Дело №2-547/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре Д.Р. Шамсутдиновой 

с участием прокурора А.Х. Шаймардановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО7 о выселении.

В обосновании заявленных требований указав, что на основании решения Аргаяшского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилой дом, площадью 73,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Ранее в данном доме проживал его отец ФИО8 со своей сожительницей ФИО7. Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 продолжает проживать в данном доме, добровольно не выселяется. Ответчик ФИО3 пыталась претендовать на дом через суд, но ей было отказано. В настоящее время желает продать дом, купить себе другое жилье. Просил устранить нарушения его прав путем выселения ФИО7 из жилого дома, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования в части судебных расходов, просил также взыскать с ответчика ФИО3 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО4 (л.д. 39).

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. Просила иск удовлетворить в полном объеме, взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями о выселении согласилась, поскольку истец единственный наследник, в части взыскания судебных расходов просила отказать.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании с иском не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.16-20). В указанном доме проживает и зарегистрирована ФИО7 – ответчик по делу.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании жилой дом принадлежит ФИО5 на основании решения Аргаяшкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 в жилом доме проживает, отказывается покидать данный жилой дом, добровольно с регистрационного учета не снимается, что подтверждается также определением № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО7 может быть снята при вынесении решения суда о ее выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 понес расходы в сумме 15 000 рублей по оплате услуг представителя ФИО9, что подтверждается Договором на оказание консультационных и юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, распиской в получении денежных средств в размере 15 000 рублей (л.д.50,52).

Суд считает, что расходы на оплату услуг представителя ФИО4 подлежат частичному возмещению. С учетом длительности рассмотрения дела, участие представителя истца – ФИО4 в двух судебных заседаниях в суде первой инстанции ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), объема защищаемого права, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает расходы истца ФИО1 по оплате услуг представителя подлежащими частичному удовлетворению в сумме 6 000 рублей.

Данный размер судебных расходов на оплату услуг представителя с учетом требований ч.1 ст.100 ГПК РФ в наибольшей степени обеспечивает баланс прав и законных интересов сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7 о выселении удовлетворить.

Устранить нарушения права ФИО5 по пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) С.М. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 14 июля 2021 года.

Копия верна:

Судья: С.М. Хайрутдинова

Решение не вступило в законную силу. УИД 74RS0009-01-2021-000566-34

Судья: С.М. Хайрутдинова

Секретарь: Д.Р. Шамсутдинова