Дело № 2-1006/2020 04 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Шумиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (далее ООО «Архбиоэнерго», Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени. В обоснование требований указано, что Общество является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 согласно копии поквартирной карточки проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 01.01.2018 тарифы на тепловую энергию устанавливались Постановлением агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 30.11.2015 №, а с 01.01.2019 – Постановлением агентства по тарифам и ценам от 07.12.2018 № «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнего» потребителям, расположенным на территории муниципальных образований «Приморское», «Заостровское», «Боброво-Лявленское» муниципального образования «Приморский муниципальный район». Ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за период с 01.01.2018 по 31.10.2019 в сумме 76328 руб. 56 коп. По причине несвоевременной оплаты коммунальных услуг на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам за период с 01.01.2018 по 31.10.2019 начислены пени в размере 33073 руб. 17 коп. Требования о взыскании задолженности с ответчиков были предъявлены в порядке 11 главы ГПК РФ. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области от 24.05.2019 судебный приказ по делу № отменен. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, что явилось основанием для обращения с иском в суд в защиту нарушенного права. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за отопление за период с 01.01.2018 по 31.10.2019 в сумме 76328 руб. 56 коп.., пени за период с 01.01.2018 по 31.10.2019 в размере 33073 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, уменьшив их, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за отопление за период 01.01.2018 по 31.10.2019 в сумме 70726 руб. 17 коп., пени за период с 01.01.2018 по 05.04.2020 в размере 9954 руб. 88 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2620 руб. 43 коп. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с уточненными исковыми требования согласился в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

Определением суда, дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, материалы дела № по заявлению ООО «Архбиоэнерго» о выдаче судебного приказа, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договору управления многоквартирным домом № от 01.11.2012 ООО «УК Поморье» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома 

<

адрес>. В силу п. 1.9 Договора, управляющая компания оказывает услуги по заключению договоров на оказание коммунальных услуг. Коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения) предоставляются ООО «Архбиоэнерго».

01.01.2015 ООО «УК Поморье» заключило договор теплоснабжения №, по которому ООО «Архбиоэнерго» с 01.01.2015 по настоящее время оказывает услуги по отпуску тепловой энергии в горячей воде, подаваемой, в том числе, в жилой дом 

<

адрес>.

Из имеющейся в материалах дела копии поквартирной карточки следует, что ответчик ФИО1, 

<

дата рождения> является нанимателем жилого помещения по адресу

<

адрес>, а ответчики: ФИО2, 

<

дата рождения>, ФИО3, 

<

дата рождения>, ФИО4, 

<

дата рождения>, ФИО6 , 

<

дата рождения>, зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя (супруга, сыновья и внучка соответственно). 

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Согласно п. 1, п. 3 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу положений ст.ст. 26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи. Доказательств такого соглашения ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно представленного в материалы дела расчета, задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги за отопление за период с 01.01.2018 по 31.10.2019 составляет 70726 руб. 17 коп., пени за период с 01.01.2018 по 05.04.2020 - 9954 руб. 88 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая солидарную обязанность нанимателя и членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, ответственность по названным обязательствам должны нести наниматель и совершеннолетние члены его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 12, части 1 статьи 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривал размер задолженности по оплате за предоставленные услуги за отопление, как и размер пени.

Ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в установленные сроки, как и контррасчета по заявленным требованиям. 

Суд, проверив расчет задолженности и расчет пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

Анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 2620 руб. 43 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени - удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за отопление период с 01.01.2018 по 31.10.2019 в размере 70726 руб. 17 коп., пени за период с 01.01.2018 по 05.04.2020 в размере 9954 руб. 88 коп., всего взыскать 80681 (восемьдесят тысяч шестьсот восемьдесят один) руб. 05 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» в возврат государственную пошлину в размере 655 (шестьсот шестьдесят пять) руб. 11 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» в возврат государственную пошлину в размере 655 (шестьсот шестьдесят пять) руб. 11 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» в возврат государственную пошлину в размере 655 (шестьсот шестьдесят пять) руб. 11 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» в возврат государственную пошлину в размере 655 (шестьсот шестьдесят пять) руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Сараева