Дело №2-1378/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Полтавская 08 августа 2019 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мануиловой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Георгиевой Н.А., 

с участием истца ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьих лиц: Красноармейского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноармейскому району, в лице представителя Колот С.Ю., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

кадастрового инженера ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Марьянского сельского поселения Красноармейского района об установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Марьянского сельского поселения Красноармейского района об установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указала, что согласно выписки из ЕГРН от 25.06.2019г. онявляется собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

С целью уточнения границ земельного участка 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана, для дальнейшей постановки на кадастровый учет, уточненных границ земельного участка. Земельный участок истцом используется в фактически сложившихся границах.

Уточнение местоположения границ земельного участка определялись с использованием существующих на местности природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

01.06.2019г. кадастровым инженером подготовлена схема расположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Площадь данного земельного участка по сведениям ГКН составляет №. и соответствует фактической. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Марьянского сельского поселения Красноармейского района, документов определяющих местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № нет в наличии. 

В связи с чем, истец просит суд установить границы его земельного участка с кадастровым номером №,расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 и указать, что решение суда является основанием для Росреестра по внесению в ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО2 полностью поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении по вышеизложенным основаниям.

Ответчик, представитель администрации Марьянского сельского поселения Красноармейского района в судебное заседание на явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, глава поселения ФИО4 направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Марьянского сельского поселения, просил принять решение на усмотрение суда. 

Третьи лица, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноармейскому району, Колот С.Ю., икадастровый инженер ФИО3 в судебном заседании просили принять решение на усмотрение суда. 

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. В силу ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами. 

Как следует из ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В силу ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРН от 25.06.2019г. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что с целью уточнения границ земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана, для дальнейшей постановки на кадастровый учет, уточненных границ земельного участка. Земельный участок истцом используется в фактически сложившихся границах.

Уточнение местоположения границ земельного участка определялись с использованием существующих на местности природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

01.06.2019г. кадастровым инженером подготовлена схема расположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Площадь данного земельного участка по сведениям ГКН составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Фактическая площадь в результате обмера земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

В соответствии с п.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка, при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположение границ смежных земельных участков ( при их наличии), естественных границ земельного участка (п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ).

Исходя из норм Федерального законодательства «О государственном кадастре недвижимости», уточнение местоположения границы земельного участка, возможна в случаях: отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка; если содержащиеся в в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения либо не позволяют однозначно определить (восстановить) положение характерных точек границ на местности; исправления ошибок в местоположении границ земельного участка.

Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может осуществить проведение кадастровых работ и подачу заявления о постановке на государственный кадастровый учет, законом не ограничен.

Согласно справки №1474 от 27.06.2019г. администрации Марьянского сельского поселения Красноармейского района, документов определяющих местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № нет в наличии.

Судом установлено и сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что спора о границах земельного участка нет. 

Согласно акта согласования границ земельного участка, входящего в состав межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, смежные землепользователи отсутствуют, земельный участок истца граничит с землями общего пользования. 

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядке, в связи с чем, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Марьянского сельского поселения Красноармейского района об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Данное решение является основанием для Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр), в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, сведений о границах (координатах поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Мануилова Е.С.

Мотивированное решение 

изготовлено 09.08.2019 года