Дело №2-2292/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Т,А, к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на долю земельного участка, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности 

<

данные изъяты> земельного участка с К№, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственниками 

<

данные изъяты> жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/6 доли дома является ФИО2 Вышеуказанный земельный участок, на котором расположен дом, находится в общей долевой собственности у истца (6/9 доли) и ФИО2 (1/9 доли). Права на 2/9 доли земельного участка не были оформлены. 

Истец ФИО1 в своих интересах и в интересах ФИО2 – 3-его лица по доверенности в судебное заседание явилась, иск поддержала. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в лице представителя по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, против иска не возражал, оставил решение по делу на усмотрение суда. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> земельного участка с К№, площадью 

<

данные изъяты> и размещенных на нем 

<

данные изъяты> жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес> (л.д.18-19). 

Право общей долевой собственности на земельный участок с К№, площадью 

<

данные изъяты> и на жилой дом с К№, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенные по вышеуказанному адресу, зарегистрировано за истцом ФИО1 (

<

данные изъяты> на земельный участок и 

<

данные изъяты> на жилой дом), что подтверждается выписками из ЕГРН, и за ФИО2 – 3-им лицом по делу (

<

данные изъяты> на земельный участок и 

<

данные изъяты> доли на жилой дом), что также подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН (л.д.8-17). 

Таким образом, судом достоверно установлено, что жилой 

<

адрес> 

<

адрес> т/б предприятия расположенный на спорном земельном участке, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в 

<

данные изъяты> соответственно. 

При доме имеется земельный участок с К№, площадью 

<

данные изъяты> который также находится в общей долевой собственности истца и 3-его лица.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствие с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. 

Судом установлено, что указанный жилой дом находится в общей долевой собственности двух лиц – истца и 3-его лица, соответственно земельный участок на котором расположен жилой дом перешел к указанным лицам пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на дом. 

При таких обстоятельствах, истцу ФИО1 которой перешло право собственности на жилой дом 

<

данные изъяты>, вправе приобрести земельный участок при доме в размере 

<

данные изъяты>, а с учетом имеющейся у неё 

<

данные изъяты> земельного участка, за истцом надлежит признать право собственности на оставшиеся не оформленными 

<

данные изъяты> земельного участка с К№, площадью 

<

данные изъяты> 

При этом, суд учитывает, что земельный участок с К№, площадью 

<

данные изъяты>м стоит на кадастровом учете, имеется регистрация права общей долевой собственности истца и 3-его лица. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.15, 35 ЗК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 Т,А, право собственности на 

<

данные изъяты> участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>. 

Судья: