Дело № 2-280/2019 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе :

председательствующего судьи Салаховой Н.Р., 

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ :

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию в размере 63 519,05 рублей и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 48 912,70 рублей.

В обоснование требований истец указал, что МП «Калининградтеплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в 

<

адрес> в г. Калининград. Собственниками жилого помещения в заявленный период являлись ФИО2, ФИО1. За период с февраля 2012 по сентябрь 2014 (включительно) сформировалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в размере 63519,05 рублей. 

В судебное заседание представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, не явилась просила рассмотреть дело без ее участия. 

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом; направил в адрес суда заявление, в котором просил в удовлетворении заявленных требований отказать за пропуском истцом срока исковой давности для подачи данного иска. 

Исследовав письменные доказательства по делу и дав им оценку, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

При рассмотрении дела судом установлено, что МП «Калининградтеплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в 

<

адрес> в г. Калининград.

ФИО2 являлся собственником квартиры на основании договора дарения от 15.01.2010, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

17.04.2010 на основании договора дарения он передал в дар своей дочери ФИО4 1/4 доли квартиры, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 65-67, 90-92).

26.09.2014 ФИО2 и ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, продали указанную квартиру ФИО6, переход права зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 117-122.)

За период февраль 2012 по сентябрь 2014 (включительно) по указанному выше адресу сформировалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в размере 63 519,05 рублей, что подтверждается справкой о задолженности. (л.д. 4)

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальной квартире, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные нормы содержит ст. 210 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения вносит плату за пользование жилым помещением, его содержание и ремонт, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, плату за коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Материалами дела установлено, что ответчиками коммунальные платежи за потребленную тепловую энергию по указанному выше адресу в спорный период времени не производились.

Из разъяснений, содержащихся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», усматривается, что по спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). 

Истцом заявлены требования о возмещении расходов по оплате коммунальной услуги за потребленную тепловую энергию за период с февраля 2012 года по сентябрь 2014 года, т.е. датой последнего невнесенного ответчиками платежа является 30.09.2014.

Таким образом, срок обращения истца с настоящим иском истек 01.10.2017 года, о чем было заявлено ответчиками.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, суд учитывая, что истцом пропущен срок обращения в суд с настоящим иском к ответчикам, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований к ним.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований МП «Калининградтеплосеть» к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 мая 2019 года.

Судья Н.Р. Салахова