Дело № 2-1046/2024 23RS0027-01-2024-001991-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 17 сентября 2024 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Аблаева С.С.,

при секретаре судебного заседания Дятловой А.В.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Дубровиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

В Лабинский городской суд поступило указанное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время проживание ФИО2 в жилом доме истицы нарушает ее права и законные интересы, как собственника, чинит ей препятствия в пользовании жилым домовладением. ФИО2 добровольно отказывается выселяться, постоянно скандалит с истицей, ее оскорбляет, пугает, угрожает. Истица несколько раз обращалась к участковому уполномоченному полиции ОМВД по Лабинскому району, который в свою очередь рекомендовал обратиться в суд с исковым заявлением о выселении. Состояние ее здоровья в связи с постоянными скандалами ухудшилось. Более того сейчас истица находится в ослабленном состоянии после ДТП в результате которого получила сотрясение головного мозга, страдает также гипертонической болезнью риск 4, хроническим гломерулонефритом, что подтверждается приложенным к исковому заявлению выписным эпикризом из истории болезни № 7417. Кроме этого, ФИО2 занимается в ее домовладении разведением собак, кроликов на продажу. Из-за животных происходит порча ее имущества, по дому распространяется неприятный запах, нарушаются санитарно- эпидемиологические нормы. Согласно ч.1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. В соответствии с ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии с ч. 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Таким образом, ФИО2 нарушает условия проживания и пользования жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи. При этом, ФИО2 зарегистрирована и является собственником своей собственной квартиры по адресу: 

<

...>. В данном случае ФИО2 не ведет с истицей общее хозяйство, взаимная поддержка друг другу не оказывается, напротив, между ними сложились крайне конфликтные и неприязненные отношения. Это в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 40 (часть 1) Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный Суд Российской Федерации указал гражданам, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, что им предоставляется право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, и право требовать устранения нарушений своих прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника такого помещения (пункты и 3 статьи 292 ГК Российской Федерации; статья 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»; часть статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, если не достижение согласия между собственником и другим лицом - членом его семьи в вопросе о порядке пользования жилым помещением, где они оба проживают, приводит к ограничению данного лица в праве пользования жилым помещением, оно подлежит защите в судебном порядке (Определение Конституционного Суда РФ от 2 июля 2013 года N 1033-0) с учетом всех заслуживающих внимания обстоятельств, включая интересы как собственников, так и иных граждан, обладающих правом пользования этим жилым помещением.

На основании вышеизложенного истец просила суд: признать ФИО2, 

<

...> года рождения утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

...>. Выселить ФИО2, 

<

...> года рождения из жилого дома по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание ответчик не явилась, была извещена, суд с согласия истца и прокурора посчитал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, признав неуважительной ее неявку.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала полностью, дав суду пояснения, согласно изложенным в иске. Ответчица просто так живет у нее, так как у нее много места, ответчица зарегистрирована у себя в квартире по ул. Мира в г. Лабинске, где может проживать. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании прокурор указал, что иск подлежит удовлетворению, поскольку истец единоличный собственник жилого помещения. Ответчица доставляет истцу как собственнику жилого помещения значительные неудобства и создает дополнительные трудности. 

Суд, выслушав пояснения истца, прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Как установлено по делу, истица является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АА №187436 от 22.06.2001 года.

В домовладении проживает истица и ее взрослая дочь, ФИО2, возрастом 41 год.

В настоящее время проживание ФИО2 в жилом доме истицы нарушает ее права и законные интересы, как собственника, чинит ей препятствия в пользовании жилым домовладением. ФИО2 добровольно отказывается выселяться, постоянно скандалит с истицей, ее оскорбляет, пугает, угрожает. Истица несколько раз обращалась к участковому уполномоченному полиции ОМВД по Лабинскому району, который в свою очередь рекомендовал обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.

Состояние ее здоровья в связи с постоянными скандалами ухудшилось.

Истица находится в ослабленном состоянии, получила сотрясение головного мозга, страдает также гипертонической болезнью риск 4, хроническим гломерулонефритом, что подтверждается приложенным к исковому заявлению выписным эпикризом из истории болезни № 7417.

Кроме этого, ФИО2 занимается в ее домовладении разведением собак, кроликов на продажу. Из-за животных происходит порча ее имущества, по дому распространяется неприятный запах, нарушаются санитарно- эпидемиологические нормы.

В соответствии с ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Таким образом, ФИО2 нарушает условия проживания и пользования жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи.

При этом, ФИО2 зарегистрирована и является собственником своей собственной квартиры по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любого нарушения своего права.

В данном случае ФИО2 не ведет с истицей общее хозяйство, взаимная поддержка друг другу не оказывается, напротив, между ними сложились крайне конфликтные и неприязненные отношения. 

Это в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

...>.

Выселить ФИО2, 

<

...> года рождения, из жилого дома по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

...>вой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья С.С. Аблаев 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 20.09.2024 г.