№ 2-3038/2020.

39RS0002-01-2020-002736-89

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда 

в составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Сацкевич Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес > на основании договора долевого участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 

<

 Дата >. С 

<

 Дата > в квартире зарегистрирован ответчик, который является его сыном. Весной 

<

 Дата > ответчик выехал для поступления в 

<

 ИЗЪЯТО >, вывез свои вещи и с тех пор в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании ему не чинятся. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, дополнив, что после расторжения брака в 2008 года сын переехал в 

<

 ИЗЪЯТО >. В 2015 года попросил зарегистрироваться в квартире, больше они не встречались. Регистрация ответчику ограничивает его права в части распоряжения квартирой. Ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Место жительство его неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как было установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес > на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 23.20.2009 года.

В данном жилом помещении помимо истца зарегистрирован с 

<

 Дата > ФИО2

Судом установлено, что ФИО2 в квартире не проживает, жилищные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с собственником не ведет.

Кроме того, согласно сообщения УМВД России по Калининградской области, 

<

 Дата > ответчик ФИО2 был документирован паспортом РФ, данный паспорт имеет статус «недействительный» в связи с истечением срока действия.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес > снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2020 года.

СУДЬЯ