Дело № 2-184/17 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Волковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 01 февраля 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, личных вещей ответчицы в квартире нет. Регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает права истицы как его собственника.

ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, судебное извещение направлялось ответчице по месту ее регистрации по адресу: 

<

адрес>

Представители третьих лиц – Администрации Некрасовского сельского поселения ЯМР ЯО и Управления Росреестра по ЯО ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – 

<

данные изъяты>-комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2.

Право собственности возникло на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО2.

Право собственности ФИО2 на указанную выше квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из домовой книги ответчица зарегистрирована по указанному выше адресу.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из имеющихся в деле доказательств, ФИО3 являлась собственником спорной квартиры на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 заключила договор купли-продажи данной квартиры с ФИО1.

Ни в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., ни в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ. нет условия о сохранении за ФИО3 право пользования указанной квартирой.

Таким образом, судом установлено, что ответчица членом семьи истицы не является, иных оснований пользования спорной жилой площадью нет, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В.Орлова