заявлении, что был нарушен порядок созыва и оповещения членов СТСН о проведении собрания, незаконно исключены 140 членов СТСН и оставлены всего 18 членов СТСН.

Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание требования ответчиком, в случае если это не противоречит закону. При принятии признания иска выносится решение. Согласноч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом признания иска ответчиком, суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить

Признать решения общего собрания членов правления и членов СНТ (СТСН) «Березка-Курганье» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные документом, поименованным Решение общего собрания членов правления и членов СНТ (СТСН) «Березка-Курганье» от ДД.ММ.ГГГГ № недействительными. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина 

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2025