Дело № 2-507/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 06 ноября 2020 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Васепцовой Л.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОкаТеплоСервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ОкаТеплоСервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, указав в обоснование следующее.

ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. ФИО2 является членом семьи собственника, зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения образовалась за период с 01.06.2017 по 30.04.2019 в сумме 50065,68 руб., пени в сумме 30897,46 руб.

Истец ООО «ОкаТеплоСервис» просит взыскать солидарно с ответчиковзадолженности по оплате коммунальной услуги и горячему водоснабжению жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, р.п.

<

адрес>ФИО4, 10-20, за период с 01.06.2017 по 30.04.2019 в сумме 50065,68 руб., пени в сумме 30897,46 руб., а также государственной пошлины в сумме 2628,90 руб. Общая сумме взыскания 83 592, 04 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив период задолженности и уменьшив ее размер. Просила взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.08.2017г. по 30.04.2019г. в размере 44 065 рублей 68 коп., пени в размере 30 897,46 руб.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась, поскольку в указанной квартире она не проживание и не зарегистрирована, там зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО2, которая и должна нести ответственность по коммунальным платежам. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО3, изучив представленные письменные доказательства, установив и оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1), у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ, статьи 292 ГК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 1 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник жилого помещения и проживающие с ним члены его семьи исполняют обязанность по внесению платы за коммунальные услуги солидарно.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (пункт 1 статьи 322 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. ФИО2 является членом семьи собственника, зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Согласно представленного в дело расчета задолженности ответчики не производят оплату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения образовалась за период с 01.08.2017 по 30.04.2019 в сумме 44 065,68 руб., пени в сумме 30897,46 руб.

Представленный расчет судом проверен и является верным, ответчиками не оспаривается. 

Принимая во внимание приведенные выше нормы действующего жилищного законодательства, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена как на собственников так и на членов семьи собственника, доказательств надлежащей оплаты ответчиками в суд не представлено, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Вместе с тем, суд полагает предъявленный к взысканию размер неустойки чрезмерным, не соответствующим последствиям нарушения обязательства сторон.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

На основании изложенного, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, установив размер неустойки, подлежащей возмещению истцу ответчиками солидарно, равным 7 000 руб.

Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 2 628,90 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ОкаТеплоСервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «ОкаТеплоСервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.08.2017 по 30.04.2019 в сумме 44 065 руб. 68 коп., пени в сумме 7 000 руб., а также государственную пошлину в сумме 2628,90 руб., всего 53 994 руб. 58 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Володарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С.Кочнева