УИД 73RS0024-03-2021-000540-18

дело № 2-3-260/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

16 июня 2021 года с.Большое Нагаткино 

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мяльдзиной С.Н., 

при секретаре Алешкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Ульяновский район» Ульяновской области, администрации МО «Зеленорощинское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Ульяновский район» Ульяновской области, администрации МО «Зеленорощинское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. Указанный дом он унаследовал после матери – С.О.А., умершей ***, которая получила этот дом в порядке приватизации. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. В числе наследственного имущества, кроме жилого дома, остался земельный участок площадью 1 000 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по вышеуказанному адресу. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на этот земельный участок, поскольку право собственности умершей С.О.А. на него не было зарегистрировано. 

ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании просили иск удовлетворить.

Представители ответчиков - администрации МО «Ульяновский район» Ульяновской области, администрации МО «Зеленорощинское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав истца ФИО1, представителя ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти II-ВА № *** С.О.А. умерла ***.

Из наследственного дела № *** на имущество С.О.А., умершей ***, следует, что её наследниками по закону являются: ФИО1 (сын), ФИО3 (сын). 

В числе наследственного имущества указаны жилой дом, недополученная пенсия, денежные вклады.

Заявлением от 10.01.2020 ФИО3 отказался от причитающейся ему по всем основаниям доли наследственного имущества, оставшегося после смерти матери С.О.А.

15.04.2020 нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25.2 данного Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. (п. 1)

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу п. 3 ст. 3 вышеуказанного Закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как следует из пояснений истца ФИО1, оформить наследство на земельный участок он не может, поскольку право собственности его матери С.О.А. на указанный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 29.03.2021 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ***, нотариусом ФИО1 отказано. Отказ мотивирован тем, что право собственности наследодателя на указанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что распоряжением Главы Ивановской сельской администрации Ульяновского района Ульяновской области от 06.10.1999 № *** С.О.А. был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадь. 1 000 кв.м по адресу: ***.

До настоящего времени спорный земельный участок органами местного самоуправления не изымался и из оборота земель не изъят, сведений о предоставлении другим лицам спорного земельного участка, кроме наследодателя, суду не представлено.

Представленные доказательства свидетельствуют о праве собственности С.О.А. на жилой дом по вышеуказанному адресу и предоставлении земельного участка под ним в личное пользование.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья С.Н.Мяльдзина