Дело № 2-4288/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 06 октября 2020 года

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Гончарука М.А.,

при секретаре судебного заседания Панченко П.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 46 

<

адрес> в 

<

адрес>, свои требования мотивировав тем, что она является собственником указанного жилья на основании решения Индустриального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре 2019 года она зарегистрировала ответчика по месту жительства в принадлежащей ей квартире, где он проживал до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, коммунальные платежи не оплачивает, чем препятствует ей в реализации своих прав, как собственника. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 46 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, в которой в 2019 году по договоренности с ней был зарегистрирован ответчик. Поскольку ФИО2 коммунальные услуги не оплачивал, она его содержала, она начал устраивать скандалы, требовать денежные средства с нее, в мае 2020 года он по ее просьбе выехал из квартиры, забрав свои личные вещи, добровольно сняться с регистрационного учета отказался, его местонахождение ей неизвестно. Попыток вселения в спорное жилое помещение он не предпринимал, его регистрация носит формальный характер, что препятствует ей в реализации своих прав, как собственника. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, причины неявки суду не сообщил, не просил об отложении рассмотрения гражданского дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Как следует из п.п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН ТУ Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, совместно с ней с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Федеральным законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик РФ. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что в 2019 году ФИО1 прописала в принадлежащей ей квартире ФИО2, который членом ее семьи не является. С амя 2020 года ФИО2 в квартире не проживает, выехал из квартиры, забрав свои личные вещи, его местонахождение ей неизвестно. 

Свидетель ФИО6 дал аналогичные пояснения. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но по указанному адресу не проживают в нем добровольно, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи ФИО1 не является, совместное хозяйство с ней не ведет, оплату за коммунальные услуги не вносит, какого-либо соглашения о прядке, времени и условиях пользования спорным жилым помещением между сторонами не определено и не достигнуто. Обратного суду не предоставлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, которое принадлежит истцу на праве собственности, препятствует собственнику жилого помещения распоряжаться этим жилым помещением по своему усмотрению. 

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании итцом были предоставлены суду допустимые и достаточные доказательства, подтверждающие факт не проживания ФИО2 в указанном жилом помещении, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей и в судебном заседании не оспорено. Ответчик, имея предоставленную судом равную с истцом возможность реализовать процессуальные права и обязанности по предоставлению доказательств и опровержению доводов искового заявления, без уважительных причин в суд не явился.

Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном не проживании ФИО2 в спорном жилом помещении или о том, что он выехал из нее временно либо вынуждено, в судебном заседании не установлено. Своим бездействием ответчик ограничивает право истца пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом по своему усмотрению.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением - квартирой 46 

<

адрес> в 

<

адрес>, судом не установлено, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 46 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 46 в 

<

адрес> в 

<

адрес> края ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.А. Гончарук

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2020 года.