дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

при секретаре Борисовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы займа, процентов за пользование займом, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа в размере 1637600 руб., в том числе: основной долг – 1100000 руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 237600 руб., штраф в размере 300000 руб., а также расходов по уплате госпошлины в сумме 16388 руб., ссылаясь на то, что 14.01.2019г. между ней и ответчиком был заключен договор займа на сумму 1100000 рублей на срок не позднее 19.01.2020г. По условиям договора проценты за пользование заемными денежными средствами подлежат начислению с 20.01.2020г., процентная ставка составляет 0,15% в день. За период с 20.01.2020г. по 11.06.2020г. сумма процентов за пользование займом составила 237600 рублей. Кроме того, условиями договора предусмотрен штраф в размере 300000 рублей за нарушение заемщиком срока возврата заемных денежных средств. До настоящего времени сумма займа ответчиком не возвращена.

В судебное заседание истец ИП ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании полностью поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что действительно брал у истицы денежную сумму в размере, указанном в иске, на приобретение жилого дома. С суммами, указанными в иске, согласен, однако считает, что в счет погашения долга возможно обратить взыскание на имущество, а именно на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истица не желает забирать жилой дом в счет погашения долга.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Частями 1, 3 ст.809 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Частью 1 ст.811 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Факт предоставления истицей ИП ФИО1 ответчику ФИО2 займа в размере 1 100 000 рублей на срок не позднее 19.01.2020г. подтверждается договором займа от 14.01.2019г., в котором ФИО2 собственноручно указано о получении суммы займа в полном объеме 17.01.2019г..

Условиями договора предусмотрено, что сумма займа по договору предоставляется заемщику исключительно для приобретения жилого дома общей площадью 98 кв.м, кадастровый № с земельным участком общей площадью 1726 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес> (п.1.2 договора). Проценты за пользование заемными денежными средствами подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ. Процентная ставка за пользование займом составляет 0,15% в день. Проценты за пользование займом начисляются залогодержателем на остаток фактической задолженности по займу до дня возврата суммы займа включительно (п.2.6). В случае нарушения заемщиком срока возврата заемных денежных средств заемщик обязуется выплатить займодавцу штраф в размере 300 000 рублей (п.2.7). Стороны пришли к соглашению, что передача заемных денежных средств заемщику осуществляется займодавцем при условии предоставления заемщиком обеспечения, установленного настоящим договором, а именно: для обеспечения прав займодавца по настоящему договору заемщик обязуется заключить с займодавцем договор залога недвижимого имущества, указанного в п.1.2 настоящего договора, для приобретения которого ему и предоставляются денежные средства (п.2.8).

05.04.2020г. истцом в адрес ответчика направлено требование о возврате суммы займа с процентами за 77 дней пользования заемными средствами в размере 127 050 рублей. Указанное требование ответчиком оставлено без удовлетворения.

Ответчиком в обоснование возражений по заявленным требованиям представлен договор залога недвижимого имущества от 14.01.2019г., согласно условиям которого ФИО2 передал в залог ИП ФИО1 принадлежащий ему на праве собственности жилой дом общей площадью 98 кв.м, кадастровый № с земельным участком общей площадью 1726 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 112 400 рублей, в обеспечение исполнения обязательств по договору займа от 14.01.2019г.. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не исполнил обязательства по договору займа от 14.01.2019г.

В соответствии с ч.1 ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В связи с тем, что обязательства по договору займа ответчиком не исполнены в установленный договором срок, с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с 20.01.2020г. по 11.06.2020г. в размере 237600 руб., а также штраф в размере 300 000 рублей, предусмотренные условиями договора займа, поскольку указанные условия ответчиком не оспариваются. С заявленными истцом суммами ответчик согласен.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Однако, в судебном заседании ответчик ФИО2 был согласен с размером заявленного истцом штрафа, о снижении не заявлял.

Доводы ответчика о том, что при рассмотрении данного спора судом должен быть решен вопрос об обращении взыскания по договору займа на заложенное имущество судом во внимание не принимаются, поскольку, истцом данных требований не заявлено.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 16388 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы займа, процентов за пользование займом, неустойки, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму задолженности по договору займа от 14.01.2019г. в размере 1637600 руб., в том числе: основной долг – 1100000 руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 237600 руб., штраф в размере 300000 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 16388 руб., а всего 1653988 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2020г.

Судья М.А.Гусельникова