УИД 46RS0026-01-2021-000012-40 

Дело № 2-58/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» марта 2021 года п. Хомутовка Курская область

Хомутовский районный суд Курской области в составе 

председательствующего судьи Резниченко А.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ильинской О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гламаздинского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Гламаздинского сельсовета Хомутовского района Курской области обратилась в Хомутовский районный суд Курской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что 08 февраля 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества водозаборная скважина с кадастровым номером 46:26:090604:28, площадь объекта: глубина 50 метров, назначение объекта: коммунально-бытовое, расположенная по адресу: Курская область, Хомутовский район, д. Малеевка. Фактически данным объектом недвижимости владеет администрация Гламаздинского сельсовета Хомутовского района Курской области. В течение года, с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, никто о своих правах на него не заявлял, спор о праве на данный объект недвижимости отсутствует. Просит признать за муниципальным образованием «Гламаздинский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости. 

В судебное заседание представитель заявителя не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. Представил письменные пояснения в которых указал, что спорный объект был построен в 70-х года прошлого века колхозом им. «Горького». В настоящий время колхоз не существует. Данным объектом фактически владеет МО «Гламаздинский сельсовет», администрация которого занимается его эксплуатацией и ремонтом. Объект не имеет собственника, каких-либо претендентов на объект не имеется, земля под объектом в чьей либо собственности или аренде не находится.

Представитель заинтересованного лица – администрации Хомутовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель заинтересованного лица – Комитета по управлению имуществом Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства. 

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Частью 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Гламаздинский сельсовет» Хомутовского района Курской области по адресу: водозаборная скважина с кадастровым номером 46:26:090604:28, площадь объекта: глубина 50 метров, назначение объекта: коммунально-бытовое, расположенная по адресу: Курская область, Хомутовский район, д. Малеевка.

Спорный объект недвижимости 08 февраля 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости произведена запись регистрации №46:26:090604:28-46/027/2017-1У, что подтверждается сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 08 февраля 2017 года.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07 декабря 2020 года, на указанный объект недвижимости ограничения, обременения не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют. 

Спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества Курской области, в реестре государственного имущества Курской области, а также в реестре имущества муниципального района «Хомутовский район» Курской области не значится, что подтверждается сообщениями Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях №25.11.2020 года №ОД-01/1-3375, Комитета по управлению имуществом Курской области №05.6-01.01-19/4547 от 09.04.2020 года, администрации Хомутовского района Курской области №2687 от 14.10.2020 года.

Земельный участок с кадастровым номером 46:26:090604:26, на котором расположен объект недвижимого имущества: водозаборная скважина, с кадастровым номером 46:26:090604:28, глубиной 50 метров, расположенная по адресу: Курская область, Хомутовский район, д. Малеевка, образован из земель, находящихся в государственной собственности, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – общее пользование территории, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, сведения о собственнике отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости заявлено администрацией Гламаздинского сельсовета Хомутовского района Курской области по истечение более года со дня его постановки на учет, как бесхозяйного.

Кроме того, по истечение более года, с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто о своих правах на него не заявлял, указанный объект недвижимости не имеет собственника, спор о праве на вышеуказанное имущество отсутствует, права иных лиц не нарушаются.

При изложенных обстоятельствах требования администрации Гламаздинского сельсовета Хомутовского района Курской области подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации Гламаздинского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Гламаздинский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водозаборная скважина с кадастровым номером 46:26:090604:28, площадь объекта: глубина 50 метров, назначение объекта: коммунально-бытовое, расположенная по адресу: Курская область, Хомутовский район, д. Малеевка.

Решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования «Гламаздинский сельсовет» Хомутовского района Курской области, на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 22 марта 2021 года.

Судья А.В. Резниченко