Дело №2-487/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город Джанкой 26 февраля 2019 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего – судьи Синицыной О.П.,

при секретаре – Скороход А.А.,

с участием: представителя истца - Маркиной Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ярковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования, 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ярковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ее отец - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года после смерти, которого в наследство осталось ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником по закону на указанный жилой дом. Однако, при обращении в Джанкойскую районную нотариальную контору, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду того, что на правоустанавливающем документе договоре купли-продажи, отсутствует печать юридического лица –совхоза «Прогресс», выступавшего в качестве продавца, так же в связи с несоответствием правоустанавливающей и технической документации по типу объекта и его адресу. В настоящее время привести договор-купли продажи в соответствии с требованием законодательства не предоставляется возможным, в связи с реорганизацией хозяйства - продавца ? части вышеуказанного жилого дома. Таким образом, просит суд признать за ней право собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по ордеру – адвокат Маркина Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям. 

Ответчик Ярковское сельское поселение Джанкойского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. 

Исследовав материалы дела, заявление ответчика, выслушав мнение представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

Так, отец истца - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, согласно свидетельства о смерти серии №, выданного Ярковским сельским советом Джанкойского района, актовая запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9). 

О том, что истец является дочерью ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении первого серии №, выданного Ярковским сельским советом Джанкойского района Крымской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8), согласно свидетельства о браке серии №, выданного Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Гагаринского районного управления юстиции в г. Севастополь, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО10 Е.С. зарегистрировала брак с ФИО6 и сменила фамилию на «ФИО9» (л.д.10). 

После смерти отца в наследство осталась ? доля жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11-12).

Постановлением нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО3 от 27.07.2010 года ФИО11 Е.С. отказано в совершении нотариального действия, поскольку на правоустанавливающем документе договоре купли-продажи, отсутствует печать юридического лица – совхоза «Прогресс», выступавшего в качестве продавца, так же в связи с несоответствием правоустанавливающей и технической документации по типу объекта и его адресу (л.д.43).

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст.128 Гражданского кодекса Украины в редакции 1963 года, который действовал на время возникновения права собственности на спорный жилой дом, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Материалы дела свидетельствуют о том, что ФИО2 принадлежала ? доля жилого дома 

<

адрес> на основании похозяйственных книг с 1995 по 2009 год, где главой хозяйства 

<

адрес> значится ФИО2 (л.д.25-40), так же согласно домовой книги для прописки граждан (л.д.23-24). 

В соответствие со справкой от 08.02.2019 года, выданной Администрацией Ярковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, ? часть домовладения 

<

адрес> в муниципальной собственности не значится, на балансе сельского поселения не состоит (л.д.41). 

В настоящее время привести договор купли – продажи в соответствие с требованием законодательства на спорную ? долю жилого дома не предоставляется возможным в виду смерти покупателя и неоднократной реорганизации совхоза «Прогресс» сначала в 1996 году в КСП «Прогресс», а потом – в 1999 году в ЗАО «Агрофирма Прогресс», согласно архивной справки председателя Ярковского сельского совета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Согласно информации предоставленной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой № 222 от 14.02.2019 года, по состоянию на 31.12.2012 года право собственности на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: 

<

адрес>- ? доля объекта недвижимого имущества зарегистрирована за ФИО2 (л.д.75). 

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20), согласно ст.1115 ГК РФ.

Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вместе с тем, обозрев наследственное дело № истец своевременно обратилась в нотконтору с заявлением на принятие наследства и является единственным наследником ФИО2 по закону (л.д.81-95).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 на праве собственности принадлежала ? доля домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а потому признает за его дочерью ФИО1 право собственности на ? долю указанного домовладения в порядке наследования по закону.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

Таким образом, на основании вышеперечисленного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Ярковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования, - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на ? 

<

данные изъяты>) долю домовладения № по 

<

адрес>, общей площадью – 49,4 кв.м., жилой площадью – 21,4 кв.м., в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым.

Председательствующий О.П. Синицына

Полный текст решения изготовлен 01.03.2019 года.