РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе: 

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н. 

при секретаре Боброве А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Волго-Каспийская Региональная Компания» о взыскании суммы долга по соглашению о расторжении договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику взыскании суммы долга по соглашению о расторжении договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указав, что 13.04.2017г. они заключили с ООО «Волго-Каспийская Региональная Компания» дополнительное соглашение к Договору №№ об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 29.10.2008 года, согласно которому вместо наследодателя ФИО3 истцы выступили в качестве Участников долевого строительства квартиры в многоквартирном жилом доме, по адресу: 

<

адрес>.

В этот же день, 13.04.2017г. истцы заключили с ООО «Волго-Каспийская Региональная Компания» Соглашение о расторжении Договора №№ об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 29.10.2008 года, в соответствии с условиями которого Застройщик обязался произвести истцам возврат денежных средств в размере 1180 000 руб. в течение 12 месяцев после регистрации настоящего соглашения, внесенных ранее наследодателем в качестве взноса на строительство квартиры. 

Данное Соглашение было зарегистрировано Управлением Росреестра по Астраханской области 10.05.2017 года.

Срок возврата денежных средств в размере 1 180 000 руб. истек 10.05.2018 года. Однако, до настоящего времени ООО «Волго-Каспийская Региональная Компания» вышеуказанные денежные средства истцам не выплачены.

При таких обстоятельствах, истцы обратились в суд и просят взыскать с ответчика вышеуказанную сумму долга, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.05.2017г. по 29.05.2018г. в размере 4687,67 руб.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истцов по доверенностям ФИО4 в судебном заседании исковые требования уточнила, в связи с частичной оплатой суммы долга ответчиком, просила взыскать в пользу каждого истца сумму долга по 582500 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.05.2017г. по 21.06.2018г. по 4975,18 руб., а также возместить расходы по оплате госпошлины. 

Представитель ответчика ООО «Волго-Каспийская Региональная Компания» ФИО5 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнений, признала в полном объеме, указав, что правовые последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 7 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу требований п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Судом установлено, что 13.04.2017г. между истцами с одной стороны и ответчиком ООО «Волго-Каспийская Региональная Компания» с другой стороны было заключено дополнительное соглашение к Договору №№ об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 29.10.2008 года, согласно которому вместо наследодателя ФИО3 истцы выступили в качестве Участников долевого строительства квартиры в многоквартирном жилом доме, по адресу: 

<

адрес>. Названные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждены материалами дела. 

В этот же день, 13.04.2017г. истцы заключили с ООО «Волго-Каспийская Региональная Компания» Соглашение о расторжении Договора №№ об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 29.10.2008 года, в соответствии с п. 3 которого Застройщик обязался произвести истцам возврат денежных средств в размере 1180 000 руб. в течение 12 месяцев после регистрации настоящего соглашения, внесенных ранее наследодателем в качестве взноса на строительство квартиры.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что данное Соглашение было зарегистрировано Управлением Росреестра по Астраханской области 10.05.2017 года.

Срок возврата денежных средств в размере 1 180 000 руб. истек 10.05.2018 года. Однако, до настоящего времени вышеуказанные денежные средства в полном объеме истцам не выплачены, что представителем ООО «Волго-Каспийская Региональная Компания» в судебном заседании не оспаривалось.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов основаны на законе. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом не установлено, что признание представителем ответчика ФИО5 требований искового заявления ФИО1 и ФИО2 противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд приходит к вводу о принятии признания представителем ответчика ФИО5 требований искового заявления ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы долга по соглашению о расторжении договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, с учетом его уточнений. 

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцами в доход государства госпошлина в сумме 5000 руб., поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороной все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Волго-Каспийская Региональная Компания» о взыскании суммы долга по соглашению о расторжении договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Волго-Каспийская Региональная Компания» в пользу ФИО1 сумму долга в размере 582500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4975 рублей 18 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2500 рублей. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Волго-Каспийская Региональная Компания» в пользу ФИО2 сумму долга в размере 582500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4975 рублей 18 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2500 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: О.Н.Хохлачева

Полный текст решения изготовлен 22 июня 2018 года. 

Судья: О.Н.Хохлачева