Дело №2-360/2025 (2-5098/2024) 24RS0040-01-2023-004627-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 03 февраля 2025 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания КПЕ,

с участием прокурора г. Норильска СТН,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к САД, КТО, действующей за себя и несовершеннолетних ГДЕ, ГДЕ, об изъятии жилого помещения путем выкупа, регистрации перехода права собственности на жилое помещение и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к САД, ГТО, действующей за себя и несовершеннолетних ГДЕ, ГДЕ об изъятии жилого помещения путем выкупа, регистрации перехода права собственности на жилое помещение и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ответчикам на праве собственности в равных долях. Распоряжением Администрации г.Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации г.Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный 

<

адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд, а том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и необходимости обращения в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска с заявлением с указанием способа изъятия недвижимости. Истцом был подготовлен проект соглашения с ответчиками об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, однако проект ответчиками не был подписан, соглашение об изъятии дот настоящего времени не достигнуто. Рыночная стоимость спорного жилого помещения № определена в соответствии с отчетом независимого профессионального оценщика ООО «Альфа Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 1 443 583,56руб.

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска просит изъять жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> собственников САД, ГТО, и несовершеннолетних ГДЕ, ГДЕ путем выкупа и выплаты возмещения в размере 486 664,07 руб. каждому; признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности на указанное жилое помещение от ответчиков к муниципальному образованию город Норильск и выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

Представитель истца о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик САД в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представлено, также как и ходатайств об отложении судебного заседания. 

Ответчик КТО, действующая в своих интересах и несовершеннолетних ГДЕ, ГДЕ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ при изложенных обстоятельствах суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора СТН, полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Переселение граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, положением о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Положение). 

В соответствии с разделом 3 Положения обеспечение жилищных прав собственника при изъятии жилого помещения осуществляется двумя способами: предоставление возмещения за изымаемое жилое помещение; предоставление взамен другого жилого помещения с зачетом размера возмещения за изымаемое жилое помещение (по соглашению с собственником изымаемого жилого помещения).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3).

Частью 1 ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч. 6).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд. (ч. 9).

Частью 10 указанной нормы предусмотрено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности САД, КТО, и несовершеннолетним: ГДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли в праве на жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Распоряжением Администрации г.Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, непригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Собственникам помещений, расположенных в многоквартирном 

<

адрес> установлен срок для осуществления сноса указанного многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ. Установлен срок отселения граждан из жилых помещений и освобождения нежилых помещений до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению Администрации г.Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен многоквартирный 

<

адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

ДД.ММ.ГГГГ Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска в адрес ответчиков были направлены уведомления о признании многоквартирного 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу и необходимости обращения в Управление жилищного фонда с заявлением об избрании способа изъятия недвижимости, почтовые отправления с уведомлениями возвращены отправителю за истечением срока хранения (л.д.16, 20). Кроме того, истцом был подготовлен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд путем выплаты возмещения, согласно которому ответчикам за изымаемое жилое помещение предложено возмещение в общем размере 1 443 583,56 руб., по 360 895,89 руб. каждому (л.д.17.18), до настоящего времени данный проект ответчиками не подписан, что явилось основанием для обращения истца в суд с иском о принудительном изъятии жилого помещения.

Выкупная стоимость принадлежащего ответчикам жилого помещения была определена истцом на основании отчета ООО «Альфа Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-80), согласно которому рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет для САД, КТО, ГДЕ, ГДЕ по 360 895,89 руб. каждому, исходя из рыночной стоимости изымаемого жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, в том числе доли земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество (1 361 916,95руб.) и величины убытков, причиненных собственникам, в связи с изъятием (81 666,67руб.)

В связи с возникшими разногласиями у сторон по поводу стоимости изымаемого жилого помещения, определением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Таймырский центр независимой экспертизы».

В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО «Таймырский центр независимой экспертизы», рыночная стоимость жилого помещения с учетом доли в праве на общедолевую собственность и стоимости долю земельного участка, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, на день проведения оценки составляет 1 753 125 руб.; размер убытков, причиненных собственникам 

<

адрес>, в связи с их изъятием включая убытки, которые собственники несут в связи с изменением места проживания, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами составит 281 900 руб.; стоимость компенсации собственника жилого помещения за непроизведенный капитальный ремонт составляет 238 496 руб. 

