Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ивдель 17 июня 2019 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Михеля А.А., 

при секретаре – Петровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ивдельского городского округа к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивдельского городского округа о признании права пользования спорным жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ивдельского городского округа обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу:.. и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении каких-либо законных оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет.

ФИО1 обратился в Ивдельский городской суд со встречным исковым заявлением к администрации Ивдельского городского округа о признании права пользования спорным жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, в связи с тем, что он с детства проживает в нем в качестве члена семьи нанимателя его матери Б.Т.И.

Администрация Ивдельского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила представив ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО2, считая исковые требования администрации Ивдельского городского округа не подлежащими удовлетворению, поддержали встречные исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Свидетель П.Н.Ю. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 с рождения проживает в спорном жилом помещении с 1997 года, до этого в квартире проживала его мать Б.Т.И.

Выслушав пояснения участвующих лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании выписки из реестра муниципальной собственности Ивдельского городского округа жилое помещение по адресу:.. утверждено в муниципальной собственности на основании постановления Главы Ивдельского городского округа от 29.12.2007 года №1126, как переданное от ФГУП ОИУ №2 ОУХД ГУФСИН России по Свердловской области (л.д.9)

Согласно копии финансово-лицевого счета ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу:.. с 26.07.2005 года; в период с 11.11.2003 года до своей смерти 07.05.2011 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована с 24.12.1982 года до своей смерти 12.11.2008 года его мать Б.Т.И. (л.д.10-11, 25, 27-28).

Платежными документами для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг подтверждена оплата ФИО1 электроэнергии и коммунальных услуг за пользование спорным жилым помещением.

Исходя из положений ст.17 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.ст.69-70 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением возникает с момента вселения. Никакие иные действия, в том числе регистрация в жилом помещении, право пользования не порождают, если вселение не состоялось. 

Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением, поскольку надлежащее оформление вселения являлось обязанностью владельца жилого фонда.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении более 13 лет назад и проживает в нем до настоящего времени, требований о выселении истца из занимаемого ими жилого помещения к нему или его матери Б.Т.И., вселившейся в спорное жилое помещение более 30 лет назад никто не предъявлял, он вносит плату за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, а следовательно у него возникло право пользования спорным жилым помещением, поэтому встречные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, а в удовлетворении исковых требований администрации ивдельского городского округа должно быть отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Администрации Ивдельского городского округа в удовлетворении исковых требований к ФИО1 – отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу:.. на условиях социального найма.

Обязать администрацию Ивдельского городского округа заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу:.. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ивдельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2019 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель