Дело № 2-1221/20

73RS0002-01-2020-000302-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 11 марта 2020 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Каримовой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «Базальт» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Базальт» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что в настоящее время является членом кооператива, расположенного по адресу: 

<

адрес> Г и пользователем гаражного бокса №. Паевой взнос выплачен полностью, задолженность по членским и другим взносам отсутствует. Он обратился в администрацию города Ульяновска с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, но получил отказ. Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном кооперативу по договору аренды. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Г в ГСК «Базальт». 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика ГСК «Базальт» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, представил отзыв. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, имеется телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствии. 

Суд, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований

На основании ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ГСК «Базальт» зарегистрирован в качестве юридического лица, о чем имеется свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ.

Из Устава ГСК «Базальт» следует, что предметом деятельности ГСК, как некоммерческой организации, учрежденной на добровольных началах гражданами РФ, является строительство и эксплуатация коллективных и личных гаражных боксов. 

Согласно договора аренды земельного участка, ГСК «Базальт» пользуется земельным участком с кадастровым номером № (часть участка) из земли населенных пунктов, территориальная зона ПК1, вид разрешенного использования - стояки автомобильного транспорта, площадью 816 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> для использования: под строительство гаражей, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (п.1.1); срок аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ до 30.05.2020 (п.4.1).

В соответствии со схемой расположения гаражных боксов спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Базальт».

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Базальт», ФИО1 является членом ГСК «Базальт», и ему принадлежит гаражный бокс № в ГСК «Базальт». Сумма паенакоплений за данный гараж выплачена полностью. 

Члены ГСК «Базальт», владеющих соседними боксами №, № ФИО3, ФИО4, претензий по данному гаражу не имеют.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № расположенный в ГСК «Базальт» по адресу: 

<

адрес> следует, что площадь гаража составляет 26 кв.м, гараж не сдан в эксплуатацию.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладатели на гаражный бокс № расположенный в ГСК «Базальт» по адресу: 

<

адрес> следует, что площадь 43,3 кв.м отсутствуют.

По заключению эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в ГСК «Базальт» по адресу: 

<

адрес>, нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности соответствует и находится в пределах ПГСК «Базальт».

Вышеуказанное заключение отвечает требованиям, установленными статьей 25 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», ст. 86 ГПК РФ, содержит описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Также в заключение отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта, приложены к заключению и служат его составной частью. Использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература приведены в заключении.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Базальт» в пользование для строительства гаражей, паенакопления за гаражный бокс выплачены, ГСК «Базальт» и пользователи соседних гаражных боксов, каких-либо претензий к истцу не имеют. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Базальт» по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,3 кв.м, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Иванова С.Ю.