УИД 72RS0021-01-2025-005701-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-564/2026

22 января 2026 года

г. Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Боровский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ п. Боровский обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3, и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Лицевые счета между собственниками жилого помещения разделены на основании решения Тюменского районного суда Тюменской области от 16.01.2025. Истец оказывает ответчику коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению. Ответчику был открыт лицевой счет № 

<

***> для начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, в период пользования коммунальными услугами с 01.01.2021 по 31.04.2024 у ответчика образовалась задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг и составляет – 164 727,89 рублей, пени за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 2 090,23 рублей, пени за период с 01.10.2022 по 30.04.2024 в размере 10 365,59 рублей. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.10.2021 по 30.04.2024 в размере 164 727,89 рублей, пени в размере 12 455,91 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 135 рублей.

25.12.2025 в судебном заседании к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО3, ФИО4

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, о причинах неявки суд не известил, возражений не представил.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не известили.

На основании ст.ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, что ФИО4, ФИО3 и ФИО2 являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером, №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-30).

Решением Тюменского районного суда Тюменской области от 16.01.2025 определен порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении с кадастровым номером №, по адресу 

<

адрес>, за ФИО2 3/6 доли от причитающихся платежей общей суммы оплаты и причитающиеся на эту долю общей площади квартиры. На ФИО2 возложена обязанность по единоличной оплате задолженности в размере 176 205,73 рублей и пени в размере 201 160,99 рублей по жилищно-коммунальным платежам и иным дополнительным услугам в отношении жилого помещения, начисленной за период с 01.10.2021 по 18.10.2024. Решение суда вступило в законную силу 01.03.2025 (л.д. 31-34).

Истцом был открыт лицевой счет № 

<

***> для начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, в период пользования коммунальными услугами с 01.01.2021 по 31.04.2024 у ответчика образовалась задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на 0110.2021 задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.04.2024 не погашена и составляет – 164 727,89 рублей, пени за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 2 090,23 рублей, пени за период с 01.10.2022 по 30.04.2024 в размере 10 365,59 рублей, что подтверждается расчетом (л.д. 9-11).

08.06.2024 исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка 1 Тюменского судебного района Тюменской области мировой судья судебного участка № 4 Тюменского судебного района вынесен судебный приказ № 2-2963/2024/1м о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5 задолженности за период с 01.07.2020 по 30.04.2024 в размере 234 069,92 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 179 398,85 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 667,34 рублей (л.д. 68).

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Тюменского судебного района Тюменской области от 23.10.2024 указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО3, ФИО6, ФИО4 (л.д. 70).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. При этом ст.310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что решением суда на ответчика возложена обязанность по единоличному погашению долга, ответчиком не представлено суду доказательств, что услуги были оказаны в меньшем объеме или оплачены полностью, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 6 315 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 881611 от 27.05.2024 и № 987656 от 01.10.2025, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 35, 55-56, 61, 67, 68, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Боровский» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Боровский» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 30.04.2024 в размере 164 727,89 рублей, пени за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 2 090,23 рублей, пени за период с 01.10.2022 по 30.04.2024 в размере 10 365,59 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 135 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 02.02.2026

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-564/2026 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу

Копия верна.

Судья Хромова С.А.