Дело № 2-410/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Котельнич Кировской области 06 июня 2017 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Шабалиной Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств. В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома по 

<

адрес>. В 

<

дд.мм.гггг> г. ответчик приехала в 

<

адрес> с маленькой дочерью, им негде было жить, пожалел их и вселил в свое жилое помещение. С этого времени они проживали в его доме, зарегистрированы по месту жительства, выехали в конце апреля 

<

дд.мм.гггг> 

<

адрес> признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета, взыскать с ФИО2 половину понесенных им расходов по содержанию жилого дома (на приобретение топлива, оплату налогов, электроэнергии, вывоз ТБО, водоснабжения) за период с 

<

дд.мм.гггг> г. по 

<

дд.мм.гггг> г. в размере 

<

...> рублей 

<

...> копеек, а также расходы по госпошлине.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердил изложенное в заявлении, уточнил исковые требования. Просит также взыскать с ответчика половину расходов по оплате телекоммуникационных услуг (телефон, интернет). Добавил, что не желает предъявлять требований о признании несовершеннолетней дочери ответчика утратившей право пользования его жилым помещением и снятии ребенка с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала частично. Согласна с требованиями о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета. С требованиями о взыскании с нее денежных средств не согласна, так как по устной договоренности с истцом занималась хозяйством по дому, за это истец не брал с нее плату за коммунальные услуги.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Котельничский» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с 

<

дд.мм.гггг> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 

<

...>).

С 

<

дд.мм.гггг> в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь К. 

<

дд.мм.гггг> рождения.

Из заявления следует, что ответчик с дочерью проживали в указанном доме до конца апреля 

<

дд.мм.гггг> г., выехали, поэтому истец просит признать ответчика утратившей право пользования его жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Таких требований в отношении несовершеннолетней К. истцом не заявлено.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истец как собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно: давать разрешение на вселение и регистрацию в указанном доме и требовать выселения и снятия с регистрационного учета любых лиц. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении истца ограничивает его права собственника.

С учетом изложенного суд находит требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу является лишь административным актом, не влечет возникновение у нее прав на это жилое помещение.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Вышеуказанные требования ответчик признала.

Истец просит взыскать с ответчика половину понесенных им расходов по содержанию жилого помещения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь в 

<

дд.мм.гггг> г. вселены в жилое помещение истца как члены его семьи, с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрированы в данном помещении.

Таким образом, ответчик ФИО2, являясь дееспособным членом семьи истца, обязана нести с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Выпиской из лицевого счета (л.д. 

<

...>) подтверждено, что в период с января 

<

дд.мм.гггг> г. по декабрь 

<

дд.мм.гггг> г. истцом оплачена оказанная ему по дому на 

<

адрес> коммунальная услуга по холодному водоснабжению в общем размере 

<

...> рублей 

<

...> копеек.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 

<

...>) расходы истца по плате за электроснабжение за период с января 

<

дд.мм.гггг> г. по январь 

<

дд.мм.гггг> г. составили 

<

...> рублей 

<

...> копеек.

За коммунальную услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами за период с января 

<

дд.мм.гггг> г. по декабрь 

<

дд.мм.гггг> г. истцом уплачено 

<

...> 

<

...> рублей 

<

...> копеек (л.д. 

<

...>).

Таким образом, общие расходы истца по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым домом по 

<

адрес>, за период с января 

<

дд.мм.гггг> г. по декабрь 

<

дд.мм.гггг> г. составили 

<

...> рублей 

<

...> копеек.

На основании ч.1 ст.325 ГК РФ с ответчика, обязанного нести солидарные с истцом обязательства по содержанию жилого помещения, подлежит взысканию половина указанных расходов истца в размере 

<

...> рублей 

<

...> копеек.

Требования истца о взыскании с ответчика половины расходов по уплате земельного налога, начисленного за земельный участок под жилым домом по 

<

адрес> (л.д. 

<

...>), удовлетворению не подлежат, так как эти расходы не связаны с пользованием жилым помещением. В силу ч.1 ст.388 НК РФ плательщиком земельного налога является собственник земельного участка. Собственником указанного земельного участка является истец, поэтому обязанность по уплате земельного налога лежит только на нем.

Требования истца о взыскании с ответчика половины расходов на приобретение древесины удовлетворению не подлежат, так как истцом не представлено допустимых и относимых доказательств несения этих расходов. Из копии платежного поручения от 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 

<

...>) следует, что истцом приобретена древесина топливная за 

<

...> рублей. Данный документ не подтверждает расходы истца в этом размере на приобретение топлива для отопления дома по 

<

адрес> в отопительные периоды 

<

дд.мм.гггг>, 

<

дд.мм.гггг>, 

<

дд.мм.гггг> годов.

Оценивая требования истца о взыскании половины расходов по оплате коммуникационных услуг, суд находит их не подлежащими удовлетворению, поскольку данная услуга не является коммунальной, несение собственником жилого помещения этих расходов не является обязательством, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично.

Возражения ответчика о том, что не имеется договоренности с истцом о несении ею расходов по содержанию жилого дома, не состоятельны. Обязанность члена семьи собственника жилого помещения солидарно с собственником оплачивать коммунальные услуги за это жилое помещение установлена законом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по госпошлине пропорционально удовлетворенной части иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

дд.мм.гггг> рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по содержанию жилого помещения 

<

...> рублей 

<

...> копеек, расходы по госпошлине 

<

...> рублей, а всего 

<

...> рубль 

<

...> копеек.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Шабалина Е.В.