ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года г. Тула 

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе: 

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Юдине А.А.,

с участием 

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-111/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять его с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тула, ул..... В дата она, по просьбе своей дочери ФИО2, вселила в принадлежащую ей квартиру супруга дочери — ответчика ФИО3 в качестве нанимателя у собственника, вследствие чего дата он был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. В настоящее время, кроме ответчика, регистрацию по месту жительства в квартире по адресу: г.Тула, ул...., имеет её дочь ФИО2 В настоящее время брак между дочерью и ответчиком фактически распался. Совместное хозяйство не ведется. Брачные отношения не поддерживаются. Ответчик членом ее семьи не является, в принадлежащей ей квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит, в расходах по содержанию жилья, в том числе по оплате коммунальных услуг, не участвует. Его регистрация в квартире носит чисто формальный характер. Несмотря на фактическое непроживание в принадлежащем истцу жилом помещении, ФИО3 уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Между тем сохранение формальной регистрации ФИО3 в принадлежащей ей квартире, нарушает её права и законные интересы как собственника указанной квартиры, так как это увеличивает бремя её содержания в части оплаты коммунальных платежей, с учетом зарегистрированного в ней ответчика. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тула, ул...., обязать УФМС России снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда УФМС России по Тульской области исключено из числа ответчиков по настоящему гражданскому делу.

Истец ФИО1 уточнила первоначально заявленные исковые требования, просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тула, ул...., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, с учётом уточнения просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведения о причине неявки суду не представил, не просил дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине. О рассмотрении дела в его отсутствие ходатайств не заявлял. Письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование суду не представил.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести установленные процессуальные обязанности.

Принимая во внимание приведенную норму права и конкретные обстоятельства дела, суд считает, что ответчик ФИО3 имел реальную возможность реализовать свое право на участие в судебном заседании, однако уклонился от участия в судебном разбирательстве дела. При отсутствии документов, подтверждающих невозможность явки ответчика, суд усматривает в его действиях злоупотребление правом. С учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих право каждого на рассмотрение его дела судом в разумный срок, а также ч.3 ст.17 Конституции РФ и статей 35 и 119 ГПК РФ, запрещающих злоупотребление процессуальными правами, суд, с учетом позиции истца, 3-го лица пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения. Указала, что в дата ФИО3 был осужден к лишению свободы на полгода. В дата, после освобождения, ФИО3 пришел в спорную квартиру, забрал свои вещи, сказав, что больше он жить там не будет. ФИО3 выехал из спорной квартиры добровольно, никаких препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил. У ответчика есть мать, которая проживает в ..., у неё имеется полноценное жилье.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области, привлеченного к участию в деле определением от дата года, по доверенности ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Дело, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица УМВД России по Тульской области, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тула, ул...., на основании договора купли-продажи от дата, зарегистрированного дата за №*.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём представлены свидетельство серии *, выписка из ЕГРП от дата №*

Как усматривается из выписки из домовой книги, на регистрационном учёте в квартире №* в доме №* по улице ... города Тулы состоят: дочь собственника – ФИО2, наниматель у собственника – ФИО3

Из документов, представленных отделением по обслуживанию Привокзального округа г.Тулы отдела по вопросам миграции УМВД России по Тульской области видно, что ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире дата в качестве нанимателя у собственника на основании личного заявления ФИО1

Лицевой счет на указанную квартиру открыт на имя ФИО1, задолженности не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета №*

Факт несения истцом ФИО1 расходов по оплате коммунальных услуг спорной квартиры подтверждается чеками по услуге «Автоплатеж» ОАО «

<

...>» за период с дата, а также за дата.

Свидетель Б., допрошенная в судебном заседании, показала, что в последний раз она видела ФИО3 приблизительно в дата году. В последние годы она ФИО3 не видела. ФИО3 давно не проживает совместно с дочерью ФИО5 ФИО3 живет теперь в другом городе.

Свидетель Т., допрошенный в судебном заседании, показал, что раньше он часто общался с ФИО3 дата того осудили к лишению свободы. После освобождения ФИО3 добровольно выехал из занимаемой им квартиры, забрав личные вещи. Его выезд носил добровольный характер, поскольку он не слышал о том, чтобы его кто-то выгонял. Насколько ему известно, ФИО3 вообще уехал из Тулы.

Суд признает достоверными и допустимыми показания данных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, подтверждаются объяснениями истца и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника ФИО1, совместного хозяйства с нею не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несёт, каких – либо обязательств у истца перед ответчиком ФИО3 по обеспечению его жилым помещением не установлено. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО3 подлежит прекращению, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает. 

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО3 в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорной квартире, пользование которой им прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ул...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2017 года.

Председательствующий Т.Н.Иванина