№ 2-15/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Петровой И.А.,

при секретаре Расторгуевой А.С.,

с участием помощника Тосненского городского прокурора Ленинградской области Роенко В.В.,

представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области ФИО1,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному истцу ФИО3, ее представителя адвоката Ершовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области к ФИО3, ФИО5 о нечинении препятствий в пользовании нежилым помещением путем их освобождения, по встречному иску ФИО3 к администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, равнозначное по площади занимаемому ранее,

у с т а н о в и л:

администрация Федоровского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области обратилась в суд с иском к ФИО3, Киму Е.П. о выселении из нежилых помещений № по адресу 

<

адрес>, снятии данных граждан с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование требований, что администрация является собственником нежилых помещений № по адресу 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на основании Свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям истца в одном из указанных помещений, а именно в 

<

адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные лица в спорном помещении не проживают, не несут бремя его содержания, денежных средств за пользование коммунальными услугами не вносят, договорных отношений по пользованию данными помещениями с администрацией не имеют, фактически проживают по иному адресу.

Ранее объект недвижимого имущества в составе здания детского сада, расположенного по адресу 

<

адрес>, принадлежал АОЗТ «

<

данные изъяты>», которое в настоящее время признано банкротом.

Согласно дополнению № от ДД.ММ.ГГГГ к акту № приема-передачи объектов жилищного фонда АОЗТ «

<

данные изъяты>» часть здания детского сада, состоящая из помещения № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещения № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещения № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещения № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., всего площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на момент передачи в муниципальную собственность Федоровского сельского поселения фактически использовалась для проживания ФИО17 на основании ордера и договора найма с АОЗТ «

<

данные изъяты>».

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО16. умерла, у истца отсутствуют документы, подтверждающие правовые основания для регистрации ответчиков в спорных помещениях.

В ходе рассмотрения дела представитель истца неоднократно уточняла заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ, в окончательном виде просила об устранении препятствий в пользовании нежилыми помещениями №, расположенными по адресу 

<

адрес>, путем их освобождения гражданами ФИО3, ФИО5

Ответчик ФИО3 предъявила администрации Федоровского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области встречные исковые требования об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, равнозначное по площади занимаемому ранее, в обоснование требований указала, что она проживает в жилом помещении, состоящем из 

<

данные изъяты> комнат жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в отдельной 

<

данные изъяты> квартире по адресу 

<

адрес> на основании ордера на жилое помещение, выданного исполнительным комитетом 

<

адрес> совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО9 на семью из 

<

данные изъяты> человек – наниматель ФИО9, дочь ФИО10 (после заключения брака ФИО2), сына ФИО12 согласно постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статус нежилого помещение, в котором проживает ФИО3, был присвоен зданию в ДД.ММ.ГГГГ при регистрации права муниципальной собственности.

Полагает, что она не может быть выселена из спорного помещения без предоставления иного, равнозначного по площади занимаемому ранее, на условиях договора социального найма во внеочередном порядке в соответствии со ст.87,89 ЖК РФ, в связи с признанием помещения непригодным для проживания и в результате перевода его в нежилое. 

Определением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно ст.44 ГПК РФ по ходатайству истца о процессуальном правопреемстве произведена замена истца администрации Федоровского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области на правопреемника - администрацию Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску уточненные первоначальные исковые требования поддержала по мотивам, изложенным выше.

Против удовлетворения встречных исковых требований возражала, поскольку не имеется документов, подтверждающих законность вселения в спорное помещения ФИО3 и ее регистрации в нем по месту жительства, в спорном помещении она не проживает, бремя расходов по его содержанию не несет, с заявлением о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении либо о переводе из нежилого помещения в жилое ФИО3 не обращалась.

Кроме того, ФИО3 не представлено доказательств непригодности спорного помещения для проживания, заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ составлено не по вопросу пригодности или непригодности помещений по адресу 

<

адрес> для проживания, а в связи с невозможностью перевода нежилых помещений в жилые. 

