ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-2639/2021

29RS0018-01-2021-003138-47

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В., при секретаре Хлопиной О.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

администрация муниципального образования «Город Архангельск» (ныне – администрация городского округа «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за использование сервитута за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2018 года в размере 56 019 руб., пени за период с 17 июля 2017 года по 03 июня 2019 года в размере 3 548 руб. 47 коп. В обоснование заявленных требований указали, что по соглашению от 19 апреля 2016 года Министерством имущественных отношений Архангельской области ответчику предоставлено право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером № для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером № и расположенному на нем зданию столярного цеха. С 01 января 2019 года право собственности на земельный участок с кадастровым номером № перешло истцу. Установленное соглашением обязательство по внесению платы за осуществление сервитута в установленный срок исполнено не было, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» надлежащим образом по месту регистрации. Возражений по существу иска не представил, ходатайств не заявлял. 

По определению суда дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.

Пунктом 5 ст. 274 ГК РФ, а также п. 12 ст. 23 ЗК РФ предусмотрено право собственника участка, обремененного сервитутом, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Судом установлено, что 19 апреля 2016 года между министерством имущественных отношений Архангельской области (собственник) и ФИО1 (пользователь) заключено соглашение, в соответствии с п. 1.1, 1.4 которого собственник предоставил пользователю на неопределенный срок право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером № и расположенному на нем зданию столярного цеха.

Пунктом 3.3.2 соглашения предусмотрена обязанность пользователя своевременно выплачивать собственнику плату за осуществление сервитута по условиям раздела 4 Соглашения.

В соответствии с п. 4.1, 4.3 соглашения пользователь не позднее 15 ноября текущего года выплачивает собственнику плату за сервитут в соответствии с Положением об арендной плате за пользование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области от 15 декабря 2009 года № 190-пп.

Согласно п. 5.1 Соглашения за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по условиям соглашения стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Сервитут зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Доказательств исполнения обязанности по внесению платы за сервитут за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2018 года, ответчиком суду не предоставлено. Также в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не предоставлено суду и иных доказательств в опровержение заявленных требований.

Представленный в обоснование заявленных требований расчет задолженности выполнен истцом в соответствии с действующим законодательством и условиями соглашения.

Проверив расчет истца, суд полагает, что он является арифметически верным.

В силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, - федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Законом Архангельской области от 18 апреля 2007 года № 340-17-ОЗ полномочия органов местного самоуправления муниципального образования «Город Архангельск» в части предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Город Архангельск», были перераспределены, право предоставления указанных земельных участков передано уполномоченному исполнительному органу государственной власти Архангельской области, определяемому Правительством Архангельской области (министерство имущественных отношений Архангельской области).

Указанный закон утратил силу с 1 января 2019 года в связи с принятием закона Архангельской области от 26 октября 2018 года № 19-2-ОЗ, в связи с чем право предоставления указанных земельных участков перешло органам местного самоуправления муниципального образования «Город Архангельск» (администрация городского округа «Город Архангельск»).

Таким образом, администрация городского округа «Город Архангельск» является надлежащим истцом по заявленным требованиям.

Судом установлено, что ответчиком условия соглашения от 19 апреля 2016 года в части оплаты сервитута исполнялись ненадлежащим образом, доказательств обратному материалы дела не содержат, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ, подп. 1 и 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 987 руб., от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации городского округа «Город Архангельск» задолженность по плате за использование сервитута в размере 56 019 руб., пени в размере 3 548 руб. 47 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 1 987 руб.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2021 года.

Председательствующий Е.В. Акишина