Дело № 2-806/2026

УИД 03RS0063-01-2026-000189-61

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2026 г. г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кужабаева М.М.,

при секретаре Султановой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

От представителя истца по доверенности ФИО2 имеется письменное заявление о рассмотрении дела без участия стороны истца, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил. Суду представил отзыв, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан - надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан - надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35).

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решением исполкома Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР № б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было разрешено строительство типового кирпичного гаража на земельном участке, отведенном производственной группе при гл. архитекторе Туймазинского горисполкома в западной части г. Туймазы.Из технического паспорта на кооперативный гараж № усматривается, что построенный гараж числился за ФИО4, запись внесена ДД.ММ.ГГГГ Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 продал гараж истцу ФИО1

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Объединенным гаражно-строительным товариществом, ФИО1 является владельцем гаража № (ранее №), расположенного в районе территории Гаражного кооператива Западный согласно решению гор.совета от ДД.ММ.ГГГГ, долгов по членским взносам не имеет.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что построенный объект является кирпичным, нежилым, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 19,6 кв.м., располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Техническое описание конструктивных элементов гаража следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому гараж площадью 19,6 кв.м. построен в ДД.ММ.ГГГГ году, является кирпичным, капитальным.

Решением Администрации муниципального района Туймазинский район от ДД.ММ.ГГГГ № испрашиваемому гаражу был присвоен адрес: 

<

адрес>.

В соответствии с заключением строительно-технического эксперта ООО "Правовой центр современной экспертизы" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (стр.34) гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиями пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, в связи с чем не представляет угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

При обращении истца в МЗИО РБ с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка, письмом за исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в связи с отсутствием договора купли-продажи, подтверждающего приобретение данного гаража.

Гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование гаражом осуществляется ФИО1 правомерно.

Таким образом, ФИО1 представлены достаточные доказательства прав на спорный объект недвижимости.

Права ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, никем не оспариваются.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж ФИО1, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований. Считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Несмотря на то, что требования ФИО1 удовлетворены, расходы по уплате госпошлины относятся на него, поскольку в данном случае какие-либо виновные действия, нарушающие права истца, в защиту которых подан иск, ответчиком не совершались.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж, площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.М. Кужабаев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.