УИД 32RS0003-01-2019-001337-27 

Дело № 2-1243/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 04 сентября 2019 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васиной О.В.,

при секретаре Кондрашовой О.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2 представителя ответчика Администрации Брянского района Брянской области ФИО3, представителя третьего лица Управления Росреестра по Брянской области ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с настоящим иском, указав, что её отцу ФИО6 принадлежал земельный участок площадью 2000 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный ему на основании решения Чернетовского сельского Совета народных депутатов от 25.03.1993г. для строительства жилого дома с надворными постройками. Однако, в связи с тем что ФИО6 скоропостижно ДД.ММ.ГГГГ умер, оформить право собственности на земельный участок, он не успел. 

После смерти ФИО6 истец и ответчики вступили в наследство на имущество наследодателя, а так же ФИО1, фактически вступила в наследство, на указанный выше спорный земельный участок, который на протяжении длительного времени использовала, выращивал на нем сельскохозяйственные культуры, следил за его состоянием. Вместе с тем, нотариусом Брянского нотариального округа ФИО7 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по причине того, что документы, подтверждающие право собственности на земельный участок отсутствуют.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, фактическое принятие наследства после смерти отца, выразившееся во вступлении во владение имуществом, несении бремени обеспечения сохранности имущества, истец ФИО1 с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, ссылаясь на изложенные в иске основания. Кроме того, пояснила, что с момента смерти отца пользуется данным земельным участком, осуществляя действия по поддержанию на протяжении всего времени имущества в надлежащем состоянии. Вместе с тем пояснила, что спорный земельный участок является смежным с земельным участком ФИО8

Представитель ответчика администрации Брянского района ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Росреестра по Брянской области ФИО4 в судебном заседании в разрешения настоящего спора полагались на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО2 судебном заседании, уточненные исковые требования признал в полном объеме, предоставил заявление о признании иска, в котором указал на то, что последствия признания им иска разъяснены и понятны. Кроме того, ФИО2 в судебном заседании подтвердил фактическое принятие истцом наследственного имущества после смерти их отца в виде спорного земельного участка.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие в связи с невозможности явки в судебное заседание по состоянию здоровья. В материалы дела представлено заявление ФИО5 о признании иска, в котором указала на то, что последствия признания ею иска разъяснены и понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Брянского нотариального округа ФИО7, представитель Чернетовской сельской администрации, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. От нотариуса Брянского нотариального округа ФИО7, ФИО8 поступили ходатайства о рассмотрения настоящего дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч.1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать исковые требования, вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия, признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчикам ФИО9 и ФИО5 разъяснены и понятны. 

Суд полагает, что признание ответчиками иска в рассматриваемом споре не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 № 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" (далее Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 № 2) при рассмотрении дел о наследовании судам следует иметь в виду, что круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства. Исключение составляют случаи, специально указанные в законе.

Согласно положениям статьи 12 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", действующего на момент возникновения спорных правоотношений, гражданин вправе приобрести для ведения сельскохозяйственного производства, а также строительства жилого дома, садоводства и огородничества земельные участки в собственность или во владение.

Как следует из материалов дела решением малого совета Чернетовского сельского Совета народных депутатов №20 от 25.03.1993 года, ФИО6 был выделен земельный участок, размером 0,20 га в д.Смольянь для строительства жилого дома с надворными постройками.

Согласно п. 1 ст. 23 Земельного кодекса РСФСР, сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

В силу статьи 31 (части 1, 2) Земельного кодекса РСФСР, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждалась Советом Министров РСФСР.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения настоящего дела, сведений о получении наследодателем государственного акта, содержащего указание на право, на котором представлен земельный участок ФИО6, судом не установлено.

Как следует из материалов дела ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись № тот 30.08.1993г., что подтверждается свидетельством о смерти № от 30.08.1993г., выданным городским отделом ЗАГС 

<

адрес>. 

