Дело № 2- 1356/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Мишуровой Е.М.

при секретаре Бородиной Ю.В.,

17 мая 2018 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску ПАО «БАНК СГБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

Истец ПАО «БАНК СГБ» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, просил взыскать него сумму задолженности по кредитному договору 

<

***> от 14.10.2015 года в размере 2004966,63 рублей, расходы по оплате госпошлины 24224,98 рублей.

Кроме того истец просил обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1, а именно:

- двухкомнатная квартира общей площадью 49,9 кв.м. по адресу 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано неисполнением со стороны ответчиков обязательств по кредитному договору.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещался надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, повестка направлена ответчику заказным письмом по адресу, указанному в кредитном договоре. Иного адреса ответчик банку и суду не предоставил, о причинах неявки ответчик суд не уведомил.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учётом мнения истца, в письменном ходатайстве не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

14.10.2015 года ОАО «БАНК СГБ» (далее Кредитор) и ФИО1 заключили кредитный договор 

<

***>, по которому Кредитор принял обязательство предоставить Заемщику кредит в сумме 1960 000 рублей в срок до 180 месяцев, под 14,2% годовых, для приобретения двухкомнатной квартиры общей площадью 49,9 кв.м. по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с кредитным договором Заемщик обязался возвратить кредит в срок через 180 месяцев ежемесячными платежами 26452 руб. до 25 числа каждого месяца, начиная с 25 апреля 2014 года, окончательный платеж 28 ноября 2015 года. Согласно условий договора за пользование предоставленными денежными средствами Заемщик обязался уплачивать Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 14,2 % годовых. 

В обеспечение исполнения кредитного обязательства ФИО1 перед Банком 14.10.2015 года ФИО1 предоставил в залог приобретаемое имущество – двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,9, расположенную по адресу 

<

адрес>. (л.д. 48-59).

Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области 20.10.2015 года, предмет ипотеки: двухкомнатная квартира общей площадью 49,9 кв.м. по адресу 

<

адрес> (п.5 Закладной), залогодатель ФИО1 (п. 1 Закладной), залогодержатель ПАО «БАНК СГБ» (п.3 закладной). Денежная оценка предмета ипотеки 2824000 руб. (п. 5 Закладной).

С марта 2017 года ответчик многократно нарушал условия кредитного договора, а с 01 сентября 2017 года ответчик полностью прекратил производить ежемесячные платежи по кредитному договору.

Пункт 2.5.2 Общих условий договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки до даты поступления платежа на счет кредитора.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщика своих обязательств по договору, 09.10.2017 года в его адрес направил уведомление о неисполнении условий кредитного договора с требованием в соответствии с п. 2.4.4.1. Общих условий договора полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору.

До настоящего момента задолженность до настоящего времени не погашена, ответа на уведомление не поступало. 

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст.408 ГК РФ).

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 24224 руб. 98 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, 

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «БАНК СГБ» задолженность по кредитному договору 

<

***> от 14.10.2015 года на 29.01.2018 года в размере 2004966 руб. 63 коп, в том числе 1882203 руб. 90 коп. – основной долг; 111249 руб. 27 коп. – проценты; 11513 руб. 46 коп. – пени, а также госпошлину в размере 24224 руб. 98 коп.

Обратить взыскание на предмет залога, путем реализации на публичных торгах – имущество принадлежащее ФИО1 на праве собственности: двухкомнатную квартиру общей площадью 49,9 кв.м. по адресу 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2824 000 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда во Фрунзенский районный суд города Иваново в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Мишурова Е.М.

Мотивированное решение составлено 21 мая 2018 года.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: