Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2024 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-295/2024 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации Сызранского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности 63 АА 7568858 от 19.07.2023, обратился в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) №, площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; установить границы указанного земельного участка по координатам характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

н1

407423,24

1256748,80

н2

407439,81

1256742,76

н3

407441,49

1256740,12

н4

407448,37

1256737,52

н5

407450,56

1256741,80

н6

407451,77

1256744,71

н7

407451,00

1256745,98

н8

407437,69

1256752,17

н9

407425,67

1256756,14

н1

407423,24

1256748,80

н10

407429,01

1256705,12

н11

407433,69

1256703,12

н12

407437,89

1256714,98

н13

407433,67

1256716,66

н14

407429,08

1256705,29

н10

407429,01

1256705,12

н15

407461,39

1256739,35

н16

407464,33

1256738,25

н17

407466,58

1256744,21

н18

407469,52

1256743,11

н19

407472,47

1256742,00

н20

407475,48

1256748,94

н21

407478,55

1256756,20

н22

407479,87

1256759,31

н23

407481,61

1256763,32

н24

407484,44

1256772,05

н25

407477,25

1256774,96

н26

407475,81

1256772,20

н27

407473,65

1256765,88

н28

407471,84

1256762,87

н29

407470,44

1256759,79

н30

407469,13

1256756,44

н31

407467,77

1256752,94

н32

407468,67

1256752,58

н33

407467,19

1256748,59

н34

407465,66

1256744,54

н35

407463,63

1256745,30

н15

407461,39

1256739,35

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ему принадлежит земельный участок с КН №42 площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> который поставлен на кадастровый учет на основании Постановления сельской администрации №10 от 17.06.1992. Однако, в архивном отделе администрации Сызранского района Самарской области указанное постановление отсутствует, а хранится Постановление №20 Администрации Троицкого округа от 05.10.1998, вынесенное во изменение вышеуказанного постановления, решения Малого Совета от 05.08.1993 и решения Собрания представителей Троицкого сельского совета №5 от 01.06.1994 «О закреплении земельных участков», на основании которого за ним закреплен земельный участок площадью 0,15 га. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством.

Для уточнения границы земельного участка он обратился к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения границы земельного участка по фактическому местоположению на основании топографической съемки. 

Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с КН № составляет 3300 кв.м., согласно Постановления №№ Администрации Троицкого округа от ДД.ММ.ГГГГ.1998 за ним закреплен на праве собственности земельный участок площадью 0,15 га, фактическая площадь составляет 580 кв.м., что меньше площади по документу о закреплении, однако с уменьшением площади он согласен.

Земельный участок фактически состоит из трёх контуров, граница на местности закреплена забором. В границах 1-го контура расположено нежилое строение (сарай), остальная территория участка используется под огород; 2-й контур расположен при доме №№ по ул.

<

адрес>, в границах 3-го контура расположен кирпичный гараж и два нежилых строения (сараи).

Уточнить границы земельного участка с КН №, площадью 580 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, по фактической застройке не представляется возможным, поскольку межевой план по своему содержанию не будет соответствовать требованиям ч.1.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме (л.д.39).

Представители ответчиков администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области, администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в заявлениях указали, что возражений по заявленным требованиям не имеют (л.д.32, 41).

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, привлеченные в порядке ч.3 ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления по адресу их регистрации судебной повестки заказным письмом с уведомлением, почтовая корреспонденция получена адресатами 18.05.2024 (л.д.50-52), возражений по иску не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО6 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 40).

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явилось, о месте времени судебного заседания извещено надлежащим образом, отзыв на иск не представило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляло.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года. 

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства. 

Статьей 64 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями. 

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом. 

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Статьей 3 пункта 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением Администрации Троицкого округа Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.1998 № «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ решения Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ и решения Собрания представителей Троицкого с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» за гражданами, проживающими на территории Троицкого округа закреплены земельные участки, комитету по земельным ресурсам поручено на основании материалов инвентаризации вносить изменения площадей в свидетельствах на право собственности на землю (л.д.11).

Согласно Приложению № к указанному Постановлению в списке граждан, за которыми закреплялись земельные участки под номером № значится ФИО1, площадь земельного участка 0,15 га (л.д.11 оборот).

