Дело № г. Дзержинск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года Дзержинский городской суд Нижегородской области 

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Пяшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к некоммерческой организации

«Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда»», Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, мотивируя это тем, что 24.12.1993 г. она приобрела у ФИО 1 земельный участок 

<

адрес> Право собственности на указанный земельный участок у ФИО 1 возникло на основании постановления главы Администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 13.01.1993 г. №, что подтверждается Свидетельством о праве собственности № от 02.02.1993 г. Указанный земельный участок ФИО1 купила у ФИО 1. за 2 млн. 100 тыс. неденоминированных руб. Сделка была оформлена распиской от 24.12.1993 г.

Решением общего собрания членов НО-СНТ «Надежда» от 17.02.1994 г. ФИО 1 была исключена из членов товарищества, а ФИО1 была принята в члены данного товарищества.

Постановлением главы Администрации г. Дзержинска Нижегородской области № от 13.01.1993 г. земельные участки в НО-СНТ «Надежда» были переданы в собственность членам товарищества. На основании данного постановления ФИО 1 было выдано свидетельство № от 02.2.1993 г. о праве собственности на землю, однако в надлежащем порядке ФИО 1 за собой право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировала, что в настоящее время лишает истца возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собо право собственности на данный земельный участок. Площадь участка составляет 575 кв.м. 

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивает, на вопросы суда пояснила, что в настоящее время ФИО 1 умерла, когда именно, ей неизвестно.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, иск признал, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным. 

Представитель ответчика - некоммерческой организации

«Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда»» председатель данного товарищества ФИО 2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, телефонограммой сообщила суду о том, что иск признает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд полагает возможным.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, на основании постановления Администрации г. Дзержинска Нижегородской области № от 13.01.1993 г. «О закреплении земельных участков за садоводческим товариществом «Надежда» в 

<

адрес> (новое наименование - некоммерческая организация

«Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда»») ФИО 1 являлась собственником земельного участка № в данном товариществе, о чем ей было выдано свидетельство № от 02.2.1993 г. о праве собственности на землю. Площадь данного земельного участка составляет 575 кв.м. Право собственности на данный земельный участок ФИО 1 не зарегистрировала. 

24.12.1993 г. ФИО 1 продала данный земельный участок ФИО1 за 2 млн. 100 тыс. неденоминированных рублей. Свои обязательства по сделке продавец и покупатель выполнили; ФИО 1 передала ФИО1 указанный земельный участок, ФИО1 в свою очередь передала ФИО 1 вышеуказанную денежную сумму. Факт получения ФИО 1 указанной денежной суммы подтверждается выданной ею распиской от 24.12.1993 г., из содержания которой следует, что деньги получены ею в качестве оплаты за проданный земельный участок в садоводческом товариществе «Надежда». Таким образом, сделка купли-продажи была сторонами исполнена, однако отсутствие регистрации на указанное недвижимое имущество за прежним собственником лишает истца возможности зарегистрировать свое право на данное имущество во внесудебном порядке.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд. 

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова 

Копия верна.

Федеральный судья: 

Секретарь: