Дело № 2-122/2025 

54RS0008-01-2024-002414-38 КОПИЯ

Поступило в суд 19.07.2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года город Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Лисневского В.С.,

при секретаре судебного заседания Братцовской Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к мэрии г. Новосибирска, администрации 

<

адрес> об установлении факта проживания, признании приобретшим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит установить факт проживания ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, комната №; признать ФИО2 приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, комната №, общей площадью 18,5 кв.м. на условиях договора социального найма; признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, общей площадью 18,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, комната № в порядке приватизации. 

В обоснование исковых требований указывают на то, что в 2002 году истец была вселена в комнату № 

<

адрес>. Указанная комната площадью 18 кв.м. расположена на 3 этаже общежития № ФГОУ СПО «НЭМТ» была предоставлена истцу по ходатайству Первомайского РОВД в связи со службой в отделе внутренних дел 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии между ФГОУ СПО «Новосибирский электромеханический техникум транспортного строительства» на комнату в общежитии.

ДД.ММ.ГГГГ договор найма был перезаключен с ГБОУ СПО НСО НЭМТтс (Договор №) на комнату № на 3 этаже общежития № по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована по указанному адресу.

В мае 2024 года ФИО2 обратилась в администрацию 

<

адрес> с заявлением о заключении со мной договора социального (жилищного) найма на комнату № (после изменения нумерации) 

<

адрес> по у. Первомайская, однако истцу было в этом отказано в связи с тем, что документы, на основании которых была предоставлена ей комната в общежитии, не сохранились. ФИО2 указывает, что с момента вселения в указанную комнату постоянно и непрерывно проживает в ней, следит за ее техническим состоянием, своевременно оплачивает все коммунальные платежи, задолженности по коммунальным платежам не имеет.

Истец ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

В судебном заседание представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также возражал против удовлетворения искового заявления, по основаниям, указанным в отзыве (люд. 46-48).

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо – представитель МКУ 

<

адрес> "Городское жилищное агентство", в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>а 

<

адрес>. Согласно представленной копии паспорта ФИО2 является гражданкой Российской Федерации (л.д.34, 97-103).

Согласно информации ГБПОУ НСО «Новосибирский электромеханический колледж», ФИО2 имеет временную регистрацию и проживает с ДД.ММ.ГГГГ в общежитии № НЭМК т.с., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28). 

Вместе с тем, согласно сведениям о регистрации по месту жительства, имеющимся в паспорте истца, а также выписки из домовой книги по данному адресу ФИО2 зарегистрирована лишь с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19, 34).

Тот факт, что ФИО2 проживает на территории 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается справкой ГБПОУ НСО «НЭК» (л.д. 28).

Согласно сведениям, содержащимся в Домовой (поквартирной) книге 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО2, была зарегистрирована по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92-94).

Также, в соответствии со сведениями о трудовой деятельности, предоставленными из информационных ресурсов Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходила службу в 9 отделе по расследованию преступлений на обслуживаемой территории 

<

адрес> СУ УМВД России по городу Новосибирску (л.д. 20-21).

Из копии Договора № найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФГОУ СПО НЭМТтс и ФИО2 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключен договор, в соответствии с которым ФИО2 передано за плату во временное владение и пользование жилое помещение общей площадью 18 кв.м., находящееся на 3 этаже общежития №, расположенного по адресу: 

<

адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14). А также заключен договора № найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ между ФГОУ СПО НЭМТтс и ФИО2 на предоставление за плату в пользование спорное жилое помещение сроком с ДД.ММ.ГГГГ без указания срока, на который он заключен (л.д. 15-17).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов, помимо перечисленных в ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По мнению суда, в судебном заседании факт проживания ФИО2 на территории 

<

адрес> (общежитие), ком. № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нашел подтверждение объяснениями представителя истца, а также письменными материалами дела.

В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

По мнению суда, заявленные требования об установлении факта проживания ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, комната № подлежат удовлетворению, так как истцом представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО2 проживает на территории 

<

адрес>, комната №, и истец не имеет другой возможности получить в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие данный факт, что приводит к нарушению прав на получение жилого помещения на условиях социального найма и право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно положениям статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде является договор социального найма.

В силу статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со статьей 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, п.1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

На основании части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Наличие возражений со стороны лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, не может являться препятствием для реализации права граждан на бесплатную передачу им жилого помещения в порядке приватизации, о чем указано в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Судебным разбирательством установлено, что на основании заявления ФИО2 в пользование была предоставлена комната № 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 18 кв.м., расположенная на 3 этаже общежития в связи со службой в Первомайском РОВД.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФГОУ СПО НЭМТтс заключен договор № найма жилого помещения в общежитии, а также договора № найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которых ФИО2 передано за плату во временное владение и пользование жилое помещение общей площадью 18 кв.м., находящееся на 3 этаже общежития № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-17).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 (наниматель) (л.д.19).

