Дело № 2-658/2020

61RS0061-01-2020-001221-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» сентября 2020 года ст. Казанская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Яковлевой В.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузенко ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО1 к администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования,

установил:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился с исковым заявлением в Шолоховский районный суд Ростовской области к администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

Истец ФИО3, уроженец 

<

адрес>. ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. доводится истцу матерью. После её смерти открылось наследство, которое, как следует из заявления, поданного нотариусу, он принял. Часть наследственного имущества истцом оформлено. Имущество в виде жилого дома по 

<

адрес>, принадлежащее наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги не может быть оформлено у нотариуса, так как в ЕГРН сведения о жилом доме, а также о зарегистрированных правах по указанному адресу отсутствуют. Земельный участок по 

<

адрес> был предоставлен наследодателю в постоянное бессрочное пользование. Согласно технического паспорта жилой дом ДД.ММ.ГГГГ поставлен на инвентаризационный учет. Год постройки 1960, общая площадь 74,0 кв.м., в том числе жилой 48,8 кв.м. Согласно ведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 61:07:0110501:385, площадью 1500 кв.м, поставлен на учет как ранее учтенный. Наследником по закону является сын, истец по делу. В связи с отсутствие у наследодателя надлежащих правоустанавливающих документов на объекты недвижимости без решения суда оформить права собственности на унаследованное недвижимое имущество не представляется возможным. В связи с чем вынужден обратится в суд с иском и просит суд включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 74,0 кв.м., в том числе жилой 48,8 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В судебном заседании представитель истца настаивает на заявленных требованиях и просит их удовлетворить.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не прибыл, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск просит удовлетворить. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшие ей жилой дом и земельный участок унаследовал ее сын- истец по делу (л.д.6-9,10,11,12,13,14,15,16,21-26), наследник первой очереди (ст.1142 ГК РФ). 

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст.1141 ГК РФ).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.ст.1152,1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как следует из материалов дела, ФИО3 вступил во владение и пользование земельным участком, и жилым домом, принял меры к сохранности имущества, проживает в указанном доме, пользуется земельным участком, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками. Нормой пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено: если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый). Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могли предоставляться в частную собственность (абзац третий). В силу приведенных выше норм материального права в их системной взаимосвязи при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование как до 01 января 1991 года, так и после названной даты, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На день смерти наследодателю принадлежало на праве собственности земельный участок и жилой дом. Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано(л.д.21-26). 

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193,194 – 198 ГПК РФ, ст.264 ГПК РФ суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО1 к администрации Мешковского сельского поселения 

<

адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования - удовлетворить.

Включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО2, умершего 09.10.2008г. 

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 74,0 кв.м., в том числе жилой 48,8 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись