Дело № 2-172/2019

УИД: 61RS0058-01-2019-000092-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2019 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Скороварова И.А. единолично, 

при секретаре Киселевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ 

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Л.Г.Ф., наследниками после смерти которого они являются. В установленные законом сроки они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в порядке наследования приняли в собственность 

<

данные изъяты>. У наследодателя был земельный участок, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования площадью 9300 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> При жизни Л.Г.Ф. не успел надлежащим образом оформить право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 99 от 26.11.2018 года и постановлением Лопанского сельсовета Целинского района от 29.12.1993 года «О закреплении муниципальной земли за гражданином Лопанского сельсовета». Истцы просят суд: признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности по 1/3 доле каждому в порядке наследования на земельный участок общей площадью 9300 кв. м, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3 и ФИО2 не явились, были надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, ФИО2 и ФИО3 подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить (л.д. 39, 42).

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации Лопанского сельского поселения надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела (л.д. 45), главой Администрации направлено в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором указано на согласие ответчика с иском (л.д. 43).

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (л.д. 44), сведения о причинах неявки в суд не представили.

В отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел дело в силу положений ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

Согласно выписке № 99 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Лопанского сельского поселения 26.11.2018 года (л.д. 6),Л.Г.Ф.принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 9300 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № 2 1991-1997 г. лиц. счет № 131 от 01.01.1993 Администрации Комитета управления Лопанским округом 01.01.1993 года сделана запись. При этом следует отметить, что в выписке отражено, что земельный участок Л.Г.Ф.на праве постоянного бессрочного пользования.

Вместе с тем, судом установлено, что Л.Г.Ф.земельного участка площадью 9300 кв. м происходило на основании постановления Главы Администрации Лопанского сельсовета Целинского района от 29.12.93 г. «О закреплении муниципальной земли за гражданами Лопанского сельсовета», которым постановлено в соответствии с Законом «О земельной реформе» закрепить за гражданами сельсовета недостающее количество земли для развития личных подсобных хозяйств, сенокошения и выпаса скота (л.д. 7). К постановлению прилагались списки граждан, наделенных земельными участками, в числе которых значится Л.Г.Ф.л.д. 8).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как следует из материалов дела в Постановлении Главы Администрации Лопанского сельсовета Целинского района от 29.12.93 г. «О закреплении муниципальной земли за гражданами Лопанского сельсовета» не указан вид права, на Л.Г.Ф.был предоставлен спорный земельный участок, невозможно это определить и из представленных списков, в которых напротив ФИО Л.Г.Ф. в графе 6 имеется отметка «соб».

Данное постановление администрации не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка.

Установленные судом обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, Л.Г.Ф. спорный земельный участок был предоставлен на праве собственности, оснований для указания в выписке из похозяйственной книги права постоянного бессрочного пользования не имелось.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым № 9300 кв. м, расположенном по адресу:

<

адрес>, который был поставлен на кадастровый учет 01.01.1993 года, при этом сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.12.2018 года (л.д. 13).

Л.Г.Ф., не зарегистрировав право собственности на спорный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно информации, представленной по запросу суда нотариусом, имеется наследственное дело № 134/2004, открытое по заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО2 о принятии наследства к Л.Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ; заявления об отказе от наследства не поступали; ФИО1, ФИО4, ФИО2 в одной третьей доли каждому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты>.

ФИО4 после заключения 27.08.2011 года брака с Г.В.Ю. присвоена фамилия Гайдамака (л.д. 12).

В силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

Поскольку суд пришел к выводу что Л.Г.Ф.спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, то он также входит в состав наследства и переходит к его наследникам.

Вместе с тем, наследодатель при жизни не оформил своего права собственности в порядке, установленном ст. 131 ГК РФ, что лишает истца возможности во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности по 1/3 доле каждому в порядке наследования на земельный участок общей площадью 9300 кв. м, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 29 марта 2019 года.