На ФИО2 открыт лицевой счет №, согласно выписки из которого, ФИО2 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 18,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется (л.д. 18).

В соответствии с ответом администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, помещению (№,11 на поэтажном плане технического паспорта здания, выполненного ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), расположенному на 3 этаже здания по адресу: 

<

адрес>, приказом главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-од «Об установлении нумерации жилых помещений в здании общежития по 

<

адрес>», установлен № (ранее использовался №) (л.д. 22). 

Приказом администрации 

<

адрес> №-од от ДД.ММ.ГГГГ установлена нумерация жилых помещений в здании общежития, расположенного по адресу 

<

адрес>, в соответствии с Приложением (л.д.24-25).

Согласно Постановлению Мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о принятии в муниципальную собственность 

<

адрес> имущества, находящегося в государственной собственности 

<

адрес> принято в муниципальную собственность 

<

адрес> общежитие общей площадью 2516,3 кв.м., этажность:4, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, номер помещения (квартиры) 40, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, занимаемая истцом комната имеет общую площадь 18,5 кв.м. (л.д. 8-11).

На заявление ФИО2 (л.д. 50) о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ком. 40, администрацией 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в предоставлении муниципальной услуги заключения договора социального найма в связи с непредставлением правоустанавливающего документа (л.д. 50).

Суд считает, что ФИО2 приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, так как вселилась в установленном порядке в жилое помещение общежития, принадлежащего государственному учреждению, впоследствии переданное в муниципальную собственность.

В соответствии с ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Р., граждане Р. имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда либо в домах жилищно-строительных кооперативов.

Согласно статье 109 Жилищного кодекса Р. для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно - бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом М. Р..

В соответствии с "Примерным положением об общежитиях", утвержденным Постановлением Совета М. Р. от ДД.ММ.ГГГГ N 328 (в редакции Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 726), общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, а также других граждан в период работы или учебы. 

<

адрес> в общежитиях предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, в ведении которого находится общежитие. Выдается ордер на занятие жилого помещения в общежитии.

Само по себе отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживание в нем и исполнение обязанностей нанимателя не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ни работодатель, в порядке ст. 110 ЖК Р., ни другие надлежащие лица, с иском о выселении ФИО2 из общежития, в суд не обращались. Судебных решений о выселении истца из общежития, либо признания его утратившим, не приобретшим право пользования жилой площадью, не имеется. Доказательств об обеспеченности истца иным жилым помещением ответчиком суду не представлено. Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны ФИО2 при вселении в общежитие по адресу: 

<

адрес> допущено не было, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения в общежитии не может являться основанием для умаления прав гражданина добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя жилого помещения.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", жилищный фонд указанного предприятия должен быть передан в ведение органа местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в ведение органов местного самоуправления поселения в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-I) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Пунктом 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) разъяснено, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с этим факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В силу ст. ст. 5, 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 159-ФЗ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П по делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой граждан Е.А. и Е.Е., введение в законодательство нормы статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" было обусловлено задачей защиты прав именно тех граждан, которые после передачи органам местного самоуправления общежитий, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям), выполнявшим в отношении указанных граждан функцию и наймодателя, и работодателя, оказались пользователями жилых помещений, принадлежащих другому наймодателю, не являющемуся их работодателем. Соответственно, распространяя на жилые помещения в общежитиях правовой режим социального найма и тем самым фактически предрешая вопрос о правовом режиме самих зданий, в которых они находятся, федеральный законодатель преследовал цель устранить неопределенность правовых последствий передачи этих зданий в ведение органов местного самоуправления.

Материалами дела установлено, что в соответствии с Договором № на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве покупателя выступает несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 64).

В силу статьи 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Из представленной архивной справки следует, что Договор на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № заключен с покупателями ФИО3 и ФИО2, которая на момент заключения договора была в несовершеннолетнем возрасте, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>. Также, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было продано (л.д. 65-66), в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации прекращения права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Материалами дела подтверждено, что истцом ФИО2 в совершеннолетнем возрасте ранее не было реализовано право на участие в приватизации жилого помещения (л.д. 95-96).

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> комната № в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО2 (паспорт №) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, комната №. 

Признать ФИО2 (паспорт №) приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, комната №, общей площадью 18,5 кв.м. на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на жилое помещение, общей площадью 18,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, комната № в порядке приватизации. 

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ В.С. Лисневский

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья В.С. Лисневский 

Секретарь Е.И. Братцовская

Решение/определение:

не вступило / вступило в законную силу _______________________202____г.

Судья:

Уполномоченный работник аппарата суда:

Оригинал находится в деле №

Первомайского районного суда 

<

адрес>