Дело № 2-515/2021 27RS0014-01-2021-000490-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Советская Гавань 21 июня 2021 года

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Шорохова С.В.,

при секретаре Вахрушевой Н.В.,

с участием представителя истца ПКД, ответчика КАИ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» к КАИ о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее - МУП «ЖКХ») обратилось в суд с иском к КАИ в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 055 рублей 48 копеек, мотивируя тем, что ответчик оплату не производит. МУП «Жилкомхоз» предоставляет поставку ресурсов по отоплению, водоснабжению и водоотведению в многоквартирный дом 

<

адрес> на основании Договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-Коммунальное хозяйство» городского поселения «Рабочий посёлок Лососина» Советско-Гаванского района Хабаровского края (прилагается к заявлению). Многоквартирным домом № 

<

адрес> 

<

адрес> управляет ООО «Олин». Между МУП «Жилкомхоз» и управляющей компанией ООО «Олин» заключены: договор снабжения тепловой энергией № от ДД.ММ.ГГГГ и договор ресурсоснабжения по водоснабжению и водоотведению № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается к заявлению) ООО «Олин» (Цедент) уступает МУП «Жилкомхоз» (Цессионарий) права требования задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) в полном объёме с собственников и нанимателей жилых помещений, находившихся в управлении Цедента на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников жилья было принято решение заключить договор с РСО по холодному водоснабжению, теплоснабжению, водоотведению с МУП «Жилкомхоз» ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ПКД поддержала исковые требования. 

Ответчик и КАИ в судебном заседании иск не признал. пояснил. что с ним, как собственником жилого помещения не был заключен договор на поставку коммунальных услуг, поэтому квитанции от МУП «Жилкомхоз» считает незаконными. Частично производил оплату в марте 2019 года. 

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, нахожу иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что КАИ проживает в собственной 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. Многоквартирным домом управляет ООО «Олин». С ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственников жилья услуги РСО по холодному водоснабжению, теплоснабжению, водоотведению предоставляются МУП «Жилкомхоз» непосредственно пользователя. Согласно Договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Олин» (Цедент) уступил МУП «Жилкомхоз» (Цессионарий) права требования задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) в полном объёме с собственников и нанимателей жилых помещений. С октября 2018 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги составляет 60 055 рублей 48 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, счетом о задолженности, поквартирной карточкой, договором снабжения тепловой энергией № от ДД.ММ.ГГГГ, договором ресурсоснабжения по водоснабжению и водоотведению № от ДД.ММ.ГГГГ, Договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, решением от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик в спорный период являлся собственником жилого помещения в жилом многоквартирном доме, проживает (зарегистрирован по месту жительства) в нем по настоящее время. В указанный период начислений платы за коммунальные услуги пользовался ими, истец выполнял обязанности ресурсоснабжающей организациями. 

Доводы ответчика о незаконности уплаты им денежных средств, ввиду отсутствия на собрании собственников дома, и незаконности выставляемых квитанций суд находит их несостоятельными.

Доводы ответчика о незаконности уплаты им денежных средств, ввиду отсутствия подписанного им договора с теплоснабжающей и управляющей организацией, суд находит несостоятельными. 

Отсутствие между участниками правоотношений в сфере коммунальных услуг каких-либо договорных отношений не влечет освобождение потребителей этих услуг от обязанности возместить ресурсоснабжающей организации фактически понесенные расходы на оказанные услуги. Кроме того, возмездное оказание жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст. 426 ГК РФ является публичным договором, который считается заключенным с момента начала пользования предоставленными жилищно-коммунальными услугами. Доводы истца сводятся с его несогласием с данной ресурсоснабжающей организацией и решением общего собрания собственников многоквартирного дома. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с КАИ в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 055 рублей 48 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 2002 рубля, а всего 62 057 (шестьдесят две тысячи пятьдесят семь) рублей 48 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Советско-Гаванский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме (21.06.2021 года).

Судья С.В. Шорохов