КОПИЯ

Дело № 2-1741/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л. Н.,

при секретаре Синдеевой И.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя истцов ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседание в г.Белово

14 ноября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, действующей за себя и в интересах малолетних детей Ш, К, Г о возмещении материального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО4, действующая за себя и в интересах малолетних детей Ш, К, Г обратились в суд с иском к ООО «ММК-Уголь» о предоставлении жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6, Ш, К, Г, являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом, находится на подработанной территории, подработка территории осуществлялась ООО «Шахта Чертинская - Коксовая», дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> подработан в 1970 году лавой № пластом 2; в 1984 году лавой № пластом 3; в 1982 году лавой № пластом 4; в 2005 году лавой № пластом 5.

Кроме того, согласно справке о подработке от ДД.ММ.ГГГГ № в будущем еще планируется подработка территории, на которой расположен вышеуказанный дом (652607 

<

адрес>).

В результате подработки, состояния их дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с каждым днем значительно ухудшается, дом становиться непригодным для проживания. Физический износ дома составляет 75 %.

Таким образом, в результате неправомерных действий ответчика, имуществу – жилому дому причинен материальный ущерб.

Просят обязать ООО «ММК-Уголь» предоставитьКулебакину Д.И., ФИО4, действующей за себя и в интересах малолетних детей Ш, К, Г в собственность благоустроенное жилое помещение, общей площадь не менее 36,0 кв.м, взамен подработанного.

Позже, истцы исковые требования уточнили, поскольку в ходе подготовки к рассмотрению дела возникли вопросы, требующие специальных познаний в области геологии. ООО «НИИСЭ» была проведена экспертиза.

Эксперты пришли к выводу, о том, что техническое состояние дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> находится в причинно-следственной связи с ведением горных работ, то есть горные работы оказали влияние на техническое состояние дома, выявлены разрушения (повреждения) возникшие в результате ведения горных работ.

Проведение ремонтно-восстановительных работ дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, целесообразно.

Стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения повреждений указанного жилого дома, возникшие непосредственно по причине проведения горных работ, согласно сметному расчету составляет 656953,00 рубля.

В связи с чем, просят взыскать с ООО «ММК - Уголь» в пользу истцов 656953,00 рубля, в качестве возмещения вреда, причиненного подработкой территории, в равных долях, судебные расходы в размере 72182,50 рубля, из которых 64000,00 рублейоплата экспертизы, 8182,50 рубля оплата государственной пошлины при подаче иска.

В судебном заседании истец ФИО1,представитель истцов по письменному заявлению в суде ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме. 

Истец ФИО4,действующая за себя и в интересах малолетних детей Ш, К, Г в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3 исковые требования не признал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.15 ГК Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п.2 ст.1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии с п.1 ст.1079 ГК РФ юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью или частично также по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 3 статьи 1083 настоящего Кодекса.

Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.).

Согласно ст.1082 ГК Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить повреждённую вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО4 и малолетние дети Ш, К, Гявляются собственниками жилого дома по 1/5 доли в праве у каждого, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, договором купли-продажи вышеуказанного дома и земельного участка (л.д. 5-6, 22-24).

Как следует из технического паспорта по состоянию на 08.02.2018на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, данный жилой 

<

адрес> года постройки, имеет общую площадь 36,00кв.м., жилую площадь 26,6 кв.м. Правообладателями жилого дома по 1/5 доли в праве у каждого являются ФИО1, ФИО4, Ш, К, К.М.(л.д.11-17). 

Согласно сообщениюООО «ММК-Уголь» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с жилым домом по адресу 

<

адрес> расположен на горном отводе ООО «ММК - Уголь» Шахта «Чертинская-Коксовая» и подрабатывался: лавой № пласта 2 в 1970 году, лавой № пласта 3 в 1984 году, лавой № пласта 4 в 1982 году, лавой № пласта № в 2005 году. В перспективе планируется дальнейшая подработка пластами 1,3а,6 (л.д.10).

Из заключения ООО «Научно-исследовательский институтсудебных экспертизгорной промышленности» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что:

- техническое состояние дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> - находится в причинно-следственной связи с ведением горных работ.

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> - не является ветхим, но является аварийным. Причиной наступления аварийности жилого дома является несвоевременное выполнение мероприятий по текущему содержанию дома, в частности не устранены протечки кровли.

