Дело № 2-316/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2018года г. Духовщина

Духовщинский районный суд Смоленской области, в составе:

Председательствующего судьи А.А. Евсеева. 

С участием:

Заместителя прокурора Духовщинского района В.Е. Дедкова 

Секретаря судебного заседания М.В. Рябченко

Истца ФИО1.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и взысканию судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании её утратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и взысканию судебных расходов. В обоснование требований указала, что по договору купли-продажи от 05.09.2017 г. она приобрела в собственность квартиру в пос.Озерный., где была зарегистрирована ответчица. Согласно договору гражданка ФИО2 взяла на себя обязательства сняться с регистрационного учета до 30.09.2017 года, однако своего обещания не сдержала.

В судебном заседании истица на иске настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась своевременно и надлежащим образом. Каких либо ходатайств суду не заявила.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав заключение заместителя прокурора, поддержавшего требования истца, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования подлежащие удовлетворению.

В силу ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу. А так же злоупотребление правом в иных формах.

В силу ч. 2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 будучи зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> «

<

адрес> 

<

адрес> фактически утратила права на пользование жилым помещением, поскольку её регистрация была связана с договором купли продажи квартиры и в силу обязательства закрепленного в договоре она должна была в установленный договором срок сняться с регистрационного учета. Невыполнение взятых на себя обязательств, является явным злоупотреблением правом. В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких либо доказательств о сохранении права пользования жилым помещением при смене собственника ответчица суду не представила, нет таких доказательств и в материалах дела.

Отказ ФИО2 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, является не иначе как злоупотребление правом, и незаконно ограничивает права истца в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствие с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на недвижимое имущество подтверждается представленными истцом достоверными и неопровержимыми доказательствами: договором купли-продажи квартиры, актом приема передачи квартиры и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 5-6.8).

При таких обстоятельствах требования истца суд находит законными и обоснованными.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела установлено, что при обращении в суд истица понесла судебные расходы в размере 300 рублей, по оплате государственной пошлины, что подтверждается соответствующей квитанцией (л.д. 4). Прямых доказательств о большем размере таких расходов, непосредственно связанных с рассмотрением этого дела, суду не представлено, поэтому в остальной части требований истцу следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>., со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей, в остальной части иска ФИО1 - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Евсеев