Дело № 2-2194/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В., 

при секретаре судебного заседания Зайцевой Ю.Ж.,

с участием помощника прокурора

Советского района г. Челябинска Томчик Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО7 о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>

В обоснование заявления указала, что истцу на праве собственности принадлежит 1-комнатная квартира 

<

адрес>. Квартира приобретена истцом до брака на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В период с ДД.ММ.ГГГГ. истец состояла в ответчиком в браке. Во время совместного семейного проживания истец зарегистрировала ответчика в указанной квартире. Решением мирового судьи судебного участка №№ Советского района г. Челябинска брак между истцом и ответчиком расторгнут. Поскольку семейные отношения были расторгнуты, истец неоднократно предлагала ответчику освободить квартиру. Ответчик ФИО3 не предпринимал никаких действий, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать с квартиры истца. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска Томчик Н.В., суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.с т. 235, 292 Гражданского кодекса РФ). 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры №

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ. состояли в браке. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой ООО УК «Созвездие» от ДД.ММ.ГГГГ года. По решению мирового судьи судебного участка № № Советского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года брак между сторонами расторгнут.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия соглашения о сохранении права пользования жилым помещением по поводу сохранения за ФИО3 права пользования спорной квартиры в случае прекращения семейных отношений.

Ответчик, являясь бывшим членом семьи, утратил право пользования и проживания в квартире истца.

В настоящее время между стороны находятся в разводе, ФИО3 выехал на другое место жительства, вещи его в спорной квартире отсутствуют; регистрация его в спорной квартире по месту жительства нарушает права истца как собственника жилого помещения, которая фактически проживает в нем, и оплачивает коммунальные услуги за ответчика.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, то он утратил право пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Челябинского областного суда через районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Л.В. Хабарова