Ответчик по первоначальному иску ФИО3 и ее представитель в судебном заседании первоначальные исковые требования не признали, поскольку спорное помещение было предоставлено матери ФИО3 – ФИО9 на основании ордера на занятие жилого помещения, в состав семьи нанимателя включена и ФИО3 (до заключения брака ФИО18), длительное время ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещение, ее выезд из него является временным, обусловлен непригодностью помещения для проживания, оплата жилищно-коммунальных услуг не производится ею, поскольку не выставляются счета на оплату, иных жилых помещений в пользовании или собственности она не имеет.

ФИО3 пользуется спорным помещением на законных основаниях, помещение является жилым, ордер на занятие данного жилого помещение администрацией не оспорен, недействительным не признан, помещение детского сада было передано в муниципальную собственность вместе с гражданами, зарегистрированными в нем по месту жительства. 

Встречные исковые требования поддержали по мотивам, изложенным во встречном исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживают, фактическое место его жительства и пребывания неизвестно, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд считает возможным в силу ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кима Е.П.

Назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя ответчиков адвокат Смирнов Г.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в виду отсутствия у него полномочий по их признанию.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В судебном заседании установлено, что в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № собственником нежилого помещения № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес> является администрация Федоровского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области (л.д. 7).

В связи с изменением статуса муниципального образования и в соответствии с данными Единого государственного реестра юридических лиц в настоящее время наименование указанного выше органа местного самоуправления – администрация Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области (л.д. 197).

Из дополнения № к акту № приема-передачи объектов жилищного фонда АОЗТ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с отказом граждан, проживающих и зарегистрированных по месту проживания в принадлежащих АОЗТ «

<

данные изъяты>» частях нежилого здания одноэтажного детского сада (лит. №), расположенного по адресу 

<

адрес>, от выкупа занимаемых ими частей здания, администрация Федоровского сельского поселения принимает в муниципальную собственность поселения вторичные объекты недвижимого имущества в составе здания детского сада, в том числе часть здания, состоящую из помещения № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещения № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещения № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещения № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., всего площадью 

<

данные изъяты> кв.м., фактически используемую для проживания гр. ФИО9 на основании ордера и договора найма (л.д. 10-11).

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Следовательно, при разрешении данного спора следует руководствоваться как нормами Жилищного Кодекса РСФСР, так и нормами Жилищного кодекса РФ.

На основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список граждан на заселение освободившегося жилищного фонда, в том числе в АОЗТ «

<

данные изъяты>», в числе которых значится ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ составом семьи 

<

данные изъяты> человека, которой предоставлено 

<

данные изъяты> комнаты, по адресу 

<

адрес> (л.д. 93,96).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета народных депутатов ФИО9 выдан ордер на жилое помещение № на семью из трех человек на право занятия жилого помещения размером 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из 

<

данные изъяты> комнат в отдельной квартире по адресу 

<

адрес> 

Помимо нанимателя ФИО9 в указанный ордер включены члены ее семьи сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь 

<

адрес>., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65)

Согласно постановлению главы администрации Федоровской волости Муниципального образования «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении почтовых адресов домовладениям 

<

адрес> дому ФИО9(бывший детсад) присвоен № (л.д. 129).

Дочь ФИО9 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 67), изменила фамилию на ФИО2 в связи со вступлением в брак (л.д. 108).

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заключила брак с гражданином ФИО4 (л.д. 127)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти № (л.д. 66).

Согласно справке о регистрации формы № в настоящее время в 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18)

В соответствии с техническим паспортом объекта, расположенного по адресу 

<

адрес> составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект является жилым домом.

Также ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на квартиру № в указанном жилом доме, в соответствии с которым общая площадь квартиры 

<

данные изъяты> кв.м., жилая - 

<

данные изъяты> кв.м.

Как следует из объяснений ФИО3 и ее представителя, спорное жилое помещение было предоставлено матери ответчика по первоначальному иску в связи с трудоустройством в АОЗТ «

<

данные изъяты>», в подтверждение чего представлена копия трудовой книжки ФИО9 (л.д. 69).

