№ 2-1185/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09 ноября 2020 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – отдел Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она и ее бывший муж ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Со дня вселения в спорный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не проживал и никогда не жил в нем, однако состоит на регистрационном учете. Ответчик не проживает в этом жилом помещении, членом ее семьи не является, не оплачивает ипотеку. Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилого дома ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования распоряжения жилым помещением. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных лиц по месту жительства в жилом доме, что ставит ее в тяжелое материальное положение, вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В миграционном пункте в удовлетворении ее заявления о снятии ответчика с регистрационного учета было отказано с рекомендацией обращения с иском в суд. Поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, возникла необходимость обращения в суд. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное на имя ответчика по адресу: 

<

адрес>, вернулось не врученным с отметкой «истек срок хранения», что подтверждается почтовыми уведомлениями Почты России. Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан ФИО2 действительно зарегистрирован по указанному выше адресу, но не проживает по данному адресу, поэтому суд рассматривает дело в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с участием представителя ответчика-адвоката Латыпова Х.Х.

Представитель третьего лица – отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Письменным ходатайством начальник миграционного пункта ФИО3 просит дело рассмотреть в отсутствии представителя миграционного пункта, вопрос о принятии решения оставляет на усмотрение суда. 

Судом на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в нем обстоятельствам. 

Представитель ответчика адвокат Латыпов Х.Х. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ответчик является собственником жилой площади. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, установленным Жилищного кодекса Российской Федерации, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка по 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен. 

В период совместного проживания ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Стоимости жилого дома составила 1 400 000 рублей, земельного участка 220 000 рублей.

Истцу и ответчику выданы свидетельства о праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок. При этом имеется ограничение права в виде ипотеки в силу закона.

Справкой Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан за №, № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО1 проживают ФИО2, дети истицы Я., М. 

Письмом отдела Министерства Внутренних дел России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, в снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, отказано на основании п.п.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, рекомендовано обратится в суд. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, и, исходя из приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку спорная жилое помещение является совместно нажитым во время брака имуществом ФИО1 и ФИО2 и находится в их совместной собственности. 

Доводы ФИО1 о том, что ответчик никогда не проживал в спорном помещении и не оплачивает ипотеку, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, не влекут оснований прекращения права пользования жилым помещением ответчика, поскольку стороной истца в обоснование данной позиции не представлено допустимых и достоверных доказательств о состоявшемся разделе бывшими супругами совместно нажитого имущества, в том числе спорного жилого дома, по поводу которого возник спор. В отношении спорного помещения действует режим совместной собственности в совместно ими приобретенном в период брака имуществе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального права, суд 

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, третье лицо – отдел Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья 

Благоварского межрайонного суда 

Республики Башкортостан подпись Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.