Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 г. 

<

адрес>

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца в квартире постоянно зарегистрированы ее сыновья ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчик ФИО2, который членом семьи не является. Ответчик в 2017 году добровольно выехал из квартиры истца на другое место жительства, вывез свои вещи. На данный момент ответчик в квартире не проживает, участие в расходах по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает. Письменного соглашения о проживании с ответчиком не заключалось. Просит признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:21:0080101:644; снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:21:0080101:644.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд считает извещение надлежащим, и, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из представленных доказательств усматривается, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о пользовании жилой площадью в материалах дела не имеется. Не имеется доказательств и того, что ответчик вели с истицей общее хозяйство, участвовал в общих расходах.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как видно из представленных доказательств, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения общей площадью 102,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:21:0080101:644, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется выписка из домовой книги, из которой следует, что ответчик ФИО2 и дети истца ФИО5, ФИО6 постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Суд приходит к выводу о том, что неисполнение ответчиком обязанности сняться с регистрационного учета после прекращения права пользования квартирой, суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением общей площадью 102,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:21:0080101:644, и снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением общей площадью 102,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:21:0080101:644.

Снять ФИО2 с регистрационного учета жилого помещения общей площадью 102,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:21:0080101:644.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Видновский городской суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Побединская