Дело № 2-2383/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Спицыной О.А.,

при секретаре Юрчак Д.А.,

с участием прокурора Михиной Д.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В квартире зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут dd/mm/yy. Ответчик, являясь бывшим членом семьи собственника, не смотря на отсутствие соглашения, до настоящего времени пользуется жилым помещением, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, освободить квартиру добровольно отказывается. Со ссылкой на ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, и выселить из квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что ФИО2 в добровольном порядке отказывается выехать из квартиры, какого-либо соглашения с ним о дальнейшем пользовании жилым помещением она не заключала.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причине неявки не сообщил, возражений, ходатайств не представил.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-го лица МКУ г. Костромы “Центр регистрации граждан” области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

ФИО1 состояла в браке с ФИО2 с dd/mm/yyг., брак расторгнут Отделом ЗАГС по г/о г. Кострома dd/mm/yy.

Квартира по вышеуказанному адресу не является совместной собственностью супругов, поскольку право на ? долю в праве ФИО1 приобрела в 1999 году, т.е. до брака, а право собственности на другую ? долю – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от dd/mm/yy.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире с dd/mm/yy в и вселен в качестве члена семьи собственника.

Как было указано выше, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. До настоящего времени ФИО2 проживает в квартире, принадлежащей истцу.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об установлении факта прекращения семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения, при котором право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Доказательств наличия какого-либо иного соглашения по пользованию жилым помещением, не представлено. 

С учетом установленных по делу обстоятельств иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, dd/mm/yy года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ..., и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения

Судья О.А. Спицына

Мотивированное решение изготовлено dd/mm/yy