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Определяя выкупную цену спорного жилого помещения, суд исходит из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО «Таймырский центр независимой экспертизы». У суда нет оснований не доверять указанному заключению, поскольку оно выполнено компетентным лицом, предупрежденным об уголовной ответственности, содержит ответы на поставленные судом вопросы. Указанное экспертное заключение, по своему содержанию отвечает требованиям относимости и допустимости, является мотивированным и более полно учитывает особенности и параметры спорного нежилого помещения. Проводивший экспертное исследование эксперт имеет соответствующее образование и допуск к производству подобного рода оценок. Экспертное заключение составлено с соблюдением требований законодательства об оценочной деятельности. 

Данное заключение соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 № 135-ФЗ и ФЗ от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», не содержит неоднозначного толкования и отражает сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результата проведения оценки. В заключении указаны стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта данных с указанием источников их получения.

Объективность указанного заключения не вызывает у суда сомнений. Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, стороной истца и ответчика в суд не представлено. 

Доказательств того, что указанная в экспертном заключении рыночная стоимость исследуемого жилого помещения с учетом его технического состояния необоснованно завышена, суду не представлено. Ходатайств о назначении по делу повторной экспертизы со стороны истца, ответчика не поступило. 

Представленный истцом при обращении в суд с иском отчет об оценке рыночной стоимости спорного жилого помещения, выполненный ООО «Альфа Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ, не может быть принят судом во внимание, поскольку является немотивированным, оценщик об уголовной ответственности не предупреждался. Суд принимает во внимание, что соответствующий отчет сформирован на дату, не совпадающую с датой фактического принятия решения об изъятии объекта и обращения в суд, в связи с чем учтенные сведений о стоимости спорного объекта не могут быть оценены как относимые в связи с необходимостью определения стоимости объекта и размера причиненных ответчику убытков при изъятии на дату принятия судом решения или приближенную к таковой. 

При этом, суд считает правильным определить размер убытков, причиненных собственникам в связи с изъятием жилого помещения, указанных в заключении эксперта ООО «Таймырский центр независимой экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 281 900 руб., поскольку ответчики иного жилого помещения в собственности не имеют, в спорной ситуации изъятие у ответчиков жилого помещения производится помимо их воли, то ответчики обладают правом на получение компенсации виде убытков, причиненных собственникам в связи с изъятием жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, разъяснениями пунктов 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в данном случае законом предусмотрено возмещение собственнику изымаемого имущества убытков, связанных с изменением места жительства, то, по смыслу закона, будущие расходы по оплате переезда и по оплате услуг специалистов, осуществляющих поиск и оформление приобретения другого жилья, являются необходимыми, кроме того несение таких расходов при приобретении другого жилья является обычным (ст. 5 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Размер убытков ответчиком доказан. Произведенные экспертом оценка среднерыночной стоимости риэлтерских услуг ответчик не оспаривает. 

Стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих наличие иного более разумного и распространенного в обороте способа приобретения другого жилья. 

Таким образом, сумма убытков в связи с изменением места проживания подлежащих взысканию в пользу ответчиков составит 281 900 руб., в том числе: временное пользование иных жилых помещений до приобретения в собственность другого жилого помещения в размере 184 000 руб., убытки связанные с переездом (съемное + приобретённое жилье) 10 400 руб., поиск другого жилого помещения для приобретения права собственности на него (оплата риэлтерских услуг 4% от стоимости недвижимости) 70 125 руб., поиск другого жилого помещения для аренды (оплате риэлтерских услуг) 15 333 руб., оформление права собственности на другое жилое помещение 2 000 руб.

В «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Статьей 16 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

Невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за произведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить размер подлежащего выплате: 

- САД в счет возмещения за принадлежащее ему изымаемое жилое помещение (1/4 долю) в размере 438 281,25 руб. (1 753 125 руб. /4) + 70 475 (281 900 руб. /4) + 59 624 руб. (238 496 руб. /4), что составляет в целом 568 380,25 руб.;

- КТО в счет возмещения за принадлежащее ей изымаемое жилое помещение (1/4 долю) в размере 438 281,25 руб. (1 753 125 руб. /4) + 70 475 (281 900 руб. /4) + 59 624 руб. (238 496 руб. /4), что составляет в целом 568 380,25 руб.;

- ГДЕ в счет возмещения за принадлежащее ему изымаемое жилое помещение (1/4 долю) в размере 438 281,25 руб. (1 753 125 руб. /4) + 70 475 (281 900 руб. /4) + 59 624 руб. (238 496 руб. /4), что составляет в целом 568 380,25 руб.;

- ГДЕ в счет возмещения за принадлежащее ему изымаемое жилое помещение (1/4 долю) в размере 438 281,25 руб. (1 753 125 руб. /4) + 70 475 (281 900 руб. /4) + 59 624 руб. (238 496 руб. /4), что составляет в целом 568 380,25 руб.;

Указанный механизм расчета отвечает положениям ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, а также нормам ст. 67 ГПК РФ по оценке судом представленных доказательств и обстоятельств конкретного дела. 

Сумма рассчитана судом с учетом заключения судебной экспертизы путем сложения рыночной стоимости жилого помещения (в том числе стоимости земельного участка, принадлежащего владельцам общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме), величины стоимости компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, а также с величиной убытков, причиненных как собственнику в связи изъятием, включая убытки, которые они понесут в связи поиском другого жилого помещения, при оформлении права собственности на другое жилое помещение, действуя как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетних детей.

Поскольку многоквартирный жилой 

<

адрес> в г. Норильске Распоряжением Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от ДД.ММ.ГГГГ № был признан аварийным и подлежащим сносу, а земельный участок, на котором расположен многоквартирный 

<

адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежит изъятию помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, то являются обоснованными требования истца об изъятии жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, у собственников путем выкупа и выплаты им возмещения в указанном размере.

В соответствии со ст.113 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности на недвижимость.

В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Собственником жилого фонда на территории муниципального образования город Норильска, в т.ч. 

<

адрес>, является муниципальное образование город Норильск.

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ 23/4-494 «Об утверждении Положения об Управлении жилищного фонда Администрации г. Норильска» утверждено Положение об Управлении жилищного фонда Администрации г. Норильска в новой редакции (Далее - Положение).

Согласно п.1.2 Положения, Управление наделено правами юридического лица, имеет право от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Основными задачами Управления является управление жилищным фондом муниципального образования город Норильск в части его учета, распределения и приватизации.

Согласно п.3.1.9 Положения, Управление осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации прав на жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, и сделок с ним.

Согласно п 3.1.12 Управление совершает сделки по приобретению жилых помещений в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.

Руководствуясь изложенными выше нормами законодательства, Положением об Управлении жилищного фонда Администрации города Норильска, при изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании подлежащим государственной регистрации переход права собственности к муниципальному образованию город Норильск на жилое помещение 

<

адрес> от ответчиков, подлежит удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела усматривается и подтверждено в судебном заседании ответчики САД, КТО, ГДЕ, ГДЕ имеют регистрацию в спорном жилом помещении и фактически в нем проживает.

При указанных судом обстоятельствах, поскольку спорное жилое помещение подлежит изъятию путем выкупа и выплаты собственникам возмещения в связи с признанием 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу и изъятием земельного участка, на котором расположен данный дом для муниципальных нужд, с учетом перехода права собственности к муниципальному образованию город Норильск, суд считает, что ответчики САД, КТО, ГДЕ, ГДЕ подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, поскольку в настоящее время фактически его занимают. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Принимая во внимание положения п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков САД государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб., с КТО, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 900 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить. 

Изъять у собственников: САД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), КТО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), ГДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), ГДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, определив размер компенсации, подлежащей взысканию в пользу 

САД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения в размере 568 380 руб. 25 коп., в пользу КТО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения в размере 568 380 руб. 25 коп., в пользу ГДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения в размере 568 380 руб. 25 коп., в пользу ГДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения в размере 568 380 руб. 25 коп.. 

Обязать Муниципальное образование город Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильска произвести выплату САД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) в размере 568 380 руб. 25 коп., КТО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) в размере 568 380 руб. 25 коп., ГДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) в размере 568 380 руб. 25 коп., ГДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) в размере 568 380 руб. 25 коп. 

Прекратить право собственности САД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), КТО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), ГДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), ГДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) на квартиру, назначение - жилое помещение, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после предварительной выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на квартиру, назначение - жилое помещение, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после предварительной выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения САД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), КТО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), ГДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), ГДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №). 

Выселить САД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), КТО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), ГДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №), ГДЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, после предварительной выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Взыскать с САД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Взыскать КТО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 900 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.