Согласно статье 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со статьей 101 ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР (статья 105 ЖК РСФСР).

Вместе с тем, спорное помещение было предоставлено ФИО9 постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, из ордера на жилое помещение не усматривается, что спорное помещение было предоставлено ФИО9 на семью их 

<

данные изъяты> человек как служебное жилое помещение.

Статьей 6 ЖК РСФСР установлено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд). Из положений ст. ст. 28 - 31, 33, 42, 43 ЖК РСФСР следовало, что основанием предоставления гражданину жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований ЖК РСФСР решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда - совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденного решением органа местного самоуправления.

Как следует из ч. 3 и ч. 4 ст. 57, ст. 63 ЖК РФ, основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ и законом субъекта РФ (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч.ч. 3, 4 ст. 49 ЖК РФ).

В любом случае спорное жилое помещение было предоставлено матери ФИО3 – ФИО13 со включением в состав семьи нанимателя и самой ответчицы по первоначальному иску и истицы по встречному иску на основании решения исполнительного Комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов в соответствии с постановлением главы администрации и ордером на жилое помещение №, т.е. было предоставлено как жилое помещение.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Указанной правовой норме корреспондируют положения ст. 69 ЖК РФ, согласно которым к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2), в том числе бессрочно пользоваться жилым помещением, сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ).

Следовательно, право пользование спорным жилым помещением у ФИО3 и Кима Е.П. как у членов семьи нанимателя жилого помещения возникло на законных основаниях.

В силу ч. 4 ст. 22 ЖК РФ перевод нежилого помещения в жилое и жилого помещение в нежилое помещение не допускается, если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Из материалов надзорного производства № следует, что при оформлении в ДД.ММ.ГГГГ перехода права муниципальной собственности Федоровского сельского поселения недвижимому имуществу, входящему в состав здания детского сада, было присвоено назначение - нежилое.

Таким образом, требуя не чинить препятствий в пользовании спорным помещением путем его освобождения ответчиками по первоначальному иску, администрация Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области не оспаривает документы, послужившие основанием для вселения ФИО3 и Кима Е.П. и регистрации в нем по месту жительства, не представила сведений о переводе жилого помещения в нежилое, приняла в муниципальную собственность данное имущество при наличии зарегистрированных в нем по месту жительства граждан, проживающих в нем длительное время, т.е. обремененное правами иных лиц.

С учетом изложенного, у суда не имеется оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований.

Встречные исковые требования также не подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Истец по встречному иску полагает, что не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения на условиях договора социального найма во внеочередном порядке в связи с признание жилого помещения не пригодным для проживания, а также переводом его в нежилое.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Из положений статьи 85 ЖК РФ следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2009 года (вопрос 3), в соответствии с пунктами 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, которым установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Федоровского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области издано постановление по результатам рассмотрения заявления ФИО14 о переводе нежилых помещений в жилые в целях использования помещений в качестве жилых об отказе в переводе помещений, расположенных по адресу 

<

адрес> из нежилых в жилые в связи с несоответствием переводимых помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Данное постановление издано на основании акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57, ст. 87 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В Жилищном кодексе РФ, действующем с 01 марта 2005 года, а ранее в Жилищном кодексе РСФСР, предусмотрен институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В силу ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем, гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ст. ст. 53 и 55 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

Судом установлено, что решение в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № о признании жилого дома, квартиры, в которой проживает истец, аварийными и подлежащим сносу не принималось, кроме того, истец на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма не состоит, малоимущей в установленном законом порядке не признана, что не оспаривается самой ФИО3, следовательно, отсутствуют правовые основания для удовлетворения встречного иска.

Оснований для взыскания государственной пошлины по правилам ст.98 и 103 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении исковых и встречных исковых требований у суда также не имеется 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области к ФИО3, ФИО5 о нечинении препятствий в пользовании нежилым помещением путем их освобождения отказать. 

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к администрации Федоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, равнозначное по площади занимаемому ранее, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) 16 февраля 2018 года.

Судья И.А. Петрова