Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (федерального судьи) Михаленкова Д.А.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Матвеенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Муниципальному унитарному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» МО «г. Десногорск» Смоленской области о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, Муниципальному унитарному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» МО «г. Десногорск» Смоленской области (далее МУП «ККП» МО «г. Десногорск») о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что весной 1979г. им на состав семьи, состоящей из него и его жены ФИО3 была выделена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, куда они вселились и фактически проживали. Тогда же был заключен договор социального найма данного жилого помещения. 04.03.2011г. брак между ним и ФИО3 был расторгнут, и между ними стали постоянно возникать скандалы, ссоры, обострились неприязненные отношения. Он вынужден был уйти из указанной выше квартиры и в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, однако продолжает оплачивать коммунальные и иные платежи за всю спорную квартиру. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы он и ФИО3, но фактически проживает там только ФИО3 Полагает, что ФИО3 и он должны нести равные обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу норм действующего законодательства, размер платы за квартиру и коммунальные услуги предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма, а поскольку в квартире зарегистрировано два человека, то полагает, что размер платы за квартиру и коммунальные услуги составляет для каждого 1/2 часть от всей суммы начислений.

В связи с тем, что он производит оплату коммунальных платежей один, ответчица не оплачивает коммунальные платежи, просит обязать МУП «ККП» МО «г.Десногорск» заключить с ним и ФИО3 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, определив за каждым по 1/2 доли от общих платежей по оплате жилья и коммунальных платежей за указанное выше жилое помещение.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные тем, которые содержатся в исковом заявлении, при этом пояснил, что несмотря на то, что официально с женой развелся в 2011 году, в спорной квартире не проживает с 2001 года, но продолжает оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. В настоящее время в указанной квартире проживает его бывшая жена, которая не принимает участия по оплате расходов за жилое помещение.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещённой о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. Сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не представила, заявлений с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие не направляла. 

Представитель ответчика МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области ФИО4 в судебное заседание также не явилась, представила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение вопросов оставила на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона, в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. 

В судебном заседании из объяснений истца и представленных письменных доказательств установлено, что ФИО2 и членам его семьи, в том числе супруге ФИО3, на основании типового договора социального найма жилого помещения было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 1 мкр., 

<

адрес>. 04.03.2011года брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 По состоянию на май 2018г. имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта на имя ФИО2 (л.д. 7), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 8), выпиской из лицевого счета (л.д. 9), справкой МУП «ККП МО «г. Десногорск» Смоленской области о лицах, зарегистрированных в спорной квартире (л.д. 10), копией типового договора социального найма жилого помещения (л.д. 14-15).

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между членами семьи нанимателя. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках заключенного договора найма.

Суд полагает необходимым отметить, что согласно ст. 2 ФЗ от 21.11.1996 № 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", лицевой счет является элементом аналитического бухгалтерского учета, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета. Следовательно, финансовый лицевой счет является документом бухгалтерского учета и его раздел не влечет за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей.

Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счета, суд полагает необходимым открыть отдельные лицевые счета на имя ФИО2 и ФИО3, на основании которых производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

При открытии отдельных финансовых лицевых счетов подлежит определению доля задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц. Поскольку размер платы за квартиру и коммунальные услуги, в силу закона, предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма, поэтому размер платежа для всех зарегистрированных в квартире составляет 1/2 часть от общей суммы начислений, оснований для отклонения от указанной доли суд не находит. На основании вышеизложенного следует, что с истцом и ответчиком ФИО3 необходимо заключить отдельные соглашения об оплате общих платежей за жилое помещение в размере 1/2 доли с ФИО2 и 1/2 доли с ФИО3

Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги по договорам найма возложено на МУП «Комбинат коммунальных предприятий» МО «город «Десногорск» Смоленской области, которое суд обязывает заключить отдельные соглашения со сторонами. 

Руководствуясь статьями 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» МО «город «Десногорск» Смоленской области со дня вступления настоящего решения в законную силу заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: с ФИО2 на 1/2 доли и с ФИО3 на 1/2 доли от общих платежей за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Михаленков Д.А.