- вданном жилом доме, имеются следующие разрушения конструктивных элементов: отдельные глубокие частично сквозные трещины в цоколе. Выпадение отдельных участков цоколя. Выпучивание и выпадение отдельных небольших участков фундамента; сквозная вертикальная трещина с левой стороны дома, раскрываемостью до 20 мм. На внутренней несущей стене имеются трещины по отдельным штукатурным слоям. Отслоение штукатурного слоя местами, следы ремонта мелких трещин стен; продольные и диагональные трещины по всей поверхности стен до 5 мм. Выпадение местами штукатурного слоя. Отслоение обоев, следы увлажнения поражение древесины гнилью, жучком.Выпучивание, коробление и выпирание перегородок по всей площади дома; трещины по всей поверхности перекрытия, в местах сопряжения со стенами. Отслоение штукатурки, глухой звук при простукивании. Ощутимая зыбкость, засыпка в чердачном помещении уплотнена и перенасыщена влагой. Ощутимая зыбкость; ослабления креплений, соединений и смещения деревянных элементов конструкций. Повсеместные следы намокания конструкций, имеются повреждения гнилью мауэрлата, стропил, обрешётки до 40%. Повреждение, гниение обрешетки до 60%; массовые протечки, отслоения покрытия от основания, отсутствие частей покрытия, ограждающая решетка отсутствует. Карнизы имеют следы гниения и разрушения; незначительные прогибы, просадки и выпирания полов, отклонения от горизонтальности достигают 10 мм/м в жилых помещениях и нежилых помещениях. Половые доски имеют повсеместные следы стирания поверхности, сколы, небольшие щели между досками; значительные деформации и перекосы, отклонения от вертикальности и горизонтальности заполнений оконных проемов, часть окон забито досками, частично отсутствует остекление; дверные коробки деформированы; имеются перекосы, трещины, сколы, наслоения слоев краски; полотна имеют значительные деформации; имеют зазоры в притворах, повреждения наличников гнилью; в штукатурном слое имеются многочисленные трещины и обрушения в доме. Отдельными местами имеются трещины с раскрытием до 30 мм, имеются участки выпучивания и частичное отслоения штукатурного слоя на потолке и стенах. На поверхности отделочных покрытий имеются места загрязнения и повреждение плесенью; большие разрушения кирпичной кладки печи, отсутствуют дверки топки, плиты, духовки и дверок золоудаления. Дымовая труба - имеет искривления, выпадения отдельных кирпичей. Наружная кладка имеет глубокие трещины, сдвиги и выпадение отдельных кирпичей, вертикальные и горизонтальные разделки местами разрушились, топливник разрушен; имеются ослабления креплений электроприборов, полная потеря эластичности изоляции проводов, ослабление крепления открытой проводки. Эл.снабжение отсутствует; конструкции крыльца и веранды имеют сильные перекосы и деформации с образованием больших зазоров в соединениях, истертости, повреждения гнилью и жучком полов, утеря отдельных частей крыльца; провалы и просадки на участке, на котором расположен дом. Технической причиной указанных разрушений жилого дома являетсяестественное старение конструкций, не качественная эксплуатация дома и деформация почвенной поверхности вследствие ведения горных работ.

- разрушения дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возникшие непосредственно по причине проведения горных работ являются: отдельные глубокие частично сквозные трещины в цоколе. Выпадение отдельных участков цоколя. Выпучивание и выпадение отдельных небольших участков фундамента; сквозная вертикальная трещина с левой стороны дома, раскрываемостью до 20 мм. На внутренней несущей стене имеются трещины по отдельным штукатурным слоям. Отслоение штукатурного слоя местами, следы ремонта мелких трещин стен; провалы на участке земли на котором расположен дом по адресу: 

<

адрес>.

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по критериям безопасности в результате ведения горных работ не подлежит сносу.

- проведение ремонтно-восстановительных работ вышеуказанного дома,целесообразно. Стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимыхдля устранения повреждений указанного жилого дома, возникшихнепосредственно по причине проведения горных работ согласно сметногорасчета составляет 656953 рублей.

Суд не находит оснований ставить под сомнение достоверность заключения, выполненногоэкспертами ООО «Научно-исследовательский институт судебных экспертиз горной промышленности» № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку оно содержит подробное описание исследованных материалов дела, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Оснований не доверять их выводам не имеется.

В судебном заседании эксперт ФИО5 пояснил, что кадастровая стоимость берется для расчета налогового обложения, она не привязана к капитальному ремонту. Расчет ущерба с учетом коэффициента меняется ежемесячно. По всей 

<

адрес>, он единый. В данном доме проведена реконструкции кровли здания. Когда износ здания от 45% до 50 %, то речь идет о проведении целесообразности капитального ремонта. На момент расчета не было жестких критерий, сейчас жестко. Ветхое жилье должно сносится. У здания имеется уклон стен, раскрытие щелей, произошла большая просадка грунта. Был сделал капитальный ремонт фундамента, фундамент ленточный, стойкий, но у дома отрыв правого угла в сторону туалета, четко по границе. Геодезию сделали, посчитали три конструкции которые повреждены от просадки грунта, от подработки. Подработка произошла под земельным участком,здание восстановят, но не известно,как пройдет подработка новых пластов, возможно и разрушение здания. Восстановление возможно в том случае, если не будет больше подработки.

Таким образом, из исследованных в судебном заседание документов следует, что спорный жилой дом расположен на горном отводе ООО «Шахта «Чертинская-Южная», т.е. в зоне подработанной территории. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Вышеизложенное обстоятельство свидетельствует о том, что в результате неправомерных действий ответчика собственнику имущества (жилого дома) причинен материальный ущерб.

Право собственника дома и членов его семьи пользоваться жилым помещением в доме предусмотрено ст. 288 ГК РФ, ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ.

Жилые дома, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишён права пользования жилым домом, кроме случаев установленным законодательством. Поскольку действиями ответчика нарушаются законные права собственника жилого дома и членов его семьи, последний вправе требовать от виновных лиц восстановления этих прав в полном объёме.

Таким образом, в силу вышеприведённых норм закона предусмотрена возможность возмещения вреда собственнику дома и членам его семьи, в том числе и путём возмещения материального ущерба.

Причиной непригодного для проживания состояния явилось, в том числе, недопустимое воздействие проводимых подземных горных работ. Стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения повреждений указанного жилого дома, возникших непосредственно по причине проведения горных работ, согласно сметномурасчету, составляет 656953,00 рублей.

Таким образом, установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что в соответствии с нормами ст.ст.1064, 1082 ГК Российской Федерациина ООО «ММК Уголь», как правопреемника ООО «Шахта Чертинская-Южная» должна быть возложена обязанность возмещения истцам материального ущерба, причиненного жилому помещению.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ООО «ММК Уголь» является виновным в причинении материального ущерба действиями, создающими повышенную опасность для окружающих, в результате которых дом по адресу: 

<

адрес> пришел в недопустимое для строения состояние, поэтому с ООО «ММК Уголь» в пользу истцов подлежит взысканию причиненный материальный ущерб в размере 656953,00 рубля.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с учетом удовлетворения требований истца по настоящему заявлению, суд считает возможным взыскать с ООО «ММК-Уголь» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7882,50 рублей (л.д.2), а также расходы, понесенные КулебакинымД. И.по оплате заключения эксперта №ООО «Научно-исследовательский институт судебных экспертиз горной промышленности» в размере 64000,00 рублей, что подтверждается квитанцией об оплате.

В связи с несогласием стороны ответчика с результатами проведенной экспертизы ООО«Научно-исследовательский институт судебных экспертиз горной промышленности», возникла необходимость в допросе эксперта в судебном заседании. Эксперт явился в суд, дал необходимые пояснения и заявил ходатайство о взыскании, расходов за участие в судебном заседании в размере 4000,00 рублей.

Требования о взыскании в пользу ФИО4 расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 рублей удовлетворению не подлежат, так как государственная пошлина в данном размере была оплачена истицей ФИО4, а она требований о взыскании судебных расходов не заявила.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО4, действующей за себя и в интересах малолетних детей Ш, К, Г о возмещении материального ущерба, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ММК-Уголь» в пользу ФИО1, ФИО4, действующей за себя и в интересах малолетних детей Ш, К, Г денежную компенсацию в счет возмещения материального ущерба жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> в размере 656953,00 рубля по 1/5 доли каждому.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ММК-Уголь» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7882,50 рублей, в счет возмещения расходов по оплате расходов за проведение экспертизы 64000,00 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ММК-Уголь» в пользу ООО «Научно- исследовательский институт судебных экспертиз горной промышленности» расходы по вызову эксперта в суд в сумме 4000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)Л. Н. Орлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.