Дело №2–1199/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «18» февраля 2025 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Мелешиной К.А.,

с участием представителя истца– Бутова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению нежилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Волжские тепловые сети», с учётом уточнений, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению нежилого помещения, в обоснование иска указав, что ООО «Волжские тепловые сети» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителей на территории города Волжского Волгоградской области. Ответчик является собственником нежилого помещения, площадью 496,4 кв.м,, расположенного на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Указанный многоквартирный дом (МКД) подключен к системе централизованного отопления. Согласно техническому паспорту на жилой дом все собственники жилых и нежилых помещений данного МКД получают отопление от ТЭЦ. МКД по 

<

адрес> подключен к централизованному теплоснабжению через тепловую камеру, соединение данной тепловой сети с внутридомовым инженерным оборудованием производится в узле ГВС (для горячего водоснабжения) и тепловом узле – элеваторе (для отопления). Между ООО «Волжские тепловые сети» и ответчиком договор теплоснабжения не заключен – ответчик проигнорировал предложение о его заключении.Требования претензии об уплате задолженности ответчик добровольно не исполнил. ООО «Волжские тепловые сети» в расчетные периоды январь 2022 – декабрь 2022 года осуществляло поставку тепловой энергии в МКД для целей предоставления собственникам жилых и нежилых помещений указанного дома коммунальной услуги отопления. Ответчику начислена плата за оказанную коммунальную услугу отопление в целях содержания общего имущества в МКД и плата за потребление указанной услуги в нежилом помещении. За указанный расчетный период ответчик имеет задолженность в размере 141 153 рублей 72 копеек, которая ответчиком до настоящего времени не оплачена. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению за период с 01 января 2022 гола по "."..г. в размере 141 153 рублей 72 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 235 рублей.

Представитель истца ООО «Волжские тепловые сети» ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.29 ст.2 Федерального закона от "."..г. N190-ФЗ (ред. от "."..г.) "О теплоснабжении" потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения рассматривается как бездоговорное потребление тепловой энергии, которое в силу требований статей 307, 309 - 310 и 544 ГК РФ порождает у лица, фактически получившего такую тепловую энергию, обязанность оплатить ее в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью 496,4 кв.м., расположенного на первом этаже в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «Волжские тепловые сети» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителей на территории 

<

адрес>.

Указанный многоквартирный дом (МКД) подключен к системе централизованного отопления.

Согласно техническому паспорту на жилой дом все собственники жилых и нежилых помещений данного МКД получают отопление от ТЭЦ.

В МКД имеется общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии и горячей воды. 

Из искового заявления следует, что принадлежащее ФИО1 нежилое помещение фактически получает тепловую энергию, поставляемую ООО «Волжские тепловые сети».

Договор теплоснабжения между ООО «Волжские тепловые сети» и ФИО1 заключен не был, ответчик проигнорировал предложение о его заключении.

У ответчика имеется задолженность по оплате стоимости фактически потребленной тепловой энергии за период с "."..г. по 31 декабрь 2022 года.

"."..г. истцом в адрес ответчика направлялась претензия об уплате стоимости фактически потребляемой тепловой энергии, которая оставлена ответчиком без исполнения.

Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. №...

В силу п.2 названных Правил под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В указанном пункте дается также определение понятию "потребитель", под которым понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, действие содержащихся в Правилах положений распространяется, в том числе, и на собственников нежилых помещений многоквартирного дома.

В силу пп."е" п.4 Правил отопление – это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п.15 приложения N1 к настоящим Правилам.

В соответствии с абз.3 п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от "."..г. №... (далее – Правила №...) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с абз.1, 2 п.7 Правил №... Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных п.148(54) настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно абз.3 п.7 Правил №... определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с абз.1 п.43 Правил №... плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с п.42(1) настоящих Правил.

В соответствии с абз.3 п.42(1) Правил №... в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с подп."б", "е" п.4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.

Согласно п.6 Правил допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно пп."и" п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от "."..г. N354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

По смыслу указанных норм обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В состав платы за помещение для собственника помещения входит среди прочего плата за коммунальные услуги (п.3 ч.2 ст.154 ЖК РФ), в состав которых в свою очередь входит плата за тепловую энергию, то есть отопление (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Отсутствие письменного договора о предоставлении коммунальных услуг между истцом и ответчиком не может служить основанием для освобождения собственника жилого помещения от установленной жилищным законодательством обязанности вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Расчет стоимости тепловой энергии выполнен в соответствие с п.3 приложения №... к Правилам №..., согласно которому ответчику начислена плата за оказанную коммунальную услугу отопление в целях содержания общего имущества в МКД и плата за потребление указанной услуги в нежилом помещении.

Поскольку ответчиком не исполнены обязательства по оплате за поставку тепловой энергии, образовалась задолженность, размер которой за период с "."..г. по "."..г. составил 141 153 рублей 72 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №63 судебного района города Волжского Волгоградской области от "."..г. отменен судебный приказ от "."..г. о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Волжские тепловые сети» задолженность за нежилое помещение по основному долгу за период с января 2022 – декабрь 2022 год в размере 144 153 рублей 72 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 662 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика в пользу истца указанную задолженность в размере 141 153 рублей 72 копеек.

Расчет стоимости тепловой энергии, представленный истцом, проверен судом, является арифметически верным.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 5 325 рублей, что подтверждается платежными поручениями №... от "."..г. и №... от "."..г..

В силу ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью, в том числе, в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено соответствующей главой НК РФ.

Поскольку истцом уточнены исковые требования, связанные с их уменьшением, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5 235 рублей, а излишне уплаченная государственная пошлина в размере 90 рублей по платежному поручению №... от "."..г. подлежит возврату в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 93, 98, 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 333.40 Налогового кодекса РФ

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению нежилого помещения,– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

...>.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» (ИНН №...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению за период с "."..г. по "."..г. год в размере 141 153 рубля 72 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 235 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» уплаченную государственную пошлину в размере 90 рублей, согласно платежному поручению №... от "."..г., выдав соответствующую справку.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья–подпись

Справка: в окончательной форме решение принято 04 марта 2025 года.

Судья–подпись

подлинник данного документа

хранится в Волжском городском суде

в материалах гражданского дела №2-1199/2025

УИД 34MS0011-01-2025-000287-83