Дело № 2-280/2025

УИД 35RS0023-01-2025-000398-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Ракутиной О.В.,

при секретаре Смирновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на квартиру, 

установил:

в суд обратилась ФИО1 с уточненным иском к администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ....

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ...3, которой на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала вышеуказанная квартира. Право собственности ...3 на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было. Наследственное дело к имуществу ...3 не заводилось. В данной квартире был зарегистрирован и проживал брат истца ...4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который фактически принял наследство после матери. Наследниками первой очереди ...4 являются его дети ФИО2 и ФИО3, которые в установленном законом порядке в наследство после смерти своего отца не вступали, к нотариусу не обращались, не возражают против передачи истцу спорного имущества. Истец несет бремя содержания спорной квартиры. Ссылаясь на ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просила удовлетворить заявленное требование.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений не представил. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленного требования. 

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 исковые требования поддержала.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленного требования.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не прибыл, представил отзыв, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита права осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что матери истца ...3 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается договором на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Городским Советом народных депутатов в лице главы администрации города ...6 и ...3

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира поставлена на кадастровый учет за номером №, согласно данным ЕГРН сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Сомнений относительно принадлежности ...3 спорной квартиры у суда не имеется, поскольку право на нее подтверждено документально, никем не оспорено, участниками процесса доказательств иного суду не представлено. 

ДД.ММ.ГГГГ ...3 умерла.

Наследниками первой очереди умершей ...3 являются ее дочь ФИО1 (истец) и сын ...4 Из поступившей в суд информации следует, что наследственное дело к имуществу ...3 не заводилось. 

После смерти ...3 в спорной квартире был зарегистрирован и проживал брат истца ...4, который фактически принял наследство после смерти своей матери.

ДД.ММ.ГГГГ ...4 умер. 

Наследниками первой очереди умершего ...4 являются его дочь ФИО3 и сын ФИО2 

По сообщению нотариуса Устюженского района Вологодской области ...7 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ...4 не заводилось. 

Истец ФИО1, являясь наследником второй очереди по закону после смерти своего брата ...4, представила убедительные доказательства, свидетельствующие о том, что в установленный законом срок она вступила во владение его наследственным имуществом, предприняла меры к его сохранности, тем самым фактически приняла наследство, в связи с чем, приобрела право на указанное имущество в порядке наследования. Спора по владению и пользованию спорным недвижимым имуществом с иными лицами не имеется. Доводы истца в данной части никем не опровергнуты.

Дети умершего ...4 – ФИО2 и ФИО3 в права наследства после смерти своего отца не вступали, фактически отказались от своих прав на наследственное имущество, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Установлено, что ФИО2 и ФИО3 спорной квартирой не пользовались, бремя ее содержания не несли.

С момента смерти ...4 и до настоящего времени истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным объектом недвижимости, фактически осуществляет правомочия единоличного собственника в отношении указанного недвижимого имущества. 

Иных, кроме из вышеназванного круга наследников, имевших и изъявлявших право претендовать на указанный объект недвижимости, кроме истца не имеется. 

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика и третьих лиц, суд счел возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №), право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья О.В. Ракутина

Решение принято в окончательной форме 01.11.2025.