Дело №2-2591/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Дубовик О.Н. 

при секретаре Черкасовой А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СНТ «Рыбник» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Рыбник» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, неустойки и судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории садоводческого некоммерческого товарищества 

<

адрес>" и занимается садоводством на принадлежащем ей земельном участке №№, расположенном на территории 

<

адрес>» в Железнодорожном районе г. Ростова-на-Дону. 

Решениями общих собраний членов СНТ ежегодно устанавливаются членские, целевые и иные взносы на текущие нужды товарищества, а также создание, ремонт и реконструкцию объектов общего пользования.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» (протокол №) установлены членские и целевые взносы, утверждена смета, в соответствии с которой взимаются те или иные взносы со сроками оплаты в кассу товарищества не позднее 31 декабря соответствующего года.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» (протокол №) установлена сумма к оплате с каждого пользователя электроэнергии по 3000 рублей, с обязанностью оплаты в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» (протокол №) установлена сумма членских взносов и взносов для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 500 рублей в месяц с ДД.ММ.ГГГГ., утверждена смета, в соответствии с которой взимаются взносы со сроками оплаты в кассу товарищества не позднее 10 числа текущего месяца соответствующего года.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» (протокол №) установлена сумма к оплате с каждого пользователя электроэнергии по 3750 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» (протокол №) установлены взносы для садоводов в размере 500 рублей ежемесячно, утверждена смета, со сроками оплаты в кассу товарищества не позднее 10 числа текущего месяца.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» (протокол №) установлены взносы для садоводов в размере 500 рублей ежемесячно, утверждена смета, со сроками оплаты в кассу товарищества не позднее 10 числа текущего месяца.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» (протокол №) установлены взносы для садоводов в размере 130,56 рублей с 1-ой сотки ежемесячно и/или 1567 руб. с 1-й сотки в год, утверждена смета, со сроками оплаты в кассу товарищества не позднее 10 числа текущего месяца.

Сумма взноса скорректирована, до 112р. 40 коп. с сотки ежемесячно, в связи с исключением статьи по вывозу мусора с ДД.ММ.ГГГГ.

В добровольном порядке должник отказывается оплачивать задолженность.

Так как ответчик полностью не оплатила задолженность по взносам, ей начислена пеня в размере 0,5% от суммы невнесенного платежа на основании п.ДД.ММ.ГГГГ, 7.3.2.Устава СНТ «Рыбник» предыдущей редакции до ДД.ММ.ГГГГ, и в размере 0,1% от суммы невнесенного платежа на основании п.6.2.Устава СНТ «Рыбник» с ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 53403 руб. 12 коп.

Общая задолженность ответчика по состоянию за 2015-2018 гг. составляет 34341 руб. (6562 руб. - взносы за 2015 год, 6000р - взносы за 2016 год, 6000р. - взносы за 2017 год, 6000р - взносы за 2018г, 3029,2 - взносы за 2019 год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 3000р + 3750р = 6750р - целевые взносы за электроэнергию), пени: 30513руб. 12коп. + 16920руб + 5970 = 53403руб 12коп., а всего 87744 руб. 12 коп.

На основании изложенного просил суд взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Рыбник» задолженность по уплате ежемесячных взносов в размере 34341 руб., пени за нарушение срока оплаты ежемесячных взносов в размере 53403руб. 12коп., а всего 87744руб. 12коп., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2651 рублей, расходы на оплату госпошлины за предоставление сведений из ЕГРН в размере 404 рубля.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, и в окончательной их редакции просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Рыбник» задолженность по уплате ежемесячных взносов в размере 31202,56 руб., пени за нарушение срока оплаты ежемесячных взносов в размере 21420 руб., а всего 52622,56 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины, расходы на оплату госпошлины за предоставление сведений из ЕГРН в размере 404 рубля. Дала пояснения в соответствии с уточненным исковым заявлением, просила требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать по той причине, что она с 2011 года не является членом СНТ «Рыбник» и не обязана оплачивать взносы. Просила суд применить срок исковой давности.

Выслушав представителя истца и ответчика, заслушав пояснения свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 539 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Также судом установлено, что СНТ «Рыбник» некоммерческая организация учреждена гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. 

Из справки б/н от 15.10.2018г., выданной СНТ «Рыбник», следует, что ФИО1 является членом СНТ «Рыбник» и ведет садоводство на принадлежащем ей земельном участке №, расположенном на территории СНТ «Рыбник».

Согласно п.6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно требованиям ст.14 и 11 ФЗ №217 члены товарищества обязаны своевременно вносить членские и целевые взносы, ежемесячно на расчетный счет товарищества. Однако, несмотря на неоднократные напоминания и требования, они уклоняются от оплаты членских и целевых взносов. В добровольном порядке должник отказывается оплачивать задолженность.

В соответствии со ст.3ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

В статье 1 указанного закона также дано определениевзносов– денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;

В соответствие со ст.5 указанного закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) установлены членские и целевые взносы, утверждена смета, в соответствии с которой взимаются те или иные взносы со сроками оплаты в кассу товарищества не позднее 31 декабря соответствующего года.

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) установлена сумма к оплате с каждого пользователя электроэнергии по 3000 рублей, с обязанностью оплаты в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) установлена сумма членских взносов и взносов для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 500 рублей в месяц с ДД.ММ.ГГГГ., утверждена смета, в соответствии с которой взимаются взносы со сроками оплаты в кассу товарищества не позднее 10 числа текущего месяца соответствующего года.

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) установлена сумма к оплате с каждого пользователя электроэнергии по 3750 рублей.

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) установлены взносы для садоводов в размере 500 рублей ежемесячно, утверждена смета, со сроками оплаты в кассу товарищества не позднее 10 числа текущего месяца.

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) установлены взносы для садоводов в размере 500 рублей ежемесячно, утверждена смета, со сроками оплаты в кассу товарищества не позднее 10 числа текущего месяца.

Решением общего собрания членов СНТ «Рыбник» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) установлены взносы для садоводов в размере 130,56 рублей с одной сотки ежемесячно и/или 1567 руб. с одной сотки в год, утверждена смета со сроками оплаты в кассу товарищества не позднее 10 числа текущего месяца.

Сумма взноса скорректирована, до 112 руб. 40 коп. с сотки ежемесячно, в связи с исключением статьи по вывозу мусора с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец ответчиком были оплачены членские и целевые взносы.

Размер платы, рассчитанныйСНТ«Рыбник» от размера взносов, установленных решениями проведенных ежегодных общих собраний СНТ «Рыбник», за период с 2015г. по май 2019г., и составивший 34341 рублей ФИО1 не оспорен.

Каких-либо доказательств того, что с ФИО1 требуют оплату выше установленного длячленовСНТ«Рыбник» размера взносов или доказательств их уплаты в полном объеме суду также не представлено.

Однако, ответчик, не согласившись с исковыми требованиями СНТ «Рыбник», указывает на то, что она не является членом данного СНТ и не должна оплачивать членские и целевые взносы.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству ответчика свидетели ФИО5 и ФИО6, указали на то, что знают, что ФИО1 с 2011 года писала заявление о выходе из членов СНТ. 

Показания допрошенных свидетелей, с учетом требований ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не могут быть признаны относимым и допустимым доказательством.

Других, заслуживающих внимания суда доказательств о выходе ФИО1 из членства СНТ «Рыбник», она не предоставила. 

Кроме того, с учетом приведенных выше правовых норм, суд исходит из того, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ «Рыбник», должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ «Рыбник» и собственников участков, которые ведут садоводство в индивидуальном порядке. Отсутствие договора между сторонами не освобождает должника, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ «Рыбник». Отсутствие договора с СНТ «Рыбник» не влияет на отношения собственника земельного участка с СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом №217-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ФИО1,являясьсобственником земельного участка, расположенного на территорииСНТ«Рыбник»,являющаясяегочленом,обязанавносить плату за содержание общего имущества, установленную решениями общего собраниячленовтоварищества, а также членские взносы.

Поскольку обязанностьФИО1 по оплатечленскихи целевых взносовв нарушение Федерального закона №217-ФЗ не исполнена до настоящего времени, тогда как срок оплаты наступил, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских и целевых взносов период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 31202,56 рублей судом удовлетворяются.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определеннаязакономили договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктами 7.3.2. и 7.4.1. Устава СНТ «Рыбник» предусмотрено, что в случае неуплаты членом товарищества членского взноса и/или целевого взноса в срок, установленный общим собранием, им уплачивается пени за время просрочки платежа в размере 0,5% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки платежа.

Ввиду того, что ответчик не оплатила задолженность по взносам, суд полагает, что ей правомерно начислена пеня в размере 0,5% от суммы невнесенных платежей по взносам в размере 21 420 руб.

Суд проверив расчет пени, представленный истцом, пришел к выводу о том, что он выполнен математически верно, в соответствии с размером пени определенной в уставе, на суммы, определенные в решениях общих собранийСНТ, в связи с чем сумма неустойки, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ответчиком расчет пени не оспорен, доказательств уплаты взносов в установленные сроки не представлено.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.196 ГК РФобщий срок исковой давности устанавливается в 3 года.

В силу ст.196 ГК РФисковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В уточненных исковых требованиях истец просит суд взыскать задолженность по уплате целевых и членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 

Так как с настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ., то суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования заявлены истцом в пределах срока исковой давности по данным требованиям.

Истцом заявленоовзысканиисудебных расходов в виде оплаченной госпошлины и расходов по оплате сведений из ЕГРН.

Порядок возмещения судебных расходов установлен ст.98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что требования истца удовлетворены полностью в уточненной их редакции,взысканиюс ответчика подлежит госпошлина в размере 1778,68 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям и расходы по оплате сведений из ЕГРН в размере 404 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Рыбник» задолженность по уплате ежемесячных и целевых взносов в размере 31 202 рублей 56 копеек, пени за нарушение срока оплаты ежемесячных взносов в размере 21420 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1778 рублей 68 копеек, расходы по оплате сведений из ЕГРН в размере 404 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.