Дело № 2-1309/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга 13 сентября 2019 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Уразовой Е.В.,

с участием помощника Можгинского межрайонного прокурора Котышевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

***>

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании свидетельства о праве на наследство от 17.12.2014 г. истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. 20.06.2017 г. истец в указанном доме зарегистрировал ответчика. По месту регистрации ответчик не проживает, однако с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника беспрепятственно владеть и пользоваться своим имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика, возвращена отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Данное обстоятельство позволяет суду считать, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

Заявлением от 18.08.2019 г. истец просил дело рассмотреть без его участия. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.12.2014 г. ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

***>.

Также право собственности на 1/3 доли на указанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано за К.Г.Ф. и 1/3 доли за К.К.П..

31.01.2019 г. умер ФИО2

11.08.2019 г. умерла К.К.П.

Поводом для обращения истца в суд с иском послужил факт регистрации с 20.06.2017 г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К указанным лицам ответчик не относится. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что между сторонами соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании допрошенная свидетель М.Г.П. суду пояснила, что с 2011 года состоит с истцом в браке. С 22.12.2014 г. они с мужем проживают по адресу: 

<

***>. В 2016 или в 2017 году ФИО3, с которым супруг познакомился в интернате, попросил его прописать в их доме. Супруг согласился и зарегистрировал его. ФИО3 приезжал к ним один раз на месяц и больше не появлялся. В январе 2019 г. супруг позвонил ФИО3 и попросил выписаться, однако с регистрационного учета ответчик не снялся, о его местонахождении ей ничего не известно.

Свидетель Б.В.В. суду пояснил, что проживает с истцом по соседству. Года два назад к истцу приезжал ФИО3, прожил около месяца и уехал. ФИО1 его зарегистрировал, однако фактически ответчик в доме не проживает, о его местопребывании не известно.

Свидетель В.В.Ю. дал показания, аналогичные показаниям Б.В.В. 

Таким образом, из показаний свидетелей и материалов дела следует, что ответчик совместно с истцом в одном жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведет, членом семьи собственника не является. Следовательно, на момент рассмотрения дела право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено. Доказательств наличия иных законных оснований пользования ответчиком жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако продолжает сохранять регистрацию. Вместе с тем, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, т.к. регистрация является лишь административным актом.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

***>

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 прекратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.

Председательствующий судья- (подпись) Ю.А. Кожевникова

Копия верна: судья-