Дело № 2-1911/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Каневой М.И., с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

29 июня 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратился с иском к Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о признании образовавшейся задолженности безнадежной, её списании с возложением обязанности выставлять счета без учета задолженности.

В обоснование указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Решением мирового судьи с ФИО1 в пользу ответчика взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ..... за период с 

<

...> г. года, а в требовании о взыскании задолженности в сумме 3790,19руб. за период с 

<

...> г. года отказано в связи с пропуском срока исковой давности. В просьбе истца о списании образовавшейся задолженности с 

<

...> г. года в сумме 3790,19руб. как безнадежной НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отказало, поэтому истцом подано заявление в суд.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила возражения об отсутствии основания для перерасчета. 

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, в том числе материалы дела ...., суд установил следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., с 

<

...> г..

Решением мирового судьи Ярегского судебного участка г. Ухты Республики Коми в порядке замещения от 

<

...> г. по делу .... исковые требования НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 удовлетворены частично: с ФИО1 взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ..... за период с 

<

...> г., расходы по госпошлине в размере ....., всего .... в удовлетворении требований о взыскании задолженности в сумме 3790,19руб. за период с 

<

...> г. года отказано в связи с пропуском срока исковой давности. Решение вступило в законную силу.

В ответ за заявление истца в адрес НО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» последним сообщено, что оснований для списания задолженности не имеется (ответ от 

<

...> г.).

ФИО1 просит признать задолженность в размере 3790,19руб. безнадежной к взысканию, списать её и выставлять счета по оплате взносов без учёта указанной задолженности.

Изложенное подтверждается исследованными в суде доказательствами.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ГК РФ (пункт 3 статьи 169 ГК РФ).

Истец, не оспаривая наличие задолженности за период с 

<

...> г. года, заявляет о невозможности взыскания данного размера в силу истечения срока исковой давности для зашиты нарушенного права фонда. 

В соответствии со статьёй 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ.

При этом в пункте 3 статьи 199 ГК РФ указано, что односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из вышеизложенного следует, что ответчик обязан засчитывать исполненное должником только в избранные последним периоды и не вправе самостоятельно, без волеизъявления на то должника, производить зачисление в периоды, по которым срок исковой давности истёк. 

Ответчик, отказывая в удовлетворении требований истцу, ссылался на пункт 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29 июля 1998 года № 34н.

В пункте 77 указано, что дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном пунктом 70 настоящего Положения, или на увеличение расходов у некоммерческой организации.

Следовательно, отказ в удовлетворении требований истца, изложенный в ответе от 

<

...> г. был правомерен, поскольку действующим законодательством на ответчика не возлагается обязанность списания долга, даже если в его взыскании отказано судом по причине пропуска срока.

Однако при разрешении спора судом учитывается следующее.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из ответа от 

<

...> г. следует, что на задолженность, которая не была удовлетворена судом в связи с истечением срока давности, также будут начисляться пени, при отсутствие возможности истребовать эту задолженность принудительно у истца, при отсутствии возможности у ответчика самостоятельно произвести списание задолженности, потребитель будет лишён возможности пользоваться в будущем льготами по оплате коммунальных услуг, что свидетельствует о нарушении прав ФИО1

В связи с вышеизложенным, защита прав истца возможна путём признания отсутствующей задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 3790,19руб. за период с 

<

...> г.

Основанием для отражения в платежных и бухгалтерских документах сведений об отсутствующей задолженности в указанном размере будет являться решение суда, в связи с чем требование об обязании выставлять счета без учета задолженности также подлежит удовлетворению.

Требование истца о признании безнадежной задолженности, об обязании списать безнадежную задолженность в соответствии с налоговым законодательством также не подлежит удовлетворению, поскольку не подлежат применению положения подпункта 4 пункта 1 статьи 59 НК РФ, в котором закреплено право налогоплательщика признать недоимку безнадежной к взысканию, поскольку положения налогового законодательства не подлежат применению в отношении задолженности по жилищным и коммунальным услугам, которые регулируются жилищным законодательством.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Признать отсутствующей задолженность ФИО1 перед Некоммерческой организацией Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по взносам на капитальный ремонт в размере 3790,19руб. за период с 

<

...> г. года в связи с истечением срока исковой давности и возложить на Некоммерческую организацию Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанность предъявлять к оплате платежный документ без указания размера задолженности. 

Оставить без удовлетворения в оставшейся части требования ФИО1 к Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о списании задолженности в соответствии с налоговым законодательством.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-

Мотивированное решение составлено 6 июля 2021 года.

Судья- М.О. Никулин