Дело № 2-249/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года п.Пограничный 

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Свиридовой И.Г.,

при секретаре Кустовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Пограничного городского поселения Приморского края о включении в состав наследства объекта недвижимости и признании права собственности на гаражные боксы в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о включении в наследственную массу имущества в виде гаражных боксов литер № общей площадью 81, 6кв.м; № общей площадью 35, 3 кв.м, расположенные по адресу:

<

адрес>;

И на один гаражный бокс литер №, общей площадью 67, 6 кв.м, расположенный в 

<

адрес>, оставшиеся после смерти наследодателя- ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признании за истцами : ФИО2, и ФИО3, за обеими,

право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости – гаражные боксы литер №: № общей площадью 81, 6кв.м; № общей площадью 35, 3 кв.м, расположенные по адресу:

<

адрес>;

и на один гаражный бокс литер № №, общей площадью 67, 6 кв.м, расположенные в 

<

адрес>, по ? доли в праве на каждого из истцов.

В обоснование иска указал, что ФИО1 при жизни 18 мая 1991г. заключил с директором госпромхоза « Приханкайский» договор купли-продажи гаражных боксов, расположенный в 

<

адрес>.

Решением Пограничного районного суда от 05.12.2016г. и определением Пограничного районного суда от 30.06.2017г. по иску ФИО1 требования были удовлетворены, за наследодателем было признано право собственности на гаражные бокс : литер № общей площадью 81,6 кв.м, № общей площадью 3, 3 кв.м и на бокс литер № общей площадью 67, 6 кв.м, расположенные в 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1( муж и отец истиц) умер, не успев при жизни дооформить свое право собственности на гаражные боксы, а истицы являются наследниками первой очереди имущества, оставшегося после смерти наследодателя, в т.ч. гаражных боксов по ? доли в праве на каждого, однако без помощи судебного решения не могут оформить имущество в свою пользу, хотя фактически и приняли наследство, осуществляя его охрану и оплачивая необходимые платежи.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, (она же как представитель второго истца ФИО3 по доверенности), и пояснила, что согласно справки нотариуса Пограничного нотариального округа после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело №, и его наследниками является она и мать ФИО3, судебным решением от ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО1 признано право собственности на гаражные боксы, а определением Пограничного районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. уточнены площади объектов недвижимости в соответствии с техническим паспортов с учетом общей наружней площади гаражных боксов и внутренней площади объекта, определением суда проведено разъяснение для устранения разночтений, полагает, что данные площади объектов, указанные в разъяснении соответствуют данным технического паспорта, которые указаны в иске.

Истица ФИО3 в суд не явилась, уведомлена о дне слушания дела, свои интересы доверила представлять ФИО2, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика администрации Пограничного городского поселения в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ, в случае вынесения судом решения о включении спорного объекта в наследственную массу, данное решение будет являться для нотариуса основанием для выдачи свидетельства о права на наследство.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> « Приханкайский» продал ФИО1 здание автогаража на три машины общей площадью 216 кв.м, и иное недвижимое имущество, расположенные в 

<

адрес>.

Согласно технического паспорта от 22.07.2016г. здание гаражей имеют литеры № по 

<

адрес>, с инвентарным номером №, 1964г. постройки.

В соответствии с судебным решением от 05.12.2016г. за ФИО1 признано право собственности на здание гаража литер № общей площадью 136, 8 кв.м и на два гаражных бокса: № общей площадью 816 кв.м и № общей площадью 35, 3 кв.м, расположенных в 

<

адрес>; 

и право собственности на здание гаража литер № общей площадью 82, 6 кв м и на один гаражный бокс: № общей площадью 67, 6 кв.м, расположенный: 

<

адрес>.

Определением Пограничного районного суда от 30 июня 2017г. имеется разъяснение к данному решению, согласно которого : за ФИО1 признано право собственности на гаражные боксы литер №

№ общей площадью 81, 6 кв.м, № общей площадью 35,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

и на один гаражный бокс литер № общей площадью 67, 6 кв.м, расположенный в 

<

адрес>.

При жизни ФИО1 право собственности на гаражные боксы не оформил.

Согласно свидетельству о смерти № П-BC № ( актовая запись № от 19.09.2017г.) отец и муж истцов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умер ДД.ММ.ГГГГ

Также согласно уведомлению нотариуса Пограничного нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками после умершего ФИО1 являются его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из технического паспорта гаражных боксов, составленного на22 июля 2016 года, общая площадь застройки здание литер Б составляет 136, 8 кв.м( бокс №- 81,6 кв.м, бокс 2- 35, 3 кв.м; здание литер № бокс №,6 кв.м, 

<

адрес> 

<

адрес>, правообладатель не зарегистрирован. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

С момента покупки зданий гаражей и по день смерти наследодатель ФИО1 владел и пользовался вышеуказанным недвижимым имуществом, однако свое право собственности при жизни оформить в установленном законом порядке не успел, что явилось препятствием в оформлении наследственных прав и повлекло обращение истцов в суд.

Согласно п.п.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статья 1141 ГК РФ предусматривает возможность наследования по закону.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ – право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом тех обстоятельств, что материалами дела установлено, что отец и супруг истцов ФИО1 непрерывно владел недвижимым имуществом в виде гаражных боксов, через суд признал за ними право собственности, но в органах ФРС зарегистрировать на свое имя не умел в связи со смертью,

Наследники фактически приняли наследство после смерти наследодателя, осуществляют его сохранность, пользуются им по принадлежности,

, несет бремя содержания, фактически приняли наследство, являются наследниками, иных наследников нет, право собственности на гаражные строения не зарегистрировано за третьими лицами, суд полагает требования истцов подлежит удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 193- 199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество в виде гаражных боксов литер № общей площадью 81, 6кв.м; № общей площадью 35, 3 кв.м, расположенные по адресу:

<

адрес>;

И на один гаражный бокс литер №, общей площадью 67, 6 кв.м, расположенный в 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой 

<

адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженкой 

<

адрес>, за обеими,

право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости – гаражные боксы литер Б: № общей площадью 81, 6кв.м; № общей площадью 35, 3 кв.м, расположенные по адресу:

<

адрес>;

и на один гаражный бокс литер В №, общей площадью 67, 6 кв.м, расположенные в 

<

адрес>, по ? доли в праве на каждого из истцов.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.Г. Свиридова