Дело № 2-260/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Первомайский 22 июня 2017 года.

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Сысоева Д.В., 

при секретаре Кочеровой Н.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации Новоархангельского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новоархангельского сельсовета 

<

адрес> о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г. состоял в трудовых отношениях с колхозом «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. ему от колхоза «

<

данные изъяты>» был построен жилой дом, однако подтвердить данный факт не представляется возможным в связи с тем, что в протоколах заседаний правления колхоза «

<

данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ г. сведений о предоставлении ему жилья не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> сельсоветом 

<

адрес> ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га расположенный под жилым домом № по 

<

адрес>, право собственности на который, было зарегистрировано им в Едином государственном реестре недвижимости. В связи с тем, что предоставленный ему колхозом «Коммунар» жилой дом не был передан в муниципальную собственность, а в ДД.ММ.ГГГГ г. колхоз «

<

данные изъяты>» был признан банкротом, провести приватизацию дома в обычном порядке не представлялось возможным. В указанном жилом доме он и его супруга зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время данный жилой дом значится как ранее принадлежащий колхозу «Коммунар», на балансе сельсовета дом не стоит. В связи с тем, что он ранее в приватизации жилья не участвовал, на праве частной собственности жилья не имеет, зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца - ФИО2 заявленные исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Третье лицо ФИО3 просила признать за ФИО1 право собственности на спорный жилой дом. 

Представитель ответчика администрации Новоархангельского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил в судебное заседание заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с предъявленными исковыми требованиями истца ФИО1 согласен. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации подтверждаются следующими материалами дела: 

Трудовой книжкой колхозника № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из которой следует, что истец ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ г. работал в колхозе «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>;

Справкой администрации Новоархангельского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой спорный жилой дом на балансе Новоархангельского сельсовета не состоит, ранее значился за колхозом «Коммунар»;

Архивной копией определения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № из которого следует, что решением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «

<

данные изъяты>» признан несостоятельным (банкротом);

Архивной справкой отдела культуры, спорта, молодежной политики и архивного дела администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в протоколах заседаний правления колхоза «Коммунар» за 1990 г. сведений о предоставлении жилья ФИО1 не имеется; 

Техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки составляет 

<

данные изъяты> кв. м, жилая - 

<

данные изъяты> кв. м, жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: №; площадь объекта недвижимости согласно приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, для внесения сведений в ГКН составляет 

<

данные изъяты> кв. м;

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новоархангельского сельсовета 

<

адрес>, в соответствии с которым ФИО1 на основании постановления главы администрации Новоархангельского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, составленной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в соответствии с которой правообладателем земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1; 

Выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной администрацией Новоархангельского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

Справкой ГУПТИ 

<

адрес> Первомайский н/х участок от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которой, по инвентаризационно-техническим материалам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имел на праве частной собственности недвижимое имущество на территории р.

<

адрес>, в приватизации жилья по 

<

адрес> не участвовал;

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой за ФИО1 на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером: № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из вышеизложенного следует, что обстоятельства, препятствующие признанию за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке приватизации, отсутствуют, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоархангельского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой - 

<

данные изъяты> кв. м., площадью объекта недвижимости согласно приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, для внесения сведений в ГКН - 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Сысоев

Решение в окончательной форме составлено 26 июня 2017 года.