Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

18 июля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Османовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ ... о признании права собственности на земельные участки, исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

на земельный участок общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

на земельный участок общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

а также исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес)

Требования мотивированны тем, что на основании постановления главы администрации ... от (дата) № мужу истицы ФИО2 в собственность был выделен земельный участок под огород в (адрес) площадью ... га и под огород площадью ... га. На основании данного постановления (дата) выдано свидетельство № о праве собственности на землю на площадь ... га. Также постановлением главы администрации Комлевского ... от (дата) за № ФИО2 был выделен в собственность земельный участок для выращивания картофеля площадью ... га.

(дата) регистрирующим органом все три участка были зарегистрированы как один с общей площадью ... кв.м. с указанием адреса: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), и присвоением одного кадастрового номера №.

Указанные обстоятельства в настоящее время препятствуют истице зарегистрировать право собственности на земельные участки как единственной наследнице, принявшей наследство после смерти мужа ФИО2.

Кроме того, земельный участок площадью ... кв.м. предоставленный ФИО2 под огород, фактически всегда находился в (адрес), о чем в постановлении от (дата) № не указано.

Все три земельных участка являются разными объектами, расположены в разных местах и не являются смежными.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ответчика ТУ ... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрации ... и ФГБУ ... в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Всоответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованыв судебном заседании.

Согласно п. 9 ФЗ от (дата) N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусматривается, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что на основании постановления главы администрации ... от (дата) № мужу истицы ФИО2 в собственность был выделен земельный участок под огород в (адрес) площадью ... га и под огород площадью ... га. На основании данного постановления (дата) выдано свидетельство № о праве собственности на землю на площадь ... га. Также постановлением главы администрации (адрес) от (дата) за № ФИО2 был выделен в собственность земельный участок для выращивания картофеля площадью ... га.

(дата) регистрирующим органом все три участка были зарегистрированы как один с общей площадью ... кв.м. с указанием адреса: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), и присвоением одного кадастрового номера №.

Согласно представленной в материалы дела копии наследственного дела, единственным наследником, принявшим наследство, к имуществу умершего (дата) ФИО2, является его жена и истица по делу ФИО1.

Регистрации трех земельных участков как одного объекта общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером № препятствуют истице зарегистрировать право собственности на земельные участки как наследнице после смерти мужа.

По делу также установлено, что местоположением земельного участка площадью ... кв.м. является д. (адрес), а земельных участков площадью ... кв.м. и ... кв.м. является (адрес). Земельные участки являются разными объектами, расположенными в разных местах и не являются смежными.

Указанные доводы подтверждаются материалами дела, в том числе заключением кадастрового инженера, в котором описаны границы земельных участков, их местоположение, указание на то, что наложения границ со смежными землепользователями отсутствуют, а также представленной из архива Администрации ... выпиской из похозяйственной книги за (дата) г.г. и другими представленными в дело доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункте 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, вышеперечисленных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных истцом требований в полном объеме, что приведет к восстановлению нарушенных прав истца и к реальной защите ее интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Данное решение является основанием к исключению ФГБК ... сведений из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова