Гр.дело № 2-179/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Кирсанов 19 февраля 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Голынщинского сельсовета Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Голынщинского сельсовета 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований истцы суду указали, что они после смерти их матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ приняли наследство в виде земельного участка по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому. 

<

адрес> земельного участка составляет 3000 кв.м., категория: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Участок находится по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, площадью 92,3 кв.м., 1960 года постройки. Однако, зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом им не представляется возможным, поскольку необходимы правоустанавливающие документы, а они отсутствуют.

Просили суд признать на ними право общей долевой собственности по 1/3 доли на жилой дом (литер А), холодную пристройку (литер а), холодную пристройку (литер а1), общей площадью помещений 92,3 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 и представитель истцов по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. 

Истцы ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного слушания были уведомлены надлежащим образом 

Представитель ответчика – администрация Голынщинского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, однако от него имеется заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, выслушав истца и представителя истцов по доверенности, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

На основании п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, в силу ст.1181 ГК РФ, специального разрешения не требуется.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ и 1148 ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.1 ст.222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО4 и ФИО3 являются родными детьми ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону №

<

адрес>2 - ФИО3 является наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из: земельного участка, категории: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью – 3000 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № (л.д.8).

На основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону №

<

адрес>0 - ФИО2 является наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из: земельного участка, категории: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью – 3000 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № (л.д.9).

На основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону №

<

адрес>1 - ФИО4 является наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из: земельного участка, категории: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью – 3000 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № (л.д.10).

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № ФИО3 принадлежит 1/3 доля в обще-долевой собственности земельного участка, площадь 3000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.21).

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № ФИО2 принадлежит 1/3 доля в обще-долевой собственности земельного участка, площадь 3000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.22).

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № ФИО4 принадлежит 1/3 доля в обще-долевой собственности земельного участка, площадь 3000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.23).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу 

<

адрес> инвентарным номером 776/229 имеет общую площадь 92,30 кв.м., жилая 47,50 кв.м. (л.д.11-20).

В соответствии с приказом Минэконом развития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь здания после обмера составляет 113,4 кв.м. (л.д.12).

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли за каждым на жилой дом (литер А), холодную пристройку (литер а), холодную пристройку (литер а1), общей площадью помещений 92,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционую инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Куракина Е.А.

Верно:

Судья: Куракина Е.А.

Секретарь: Михайлова Т.А.

Решение вступило в законную силу «___» _________________ 2018 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-179/18 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Куракина Е.А.

Секретарь: Михайлова Т.А.