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 № 2, (в редакции, действовавшей на момент смерти наследодателя) в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, а также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст. 10 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" может являться объектом права собственности гражданина.

В соответствии со ст. 10 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 г. "О собственности в РСФСР" (действующего на момент предоставления земельного участка) в собственности гражданина могут находиться, в частности, земельные участки. Количество и стоимость имущества, приобретенного гражданином в соответствии с законом или договором, не ограничивается.

Установлено, что 10.06.1997 г. нотариусом г. Брянска было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону указаны дети: сын ФИО2, дочь ФИО1 и супруга ФИО5 которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на наследственное имущество ФИО6 в равных долях, в том числе гараж, в гаражном обществе «Отрадное», земельный участок и садовый домик в садтовариществе №4 города Сельцо. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. письмом нотариуса Брянского нотариального округа ФИО7 от 20 мая 2019 г. было отказано по мотиву непредставления правоустанавливающих документов на земельный участок. 

В силу п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В силу ст. 1 Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ), часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 2002 года.

В соответствии со ст. 5 Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ, часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Таким образом, вопросы принятия наследства после смерти ФИО6 регулируются положениями ГК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2002 года.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Аналогичные положения содержатся в ст. 527 ГК РСФСР.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР (в редакции, действующей на момент открытия наследства после смерти ФИО6) временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Аналогичные положения содержатся в ст. 532 ГК РСФСР, (действовавшего на момент открытия наследства к имуществу ФИО6), при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. 

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23 апреля 1991 г. N 2, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (статья 546 Гражданского кодекса РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Вместе с тем, суд принимает во внимание справку МП Бежицкое производственное управление жилищного хозяйства ЖЭУ №27 от 09.06.1997 г., согласно которой на день смерти наследодателя ФИО6, вместе с ним по адресу его проживания: 

<

адрес>, были зарегистрированы: его супруга – ФИО5, сын – ФИО2, дочь – ФИО1, зять - ФИО10, внук -ФИО10 

Кроме того, разрешая спор, суд принимает во внимание, что в силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ " оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (пункт 3).

Поскольку в решении малого совета Чернетовского сельского Совета народных депутатов №20 от 25.03.1993 года не указан вид права, на котором ФИО6 был предоставлен спорный земельный участок, суд исходит из того, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Вместе с тем, в соответствии с абзацем 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления ФИО6 спорного земельного участка на основании решения малого совета Чернетовского сельского Совета народных депутатов №20 от 25.03.1993 года.

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО6 до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, однако в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю его наследники (истец и ответчики) в настоящее время лишены возможности по не зависящим от них обстоятельствам во внесудебном порядке оформить свои наследственные права. 

Те обстоятельства, что ФИО6 скоропостижно умер (через 5 месяцев) после предоставления ему земельного участка, до принятия ЗК РФ, ГК РФ, Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не успев обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, не могут являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю в порядке, предусмотренном Земельного кодекса РСФСР на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям представленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области земельному участку, являющийся предметом спора, 25.03.1993г. присвоен кадастровый №. 

Постановлением МУ Чернетовская сельская администрация № от 07.07.2014 г., на основании обращения ФИО5, земельному участку площадью 2000 кв.м, выделенному ФИО6 для строительства жилого дома, присвоен адрес: 

<

адрес>. 

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.07.2019г.), права в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м с расположенного по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования: для строительства жилого дома, не зарегистрированы, сведения о правообладателе отсутствуют. 

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Исходя из изложенного, судом установлено, что наследственное имущество фактически принято истцом, которая пользуется им, несет бремя по обеспечению его сохранности, содержанию. Доказательств наличия притязания со стороны иных лиц в отношении спорного имущества (земельного участка площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>) в материалы дела не представлено, а судом не установлено.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступила во владение и управление спорным земельным участком, предоставленным ее отцу до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, суд находит исковые требования ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО2, администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В.Васина

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года