РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» августа 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-994/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО11 - Дарителями, с одной стороны, и ФИО1 и ФИО4 - Одаряемыми, с другой стороны, заключены договора дарения жилого дома и земельного участка, удостоверенные нотариусом города Похвистнево и Похвистневского района Самарской области ФИО7, зарегистрированные в реестре за № и №. Согласно договорам дарения Дарители подарили, а Одаряемые приняли в дар земельный участок площадью 2611 кв.м и жилой дом общей площадью 40 кв.м, находящиеся но адресу: 

<

адрес>. Передача имущества осуществлена путем передачи правоустанавливающих документов и ключей по договорам дарения дома и земельного участка oт ДД.ММ.ГГГГ. Правомерность заключения договоров дарения сторонами не оспаривалась. Истица до настоящего времени не обращалась в регистрирующий орган для регистрации договоров дарения и прав на недвижимое имущество. ФИО4, приходящийся ФИО1 родным братом, умер ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников, кроме ФИО1, после смерти ФИО4 не имеется. ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При постановке на кадастровый учет из одного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, образовались два земельных участка: земельный участок площадью 1424 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 1187 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельные участки с кадастровым номером №, площадью 1187 кв.м, и с кадастровым номером №, площадью 1424 кв.м, и на жилой дом общей площадью 71,4 кв.м, жилой площадью 55,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО8, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их. 

В судебном заседании ответчик ФИО6 признала исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Большой Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела был извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщил

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела был извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие с п. 1 ст. 213 ГК РФ, ст. 130 ГК РФ, в собственности граждан может находится любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч.2 чт. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО4 и ФИО5, приходящихся друг другу родными братом и сестрой, что подтверждается свидетельствами об их рождении ( л.д. 54, 56). 

ФИО5 заключила брак с ФИО13, после чего ей присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации брака Б-Толкайский сельский совет Похвистневского района, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО11 - Дарителями, с одной стороны, и ФИО1 и ФИО4 - Одаряемыми, с другой стороны, заключены договоры дарения жилого дома полезной площадью 40 кв.м и земельного участка площадью, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Договоры дарения удостоверены нотариусом города Похвистнево и Похвистневского района Самарской области ФИО7, и зарегистрированы в реестре за № и № (л.д. 9-10, 11-12).

Согласно выписке из технического паспорта, предоставленной Похвистневским филиалом ГУП СО «ЦТИ», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,4 кв.м, жилой площадью 55,3 кв.м, имеет благоустройство: газоснабжение, отопление, электричество, водопровод и канализацию; дата последней инвентаризации: ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

В соответствие с выписками из ЕГРН, планами участка, по адресу: 

<

адрес>, расположены два земельных участка общей площадью 2611 кв.м: с кадастровым номером №, площадью 1187 кв.м, и с кадастровым номером №, площадью 1424 кв.м; границы земельных участков не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства (л.д. 16,17, 20-22, 23-25, 26-28).

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации: Отдел ЗАГС Кировского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации: Отдел ЗАГС Советского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Из сведений нотариуса нотариального округа Похвистневский район Самарской области ФИО9 установлено, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 43).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30). 

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске недвижимое имущество в виде жилого дома и земельных участков приобретено умершим ФИО4 и истцом ФИО1 на законных основаниях, право одаряемых на указанное имущество не оформлено надлежащим образом, ФИО1 является единственным наследником ФИО4 и фактически приняла наследство после его смерти, споры о правах на имущество отсутствуют, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Расходы по оплате госпошлины не подлежат взысканию с ответчиков, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками по делу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, Администрации сельского поселения Большой Толкай муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1187 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1424 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 71,4 кв.м, жилой площадью 55,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 02.09.2019. 

Судья Ю.В. Карамзина