Материалы инвентаризации земель с.Троицкое содержат информацию о земельном участке, который значится на плане под КН №, правообладатель – ФИО1, основание – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь по документам 0,1000 га, фактически 0,0319 га (л.д.14-15).

По сведениям ЕГРН земельный участок с КН № по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 29.08.2005, имеет площадь 3300 кв.м., расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.02.2024 (л.д.9-10). Пользователем земельного участка согласно материалам инвентаризации земель является ФИО1 (л.д.13).

Из справки администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области от 14.11.2023 № следует, что земельному участку, расположенному по 

<

адрес>, сельского поселения 

<

адрес> после постановки на кадастровый учет будет присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.16). 

Тем самым, суд установил, что у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку данный земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но ФИО1 свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал, в связи с чем, суд полагает возможным признать за ним право собственности на указанный земельный участок. Принадлежность ФИО1 спорного земельного участка никем по делу не оспаривается.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". 

Положениями статьи 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2).

В силу положений ч. 1, п. 7 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации права является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1).

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Согласно ч. 1 ст. 43 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В п.21 Приказа Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" указано, что межевой план составляется на основе выписки из ЕГРН об определенном земельном участке и (или) сведений об определенной территории, например, в случае образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или уточнения описания местоположения границ земельных участков, а также на основе сведений ЕГРН о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства при наличии таких объектов на земельном участке, в отношении которого выполняются кадастровые работы.

Для подготовки межевого плана могут использоваться сведения единой электронной картографической основы, картографические материалы государственных фондов пространственных данных, землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 является собственником вышеуказанного земельного участка.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. 

Владельцами и собственниками смежных земельных участков с вышеуказанным земельным участком истца являются ФИО4, ФИО3, ФИО5, которые были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков. Также спорный земельный участок граничит с землями общего пользования. 

Истец ФИО1 с целью проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратился к кадастровому инженеру ФИО6, которой было подготовлено заключение № от 21.02.2024, из которого следует, что схема расположения границы земельного участка выполнена на основании топографической съемки о фактическом местоположении границы участка. Сведения об указанном земельном участке имеют декларированные данные, которые подлежат уточнению. В материалах инвентаризации имеются сведения о земельном участке с учетным номером № площадью 319 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (землепользователь ФИО1, документ – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ), однако данный участок расположен в ином месте и фактически не используется собственником. Поэтому данные материалы инвентаризации не использованы при уточнении границы земельного участка с КН №, а граница земельного участка сформирована согласно исторически установленного порядка пользования земельными участками по фактически используемой территории.

Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с КН № составляет 0,33 га., согласно Постановления администрации Троицкого округа № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен на праве собственности земельный участок площадью 0,15 га, по фактической застройке площадь участка составляет 580 кв.м., что меньше площади по документу о закреплении, однако собственник согласен с уменьшением площади участка.

Фактически земельный участок площадью 580 кв.м. состоит из трёх контуров. На местности граница закреплена забором. В границах 1-го контура площадью 232 кв.м. указанного земельного участка расположено нежилое строение (сарай), остальная территория земельного участка используется под огород. 2-й контур площадью 60 кв.м. расположен при доме №№ по ул.

<

адрес>. В границах 3-го контура площадью 288 кв.м. расположен кирпичный гараж и два нежилых строения (сараи). 

1-й контур площадью 232 кв.м. согласно приложенной схемы от точек н7-н8, н8-н9 граничит с земельным участком с КН № по адресу: 

<

адрес> (землепользователь ФИО4), от точек н1-н2, н2-н3, н3-н4, н5-н6, н6-н7, н1-н9 граничит с землями общего пользования сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области.

2-й контур площадью 60 кв.м от точек н13-н14 граничит с земельным участком с КН № по адресу: 

<

адрес> (землепользователь ФИО3), от точек н10-н11, н11-н12, н12-н13, н10-н14 граничит с землями общего пользования сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области.

3-й контур площадью 228 кв.м. от точек н30-н31, н31-н32, н32-н33, н33-н34, н34-н35, н35-н15 граничит с земельным участком с КН № по адресу: 

<

адрес> (землепользователь ФИО3), от точек н16-н17, н17-н18, н10-н11, н11-н12, н12-н13, н10-н14 граничит с земельным участком с КН № по адресу: 

<

адрес>землепользователь ФИО4), от точек н19-н20, н20-н21, н21-н22, н22-н23, н23-н24, н24-н25, н25-н26, н26-н27, н27-н28, н28-н29, н29-н30 граничит с землями общего пользования сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области.

Уточняемый участок расположен на землях населенных пунктов в кадастровом квартале №, в территориальной зоне Ж2-Зона застройки малоэтажными жилыми домами, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что соответствует основному виду разрешенного использования согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области, где для данного вида разрешенного использования установлены минимальные и максимальные размеры земельного участка (минимум – 100 кв.м и максимум – 3000 кв.м.). Формирование границы участка произведено без нарушения градостроительного регламента сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области (л.д. 19-23). 

Аналогичные выводы содержатся в градостроительном заключении на земельный участок, составленном МКУ УСАЖКДХ администрации Сызранского района №11 от 26.02.2024 (л.д.17-18).

Споры по границам с собственниками смежных земельных участков отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ (л.д. 23). 

Площадь уточняемого земельного участка с КН № по данным ЕГРН - 3300 кв.м., по постановлению о закреплении земельных участков – 1500 кв.м., фактическая площадь земельного участка - 580 кв.м. Таким образом, установлено, что разница между декларированной площадью и уточненной при межевании составляет 2720 кв.м. Собственник с уменьшением площади согласен.

В соответствии с ч.5 ст.42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", в которой указано, что если в результате уточнения местоположения границ земельного участка, в отношении которого выполняются комплексные кадастровые работы, в том числе в случае исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка, получено значение площади земельного участка, которое меньше значения площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, и отсутствует возможность соблюдения требований пункта 1 части 3 настоящей статьи, сведения о таком земельном участке включаются в карту-план территории при наличии письменного согласия правообладателя такого земельного участка с результатами комплексных кадастровых работ, которое входит в состав приложения к соответствующей карте-плану территории.

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и ст. 67 ГПК РФ совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования об установлении местоположения границ земельного участка площадью 580 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу координат, указанному в заключении кадастрового инженера ФИО6 от 21.02.2024 №, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что местоположение границ земельного участка смежными землепользователями не оспаривается, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка отсутствуют.

Суд считает, что заключение кадастрового инженера ФИО6 от 21.02.2024 №, содержащее в себе каталог координат земельного участка, площадью 580 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> подготовленное по заказу истца может быть принято судом в качестве доказательства, отвечающего требованиям, предъявляемым гражданским процессуальным законодательством к доказательствам, поскольку оно подготовлено уполномоченным лицом, содержит необходимые сведения о местоположении земельного участка, является относимым и допустимым доказательством, оснований сомневаться в его достоверности у суда не имеется. Доказательств, опровергающих, что местоположение границ земельного участка площадью 580 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, не соответствует фактическому местоположению границ земельного участка, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в результате установления местоположения границ данного земельного участка истца, в соответствии с представленным заключением кадастрового инженера ФИО6 от 21.02.2024, подготовленным по заказу истца, права и интересы иных лиц не нарушаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 580 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 580 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО6 от 21.02.2024:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

н1

407423,24

1256748,80

н2

407439,81

1256742,76

н3

407441,49

1256740,12

н4

407448,37

1256737,52

н5

407450,56

1256741,80

н6

407451,77

1256744,71

н7

407451,00

1256745,98

н8

407437,69

1256752,17

н9

407425,67

1256756,14

н1

407423,24

1256748,80

н10

407429,01

1256705,12

н11

407433,69

1256703,12

н12

407437,89

1256714,98

н13

407433,67

1256716,66

н14

407429,08

1256705,29

н10

407429,01

1256705,12

н15

407461,39

1256739,35

н16

407464,33

1256738,25

н17

407466,58

1256744,21

н18

407469,52

1256743,11

н19

407472,47

1256742,00

н20

407475,48

1256748,94

н21

407478,55

1256756,20

н22

407479,87

1256759,31

н23

407481,61

1256763,32

н24

407484,44

1256772,05

н25

407477,25

1256774,96

н26

407475,81

1256772,20

н27

407473,65

1256765,88

н28

407471,84

1256762,87

н29

407470,44

1256759,79

н30

407469,13

1256756,44

н31

407467,77

1256752,94

н32

407468,67

1256752,58

н33

407467,19

1256748,59

н34

407465,66

1256744,54

н35

407463,63

1256745,30

н15

407461,39

1256739,35

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> в части указания площади – 580 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 14.06.2024.

Судья: